コスモ梶が谷プレスティージュ

    物件概要

  • 交通

    梶が谷駅より徒歩で4分
    溝の口駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、青木建設

  • 設計会社

    青木建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

4,980万円 専有面積: 61.25m² 2LDK 7階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,892万円

    144.6万円/坪

    ～

    4,132万円

    153.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    7,081円/坪

    ～

    21.0万円

    7,826円/坪

  • 推定表面利回り

    6.00％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/18 07:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梶が谷駅に対する口コミ】近くに二子玉川に映画館があるので そこに良く行ってましたよ！治安悪い物の駅に行けば大体は揃うし、バスも多いから簡単に駅に行ける。交番も結構あるし、駅は発展してるんで、飲食店も結構ある！治安除けば結構住みやすいと思います
周辺環境

5.0

都会なだけあって、そこらじゅうに 店があるんで困らないと思います！ 都会なんで、バスも良く通ってますしね！少し遠くてもバスで行ってました！交番結構あるので、そこそこ安心して良いと思います！
買い物・食事

5.0

駅にあるクレープ屋によく行ってました！あと普通に結構色々なジャンルの店があります！
暮らし・子育て

5.0

駅に行けば、大体色々な物があるんで困らないです。僕の場合は困りませんでした
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梶が谷駅に対する口コミ】東急田園都市線・JR南武線・東急大井町線を利用できる。駅周辺にはマルイやノクティ等の商業施設があり、買い物や食事に困ることはない。駐輪場も多く完備されている。逆に言えば、不法駐輪はすぐに撤去される。少し街並みは古いが、なかなか良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/14 18:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】溝の口駅は開発が進んで非常に便利。何でもある。
周辺環境

無評価

閑静な住宅街に立地。特段問題ない環境といえる。
外観・共用部

無評価

住んでいたのは随分昔なのですが、共用部分もきれいでした。
お部屋の仕様・設備

無評価

一般的な間取りで特段不自由はありませんでした。
買い物・食事

3.0

溝の口駅は開発が進み多くの飲食店もあり便利。
暮らし・子育て

無評価

特段不自由を感じたことはありませんでした。
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SALES HISTORY コスモ梶が谷プレスティージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 7階 2LDK 南東 61.25m² 9.45m² 4,980万円 269万円
2023年2月 3階 3LDK 南東 115.22m² 15.2m² 4,870万円 140万円
2023年2月 2階 3LDK 南東 115.22m² 15.2m² 4,870万円 140万円
2022年12月 3階 4LDK 南東 91.21m² 12.87m² 4,180万円 152万円
2021年12月 7階 2SLDK 南西 107.14m² 17.3m² 4,480万円 138万円

RENT HISTORY コスモ梶が谷プレスティージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 148,000円 7,258円 0円 296,000円 148,000円 0円 7階 67.41m² 1LDK 南西
2021年6月 148,000円 7,258円 0円 296,000円 148,000円 0円 7階 67.41m² 1LDK 南西
2020年2月 123,000円 6,571円 5,000円 123,000円 123,000円 0円 4階 61.88m² 2LDK
2019年11月 128,000円 6,838円 5,000円 128,000円 128,000円 0円 4階 61.88m² 2LDK
2019年9月 135,000円 6,395円 4,000円 135,000円 135,000円 0円 8階 69.79m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ梶が谷プレスティージュの
    90㎡の売買相場     川崎市高津区の
    90㎡の売買相場     川崎市高津区下作延の
    90㎡の売買相場

  • コスモ梶が谷プレスティージュの
    90㎡の売買相場     梶が谷駅の
    90㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    90㎡の売買相場

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