ライオンズプラザ淵野辺

    物件概要

  • 交通

    淵野辺駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    228戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    熊谷組、東洋建設

  • 設計会社

    久米建築事務所

  • 管理会社

    大京穴吹不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,362万円

    146.3万円/坪

    ～

    3,570万円

    155.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    6,574円/坪

    ～

    16.7万円

    7,266円/坪

  • 推定表面利回り

    5.50％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/31 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淵野辺駅に対する口コミ】不動産表記で駅から徒歩４分ですが、雨が降っていても３分半のところまでは歩道に屋根があるので、ほとんど濡れずに帰宅できます。
周辺環境

4.0

駅が近い。走れば２分で行きます。
外観・共用部

4.0

清掃もきちんと行き届いていますし、管理人さんもとても良い方です。 エレベーターも２基あって、東芝製で安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

１３階のファミリータイプ（７５平米）に住んでおりますが、区分全体が正方形に近い形をしており、６枚の南向きのサッシから明る過ぎるくらいの日差しが差し込みます。 風通しも良く、夏はクーラー要らず、冬の日中は暖房要らずです。 南向きの正面に同等規模の建物が無く、視界がひらけています。 昼間は横浜ランドマークタワー、夜は江ノ島の灯台の灯りまで見ることができます。
買い物・食事

5.0

一番近いのは徒歩５分で行ける「フードワン」「マツキヨ」「しまむら」のショッピングコートです。駅からの道のりにも小さいながら商店街もあるので、日常での買い物には困りません。 安いスーパーへは、矢部駅方向に歩いて８分くらいに「オオゼキ」があります。
暮らし・子育て

4.0

行政サービスは淵野辺駅の反対側に町づくりセンターがあり便利です。 淵野辺総合病院まで徒歩１分で安心です。 保育園は「淵野辺保育園」「YMCAオベリン保育園」「ひかり保育園」などなど多数ありますが、児童数が多いのか、１歳児では待機児童も出ているようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【淵野辺駅に対する口コミ】北口には昔からの商店街があり、最近では、新しい店舗さんも増えて来ています。 淵野辺駅は、近くにJAXAがあるので発車する時の音楽が銀河鉄道999です。 大学が何校があり、学生さん達でにぎわっています。 古いものと新しいものが共存する駅って感じです。
購入検討者さん2021/12/18 06:38
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から近い、雨に濡れずにたどりつけるrich
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/18 06:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【淵野辺駅に対する口コミ】淵野辺駅まで徒歩3分程度。スーパーも徒歩圏内に複数あり、便利。
購入検討者さん2013/01/11 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淵野辺駅に対する口コミ】駅から近いというのが何よりも大きい！淵野辺駅の周りは特に栄えているわけではありませんが、飲食店や書店等もあり生活するには特に不便はないかと！
周辺環境

5.0

周りは住宅街で夜も特に騒音が気になるなどといったことっもないので周辺環境はとてもいいと感じました！
外観・共用部

4.0

エントランスは普通のマンションといいた感じです。オートロックがあるので1人暮らしの女性などにはありがたいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

平成5年に建てられたものなのでそこまで古いといった印象はありませんでした！隣の住人の音などもほとんど聞こえることはありません！
買い物・食事

4.0

歩いてすぐのところに薬局、スーパーがあるのでとても便利です！そこに行けばほぼ何でもそろうと思うのでいいですね！
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分くらいのところに保育園だったか幼稚園があるので子育てをする際も特に問題はないです。近くに大きな病院があるのは大きいです！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/21 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【淵野辺駅に対する口コミ】なんといっても駅近便利！
周辺環境

2.0

スーパーも近くにあり。病院もあり。学校もあり。公園はなし。
外観・共用部

2.0

外観タイル、エレベーターも一部大理石のような仕様。
お部屋の仕様・設備

5.0

管理がゆきとどいている。毎朝掃除など徹底している。
買い物・食事

4.0

駅商店街には肉魚野菜の小売店、マンション近くにはフードワン、ドラッグストア、シマムラ、うちっぱなし等便利。
暮らし・子育て

3.0

学校は近い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/24 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淵野辺駅に対する口コミ】買物施設等は十分です。
周辺環境

3.0

駅が近いのは良いですね。
外観・共用部

4.0

当時お金かけて造ったんだろうなぁという感じです。
お部屋の仕様・設備

3.0

特になし。
買い物・食事

4.0

1階に何個か店舗が入っていましたし、そもそも駅が近いので利便性は高いです。
暮らし・子育て

2.0

特になし。
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SALES HISTORY ライオンズプラザ淵野辺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 13階 3LDK 南 75.33m² 12.15m² 3,350万円 147万円
2024年7月 3階 1K 西 23.08m² 5.13m² 680万円 97万円
2024年6月 9階 2LDK 南 50.22m² 8.1m² 2,390万円 157万円
2024年4月 11階 3LDK 南 75.33m² 12.15m² 3,180万円 140万円
2024年3月 11階 3LDK 南 75.33m² 12.15m² 3,280万円 144万円

RENT HISTORY ライオンズプラザ淵野辺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 77,000円 5,069円 2,000円 77,000円 0円 0円 7階 50.22m² 1LDK 西
2024年6月 53,000円 7,591円 3,000円 53,000円 53,000円 0円 3階 23.08m² ワンルーム 南西
2024年6月 78,000円 5,134円 0円 78,000円 0円 0円 2階 50.22m² 3DK 北東
2024年5月 92,000円 6,056円 0円 92,000円 92,000円 0円 9階 50.22m² 3DK 南東
2024年4月 49,000円 7,018円 5,000円 49,000円 49,000円 0円 3階 23.08m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ淵野辺の
    50㎡の売買相場     相模原市中央区の
    50㎡の売買相場     相模原市中央区淵野辺の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ淵野辺の
    50㎡の売買相場     淵野辺駅の
    50㎡の売買相場

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