藤沢シティハウス

    物件概要

  • 交通

    藤沢駅より徒歩で8分
    藤沢本町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
    『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市大鋸2丁目2番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    飛島建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,566万円

    145.6万円/坪

    ～

    3,787万円

    154.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/09 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩圏内。最近駅の北口側の再開発が行われており、完成すれば 駅まで行かずとも5分圏内に商業施設ができる。 世帯数が少ないため　管理組合も意見統率が取れており、メンテナンスも完璧。 売り出し当初は億ションだったためか、15世帯に対して入口が３分割されており、プライベート感たっぷり。日当たり風通しもよく、耐震度も高い。先日の震災時も 3階ですらオープンの本棚から1冊も落ちなかった。 電車は急行・特急がとまる上、始発もある。
周辺環境

4.0

学区的には大道小学校だが藤沢小学校も選択できる。（藤沢小学校の場合徒歩5分圏内） 近くに公園が複数あり、大道小学校の場合、徒歩2分くらいの場所に学童もあるので、共働きでも安心。近隣は戸建てが多いうえ、大通りから少し入った場所なので、夜間は静か。 北口側には役所や大規模郵便局がある。
外観・共用部

4.0

近代的ではないかもしれないが　築年数の割りに管理がしっかりしているため 見栄えは悪くない。管理会社がしっかりしており、清掃やごみ出しも不自由がない。また大雪の時にはわざわざ近所の系列不動産屋の従業員が雪かきにきてくれた。 震災時も当日中に設備等のチェックに来てくれて問題なしの張り紙がされるくらい、管理は完璧。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照は非常に良い。1階のお宅のほとんどが園芸や植物を育てることに熱心になるくらい。 近隣を流れる川から　夏場は涼しい風がくるので　網戸にしていると　かなり気持ちよい。　上下隣の騒音で悩まされることがない。
買い物・食事

5.0

最寄駅から徒歩8分ほど。駅前はデパートや商業施設が充実しているので、車がなくても不便を感じない。買い物先もデパートから激安スーパーまで徒歩圏内に多数ある。子供の習い事なども英会話・ピアノ等沢山の施設が徒歩圏内。 病院も駅前はもちろん、駅にいくまでに小児科・耳鼻科・内科・歯科は複数ある。 また、北口側は歩道が広くとられているため、自転車族にも優しい。
暮らし・子育て

5.0

近隣に複数の小児科・耳鼻科・内科・歯科がある。 学校も学区的には大道小学校だが　申請すれば藤沢小学校も選べる距離。 また、横浜国立大学附属鎌倉小の指定区内なので　お受験を考える方にも良い。 藤沢は障がい者支援や子育てに力を入れており、「ちびっこ砦」なる、子供の遊べる公共施設が多数存在する。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/22 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】エスカレーターがあるのは結構良い点だなと思います。 自動販売機も多いですしホームに電車の柄をしたNEWDAYSもあるので買い忘れたものがあったりしてもそこで買えるので便利ですし自分も結構使わせてもらってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】湘南地域のターミナル駅で、JR、小田急線、江ノ電と３路線使えるので便利です。例えばJRが止まってしまったとしても、迂回して小田急線で帰れたりするのはメリットが高いと思います。また、駅周辺にスーパーも多く、会社帰りに買い物出来るなどとても便利な駅です。
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SALES HISTORY 藤沢シティハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南 79.39m² 4.96m² 3,698万円 154万円
2024年9月 1階 3LDK 南 82.06m² 11.68m² 2,990万円 120万円
2024年8月 3階 3LDK 南 79.39m² 4.96m² 3,798万円 158万円
2024年8月 3階 3LDK 南 79.39m² 4.96m² 3,898万円 162万円
2023年10月 3階 3LDK 南 79.39m² 4.96m² 3,080万円 128万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤沢シティハウスの
    80㎡の売買相場     藤沢市の
    80㎡の売買相場     藤沢市大鋸の
    80㎡の売買相場

  • 藤沢シティハウスの
    80㎡の売買相場     藤沢本町駅の
    80㎡の売買相場     藤沢駅の
    80㎡の売買相場

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