ラ・トゥール神楽坂

    物件概要

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で4分
    神楽坂駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区西五軒町12番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上24階建 地下2階

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    155戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    浅沼組・住友建設共同企業体

  • 管理会社

    住友不動産　賃貸事業部

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,742万円

    640.1万円/坪

    ～

    1,850万円

    679.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.8万円

    17,771円/坪

    ～

    5.3万円

    19,642円/坪

  • 推定表面利回り

    3.40％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/16 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】商店街がある。飲食店も多い。夜遅くまで開いている。
周辺環境

4.0

静か。大きな通りに面していてタクシーが拾いやすい。
外観・共用部

5.0

24時間のコンシエルジュがありがたい。外観・共用部は、さすがラ・トゥールといった感じ。
お部屋の仕様・設備

5.0

文句なし。床暖房あり。さすがラ・トゥール。
買い物・食事

3.0

江戸川橋の商店街が近い。ウナギ屋の名店が多い。
暮らし・子育て

3.0

単身のため不明。大病院は多いので、急病でも心配いらない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/15 06:48
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

コンシェルジュが常駐しており本当に助かっています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/07 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】大型のスーパー、クリニックの複合ビルが近くにできてから、利便性は格段に上がった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/08 15:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

コンシェルジュがいるので、セキュリティについては問題ありません。タクシーやクリーニング取次なども対応してくれました。
購入検討者さん2021/11/21 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】地蔵通りは、非常に良い店が揃ったので素晴らしいです
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/16 17:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチン、水回りと設備は良いものが使われており、素晴らしいです
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/23 08:34
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

不便が何もありません。建物管理全て整っています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/27 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅からはもちらん神楽坂も利用できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/04/10 07:09
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くに地蔵通りがあり、またマンションの私有地の面積が広くすみやすかった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/09 03:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

敷地内で子供を遊ばせられます自転車やサッカーなど、子供を公園に連れて行かなくても十分遊べます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラ・トゥール神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 15階 2LDK 南 79.71m² 25m² 15,880万円 659万円

RENT HISTORY ラ・トゥール神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 445,000円 18,532円 0円 890,000円 0円 0円 3階 79.38m² 2LDK 南東
2024年6月 165,000円 19,349円 0円 330,000円 0円 0円 6階 28.19m² ワンルーム 西
2024年5月 495,000円 19,948円 0円 990,000円 0円 0円 9階 82.03m² 2LDK 東
2024年5月 660,000円 21,089円 0円 0円 0円 0円 11階 103.46m² 3LDK
2024年5月 1,100,000円 19,092円 0円 2,200,000円 0円 0円 20階 190.47m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラ・トゥール神楽坂の
    80㎡の売買相場     新宿区の
    80㎡の売買相場     新宿区西五軒町の
    80㎡の売買相場

  • ラ・トゥール神楽坂の
    80㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    80㎡の売買相場     神楽坂駅の
    80㎡の売買相場

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