グランドハイツ氷川

    物件概要

  • 交通

    草加駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『草加駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県草加市氷川町2104番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    C&I光建、奥村興産

  • 施工会社

    住金鋼材工業、創建、他有

  • 設計会社

    住金鋼材工業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,358万円

    154.3万円/坪

    ～

    3,566万円

    163.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/29 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】快速が止まり、都内にすぐ行けるのでいい駅だと思います。タクシー乗り場も多く、駅前がドーナツ型になっているため行きやすく混みづらいです。電車の本数も多めなため朝の通勤時間にはなんの問題もなく使えます。バスもしっかり来る印象です。とても良いと思います。都内に近いのに家賃は安めです。物価に関しても安い印象を持ちました。色々なお店があるため便利に暮らせます。なかなか厳しい世の中ですがスーパーは頑張ってる印象を持っています。土地の値段は年々上がってる印象です。
周辺環境

5.0

駅前にはマルイ、イトーヨーカドー、ダイソー、マツモトキヨシ、本屋、などあり、生活には全く困らなく、とても住みやすい環境です。またイトーヨーカドーではだいたい決まった時間に割引を行うのでとても助かります。治安は良い方だと思います。駅回りはとても綺麗で、警察署も近くにあるため安心して過ごせると思います。また街頭は大きな一本道の通りがあり明るく、夜で安心して歩けると思いました。酔っ払いも見かけたことありません。
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドーの中にサイゼリヤや、駅前にガストなどがあり特に困らないです。またマルイにもたくさん飲食店が入ってます。飲食店では無いがイトーヨーカドーの地下１階にお弁当が売ってありリーズナブルなお店や食品が売ってるため、良い印象を持っています。
暮らし・子育て

4.0

綾瀬川の近くに大きな公園があるためとても子供にはいい遊び場かなと思います。また、年に数回お祭りが開催されるため子供には嬉しいポイントになると思います。小学校も近所にあり子供がクラスには良い環境かなと思いました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/13 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】準急で2駅の北千住駅まで出れば、都心へ出やすいと思います。隣の足立区に比べたら埼玉というだけで、家賃や駐車料金が安く感じます。
周辺環境

3.0

駅前にイトーヨーカドーや丸井があり、ヴァリエという駅中に商店があるので仕事帰りなど便利です。西口も東口も昼間は買い物などで人が多く賑やかで、明るい感じがします。
買い物・食事

3.0

駅周辺にはマクドナルドなどのファーストフード店や珍来などのラーメン屋が多くあり便利です。
暮らし・子育て

3.0

駅から離れた住宅街などでは公園で遊ぶ子供がよく見られます。そうか公園など。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/06 00:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【草加駅に対する口コミ】草加駅 改札までの距離は近く朝の通勤時は混雑ありますが本数はあります。駅前に数ヶ所バス停 タクシー乗り場有り。今は全体的に物価高なので駅周辺のお店が特別に物価が高いとは思いません。 交通は便利に感じます。
周辺環境

4.0

駅前には飲食店 コンビニ ヨーカドー マルイもあるので買い物には困らない 駅中でもカフェ アパレル 本屋 携帯ショップその他も有り 駅前は明るい 交番有り 明るい時間は買い物する人や仕事してる方学生などが多い
買い物・食事

4.0

居酒屋 カフェ ファミレス 定食屋 ベーカリーなどあるので食事には困らない
暮らし・子育て

3.0

駅周辺には塾が多いかと思います。 駅エレベーター スロープ有り
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/30 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】草加駅　東武伊勢崎線 ・急行が停まるのでとても便利です。 ・電車が来るのを長時間待つことがありません。 ・都心の北千住まで、簡単に行けます。便利です。 ・バスの本数も多いです。タクシー乗り場もあります。 ・家賃相場は、都心にも近く便利なので、そこそこですが、妥当だと思います。
周辺環境

4.0

・草加マルイ、イトーヨーカドー、 草加VARIE、ダイエー、西友などのショッピングモールやスーパーがたくさんあって、大型の商業施設がたくさんあります。 ・駅の近くに交番があります。 ・違法な風俗店は、ないと思います。
買い物・食事

4.0

・ラーメン屋が多いです。定番は、「珍来」、人気があるつけ麺店は「麺屋時茂」等です。 ．オススメのパン屋は、草加マルイ１階の「ベーカリーズキッチン　オハナ」等です。 ．ファーストフードのチェーン店が充実しています。
暮らし・子育て

4.0

・駅からすぐ近くに、草加中学校があります。施設がとても充実してます。 ・草加の公立の中学校は給食が美味しいので有名です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/02 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【草加駅に対する口コミ】急行までの種別が止まるので、交通の要所である北千住まで15分で着くのは便利急行の発着駅にしては家賃は低く、東口であれば施設も充実しているので最低限の暮らしはできる
周辺環境

4.0

駅前にマルイ・イトーヨーカドー・VARIEがあるので、一通りの日用品は手に入る東口側は街灯も多く、夜間も特に治安は気にならない
買い物・食事

2.0

チェーンの飲食店は多いのでちょっとした飲み会には便利
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーター・スロープがあり、広々としているので往来はしやすい。また駅の近くに保育園がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/11 10:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】急行が停まるし、浅草や秋葉原など都心へ乗り換えなしで行けます。利便性が良いです。都心より地代は下がるので、持ち家を考える人は選びやすいです。
周辺環境

4.0

イトーヨーカドーやマルイがあるので、服飾もそろいます。学生が多いし、交番があって、安全に暮らせます。
買い物・食事

4.0

チェーン店が多いです。カフェも充実しています。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園があります。小さな公園は色々な場所にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/24 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】急行が止まります。浅草や秋葉原駅まで直通で行けます。東京に比べると安いので、都心で働いているサラリーマンが家を持つときに選びやすいエリアです。
周辺環境

5.0

イトーヨーカドーやマルイがあって買い物しやすいです。駅前に交番があります。住宅街が広がっています。
買い物・食事

5.0

回転ずしや居酒屋、ラーメン屋が人気です。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園があるし、夏祭りなど子供が喜ぶイベントがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/15 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】半蔵門線に繋がっており都内に出るのに便利。駅から少し離れると穏やかな住宅街が広がっており暮らしやすい。
周辺環境

5.0

駅前にヴァリエ、マルイ、イトーヨーカドーがあり買い物には困らない。昼夜問わず人が多く、その点は安心して利用できる。
買い物・食事

5.0

商業施設内に多くの飲食店がありかなり種類が選べる。
暮らし・子育て

3.0

駅直結のヴァリエの多機能トイレはとても綺麗で利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/25 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】日比谷線直通なので秋葉原まで1本なのが良い、急行も停まる独り身の人は東京までの利便性がよく、お店も多いため住みやすいと思う
周辺環境

4.0

マルイがあるので充実している 飲み屋街がある駅に併設されたヴァリエを改装したため一部キレイになった
買い物・食事

4.0

和風、洋風、ファミレス等の種類が多岐にわたる
暮らし・子育て

3.0

新しく公園が追加されたりしており、子どもの遊び場は多いかもしれない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/21 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】特急があり急いでいる時にもてもたすかる、特急が止まるためとても移動しやすくなっている
周辺環境

5.0

駅の近くに色々あるから駅で遊んでも楽しい昼間はとても暮らしやすくなっていて悪い人はいない
買い物・食事

5.0

飲食店が多く何を食べるか迷うことが出来る
暮らし・子育て

5.0

近くに建物が多いためとても暮らしやすくなっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/19 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】急行が止まります。日中も本数が多くて利用しやすいです。スーパーの数が多いです。都心へ通勤しやすいです。
周辺環境

5.0

OIOIやヨーカドー、VARIEがあるので買い物しやすいです。駅前に交番があります。駅周辺はきれいです。
買い物・食事

4.0

カフェやチェーン店が揃っているのでリーズナブルに食事を楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

マンションも住宅街も増えていて、公園が色々な場所にあるし子供がたくさんいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/12 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】駅員さんが優しく対応してくださったことがあり、とても印象に残っています。急行が止まるため混み合いますがとても良い駅です。家賃等もそこまで高くなく、無理せずに過ごせる
周辺環境

5.0

近くに商業施設等があるため、帰りに買い物ができる。学生も多く、そこまで心配するほどの治安の悪さではない
買い物・食事

5.0

美味しいお酒も飲めるご飯屋さんが盛んにある。
暮らし・子育て

5.0

学校等もあり、買い物もしやすく子育てしやすそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/24 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【草加駅に対する口コミ】急行が止まります。浅草までつながっているので、東京方面へ行くのに便利です。スーパーの数が多いので、コスパの良いお店を選んで買い物できます。
周辺環境

5.0

イトーヨーカドーとマルイ、ヴァリエがあるので、何でもそろいます。駅前に交番があります。駐輪場は管理している人がいます。
買い物・食事

5.0

焼き肉屋や焼き鳥屋などサラリーマンが集まるお店から、ファミレスやチェーン店、ファーストフードまであります。
暮らし・子育て

4.0

駅や商業施設、公園のトイレは比較的きれいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/14 08:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】都心に一本で行けるし快速もとまるのでかなり便利です。とても住みやすいので場所相応の値段だと思います。
周辺環境

5.0

駅直結でVARIEがありご飯から洋服、雑貨、本、カフェなんでもあります✨駅前には丸井やヨーカドーもあり草加駅で買い物はほぼ済むのでめちゃ便利です。駅周辺めちゃめちゃ綺麗です。交番もあり安全です。
買い物・食事

5.0

レストランやカフェが色々揃っていて過ごしやすい。
暮らし・子育て

5.0

教育環境もちゃんと整っている。駅にもスロープがあってお年寄りにも優しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/20 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】準急もとまるし、半蔵門線と繋がっているのが、嬉しいです！ 本数も、10分に一回は来るので、使いやすいです。家賃と利便性はいいとおもいます！ 物価もそれほど高くなく。
周辺環境

4.0

買い物を楽しめる場所が、まぁまぁある！病院も不便はないです飲み屋もそんなに、ないので酔っ払いなども、そんなに、みない。 うるさくしている人もいない気がします。 交番があるのもいい。
買い物・食事

3.0

飲食店はカフェなどは、充実していて不便はないです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園保育園　小学校もたくさんあっていい！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】草加駅は急行まで止まる駅で移動がとてもしやすいです。早く来てしまっても改札を入ったすぐ先にベンチがあるので風をしのぎながら電車を待つこともできます。改札が多いので朝や夜の人混みでも止まらずに進めるのは楽です。また、リニューアル工事をしており落下防止の柵がつけられています。近くに飲食店もあり、雑貨屋、服屋、公共施設もあるので私生活にはなんの問題もないです！
周辺環境

5.0

近くにはOIOIやヨーカドーがあるので買い物もできるますし、服や美容系も売っています。また、雑貨や本屋もあるので友達と見て回ろうとなっても十分楽しめます草加駅は基本的に通勤・通学に利用する人が多いので人混みがすごいのですが、ゴミ箱も設置されているのでポイ捨てはあまりなく綺麗です。また、夜には街灯も多いので安心です。酔っぱらいさんもそうそういないです。
買い物・食事

5.0

改札を降りたらすぐにスタバがあります。 その近くには丸亀やマック、サイゼリヤがあるので昼ごはんや夜ご飯にも困らないです。また、飲みができるところ例えば、焼肉屋だったり焼き鳥屋もあるので幅広い人が楽しめます
暮らし・子育て

4.0

学生さんに優しく草加駅から歩いて10分の範囲に草加小学校と草加中学校があります。また、公園も多く高低差があまりない道なので散歩にもいいですね。駅内や外にもトイレがあり男子トイレ女子トイレ、多目的トイレの3つがちゃんとあるのもいいところです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/24 09:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】乗り換えに便利な北千住、上野等にいける日比谷線と直通運転しているので、乗り換えの回数を減らせる自分の住まいがバス停の近くにあり、その辺りはスーパーやドラッグストア等買い物に全く困らない 駅近くの家賃も許容範囲かなと思う
周辺環境

4.0

イトーヨーカドー、マルイが駅前にある他、ヴァリエが食品と日用品に分かれて併設されている駅前には一応交番がある。 駐輪場には管理する方が誰かしらいて、逐一案内してくれる
買い物・食事

3.0

駅の近くに、数少ない喫煙可のカフェがある
暮らし・子育て

3.0

リニューアル工事をしているので今はわからないが、おそらく動線が良くなると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/20 21:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】スカイツリー、浅草、半蔵門線、日比谷線への直通電車が便利です。家賃は複数路線に接続することを踏まえると安い。
周辺環境

5.0

スーパー、100円均一、飲食店、服飾店すべてあるため。22時頃ぐらいまでであれば駅前の治安は気にならない。
買い物・食事

3.0

ファミレス、ファストフード、居酒屋はそろっている。
暮らし・子育て

5.0

時間制限はあるものの、授乳スペースが駅ビルにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/19 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】急行止まりますし結構電車きます！朝急行だと5〜6分に1本は来ます住みやすいまちですよ〜東京もすぐそこだし、新越谷も1駅で行けちゃうので！
周辺環境

5.0

めっちゃくちゃ便利です！笑マルイ、ヨーカドー、ヴァリエもあります！(UNIQLO、GU、Honeys、ABCマートなどなど)セブンイレブン、ファミリーマート、2〜3分歩くとローソンもあります！最近ヴァリエ改装して銀だこと丸亀製麺できました！草加の治安はいいと思います！交番もあるし夜も明るいです！
買い物・食事

5.0

いっぱいありますよ〜サイゼ、ガスト、丸亀製麺、銀だこ、スタバなど。周辺ならラーメン屋も有りますよ〜。
暮らし・子育て

4.0

自販機いっぱいあるのでバリエーションも豊富です！エレベーターもエスカレーターもちゃんと有りますよ〜
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 00:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】駅前にはロータリーもあり、車の迎入れもしやすく、スーパーにショッピングと便利な街。東京に比べれば安い方だと思います。 少し上れば東京に行ける距離としてもコスパ良いと思う
周辺環境

5.0

イトーヨーカドーとマルイもあり、ヴァリエもあって事欠かない！ある程度はあるが駅前でそういったキャッチはいないので良いと思う
買い物・食事

5.0

飲食店は比較的多く、居酒屋もあるため良いと思う
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層も多く、マンションも増えてきているので子育てには良いと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】乗降客数ランキング世界6位の北千住駅まで急行10分。 半蔵門線と日比谷線直通で利便性は高い。ガソリンは埼玉一の安さ。 スーパーマーケットが多く、2キロ圏内に何軒もある。
周辺環境

5.0

駅ビルのバリエ、駅前のアコス（イトーヨーカドー、丸井）がある。東口は治安がいい。 住んでる外国人も多い。
買い物・食事

5.0

チェーン店ばかり。国道4号沿いに出れば、回転寿司が5軒くらいある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、デイケア施設が多く、ファミリー層〜高齢層まで住みやすい気がする。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/02 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】東京メトロ直通が通っているため交通の便が非常にいい！2駅進めば足立区で東京なのに、東京に比べ安いと思う。
周辺環境

4.0

ダイソーなどのお店も多く充実してると思う。人が沢山いていいと思う。活気がある証拠である。
買い物・食事

4.0

サイゼリヤやガストのファミレスや居酒屋などの飲食店が充実していると思う。
暮らし・子育て

3.0

スロープがあってベビーカーを押している方でも安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/29 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】特急が止まる、改札までが短くわかりやすい東京に程近く、窮屈な街でもなく住みやすい
周辺環境

5.0

本屋、アパレル、スーパー、美容室など一通り揃っている朝から昼にかけてはのんびりした雰囲気がある
買い物・食事

5.0

リーズナブルなお店が揃っていて気軽に立ち寄れる
暮らし・子育て

4.0

トイレはキレイでオムツ替えにもいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/28 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】急行が止まります。半蔵門線直通の電車もあります。東京に近いので通勤に便利です。都内より家賃は下がります。
周辺環境

5.0

マルイとイトーヨーカドーがあります。連絡通路で行き来できます。駅前に警察署があります。駅周辺はお店が遅くまで開いているので明るいです。
買い物・食事

4.0

マルイの中に飲食店が入っています。カフェが多いです。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺が整備されているので暮らしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/08 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】メリットは、大型商業施設【マルイ】と【イトーヨーカドー】があること、飲食店、チェーン店などがあることです。草加駅近くの物件では、家賃は高くもなく普通で、住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

買い物施設では、マルイとイトーヨーカドーがあって、連絡通路を使って行き来できます。 最近では、新店舗が多くでてきており、改装工事もされました。交番にいる警察官の方が日々駅周りを巡回しているので治安はいいと思います。
買い物・食事

5.0

マルイの8階にあるレストラン、駅スターバックス、サブウェイなどがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅内に多機能トイレがあり、体の不自由な方のお使いにも的しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/31 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】各駅と特急の乗り換えホームがお向かいで近いから楽。 東京都比べたらずっとやすいのでいいとおもいます。
周辺環境

5.0

お買い物しやすいです。駅直結のバリエやマルイとアコスがあるから。駅前に交番があり、結構目立つのでそこはいいと思います。
買い物・食事

5.0

色々なお店があるから充実してて良いと思います。
暮らし・子育て

4.0

スロープあり、エレベーターもあり、普通に充実してると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/28 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】浅草方面だけでなく、半蔵門線直通など、快速が止まります。都内に出やすく、快速も止まるが、埼玉な分家賃も高すぎないです。
周辺環境

3.0

銀行やスーパー、本屋に飲食店と、比較的お店は多いです。駅前に交番があり、マルイがある方は比較的明るい雰囲気です。
買い物・食事

4.0

カフェやパン屋、ファミレスやレストラン、ファストフードまで、ほぼ何でも揃っています。
暮らし・子育て

3.0

保育園や幼稚園は駅周辺やすこし離れた所まで充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/10 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】都内へ行きやすく あまり混雑しない ホームも沢山ないから 分かりやすい住みやすいところではあると思います。家賃も安いですし
周辺環境

5.0

丸井、イトーヨーカドーがあるので 買い物するには十分 飲食店も多く、選び放題 交番があるので、何かあればすぐに動いてくれます 昼間は意外と人が多いので結構賑やかです
買い物・食事

5.0

美味しいラーメン屋さんがあって 毎日、行列ができています
暮らし・子育て

5.0

学校などは多いです 幼稚園や保育園もかなりあるかと 最近では近くに広場が出来たり 小さなお子さんが遊べるところも増えました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/30 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】快速で停車するし、東京まで好立地。さらに武蔵野線も近いためディズニーランド等のレジャー施設の立地も良い。東京近くにしては安い方だと思う。程よく田舎だし、不自由はない。
周辺環境

4.0

改札出てすぐにあるバリエ、さらにマルイやヨーカドーがあるのが良い。ほしいものは大体揃う。変な人に遭遇したことはありません。治安は良いと思います。
買い物・食事

3.0

飲み屋等も充実している。バリエに惣菜屋ができたので、夕飯を持って帰ることもできる。
暮らし・子育て

3.0

少し歩けば公園がある。駅近くにマンションや学校もあるので、ファミリー向けな駅だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/27 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】ヴァリエが新しくなり、生鮮食品が買えるようになったのがめちゃくちゃ嬉しいです！東京にすぐ出られるけど、川口よりは治安いい。
周辺環境

4.0

駅前だけに限って言えば、友達に買うプレゼント以外は何とかなるかなって感じ。住宅街が多いので、かなり夜は静かになる。
買い物・食事

5.0

チェーン店もあるし、ちょっと歩くと美味しそうな個人店もあるので満足できると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/23 05:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】準急、急行共に止まり日比谷線や半蔵門線と直結である為都内方面も出やすくなっている。浅草方面も1本で行くことができ観光地までも足を運びやすい。家賃も比較的安く都内へのアクセスも悪くないので便利。
周辺環境

4.0

ヴァリエがリニューアルオープンしたので気軽に買い物ができるスポットがあるので便利。駅周辺は比較的ゴミも落ちておらず綺麗。以前は鳥が居たが今はいない。
買い物・食事

5.0

駅周辺は居酒屋やチェーン店が多い。ラーメン屋も多いので気軽に食事が出来る。
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校は多い方だと思う。綺麗に整備された学校が多い印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/19 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】駅にはさまざまな店（スーパー、スターバックスなど）があり帰りにささっと立ち寄れて時短できるところがよいです。他にも駅から出てすぐにバス停があることも大きなメリットです。4号線変えたらもう住宅街があり家を建てることはできますし、東京も近く不便なことはないです
周辺環境

5.0

スターバックスがあるのが本当に素敵すぎるし、その他大抵の人の需要は満たせるようなお店はあるので最高朝は特に危ないなと言うことはないと思うジフは危ない場面を見たことはなく受けたこともない
買い物・食事

5.0

松屋、ガスト、寿司屋など色々あるが、かなりの数の居酒屋があって酒には困らない
暮らし・子育て

5.0

保育園はかなり近くにあるので園児を募集しているなら割と困らないかも
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】快速が止まる、東京に近い、JRより混雑しておらず駅周りが栄えている、駅周りの坂がないため自転車通勤しやすい私達は草加駅から少し遠い土地に住んでいるため土地代はとても安い。
周辺環境

5.0

色々な店が充実していて、バリエやマルイが特に便利であるゴミが少ないし、綺麗だと思う。比較的治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

カフェなど、1人で利用できる店が充実している
暮らし・子育て

2.0

近くに学校があり、駅に全国大会出場等の活躍を載せていてすごいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】準急、各駅共に止まるので利便性は高いです。渋谷や銀座にも一本で行けるので乗り換えが面倒な方には良いかもしれないです？都内まですぐ、都内の要所駅まで一本で行けるので、都内の家賃や住民税が高い方は埼玉県に住んでみるのも良いと思います。
周辺環境

4.0

駅前に丸井、ヨーカドー等あるので、仕事・学校帰りの買い物には便利だと思います。駅前に交番がある。とりあえず困ったら行けば大丈夫だと思います。
買い物・食事

4.0

駅前のヨーカドー内にモスバーガー、サイゼリヤ、ミスドが入っているので特に食事にこだわらない人なら良いと思います。
暮らし・子育て

3.0

子育てした事ないので分かりませんが、給食は市内の小中学校は学校内で作ってるので美味しいとの事です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/21 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】都内に出やすい、比較的綺麗にされている、バスもたくさんある物価や家賃も相場前後で住みやすさを感じられる
周辺環境

4.0

買い物できるお店が周りにたくさんあるので駅周りだけで買い物が完結できる駅近に交番があり周辺も割と綺麗にされている
買い物・食事

5.0

チェーン店が多くて有名なお店が多いため飲食店に困らない
暮らし・子育て

4.0

家族でも遊べる施設があったり学校もたくさんある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【草加駅に対する口コミ】快速が停車し、停車する本数も多く、バス路線も多い駅前でも家賃は比較的安いので、住みやすい
周辺環境

3.0

マルイ、イトーヨーカドーがあり、生活しやすい駅周辺は整備されていることもあり、治安が良い
買い物・食事

5.0

飲食店は比較的多く、集合場所に適してる。
暮らし・子育て

4.0

保育園等、小中学校は比較的多く通学がしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/26 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】近くに色々なものがあって便利だし、高いほど人が多くないので住みやすい 、 バスや電車を使う必要がないので使わないと思う、
周辺環境

5.0

基本的に住宅地なので住みやすくはあるのでいい。何もないのでとてもいいと通います素晴らしい
買い物・食事

5.0

あまり充実していないがある程度充実している
暮らし・子育て

5.0

子育てはしやすいと感じる。学校や保育園はたくさんある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】使いやすぐ、東京などに行きやすく交通手段が楽利便性があってよく、家賃も平均的にいい感じです
周辺環境

5.0

周りにお店があって便利で色んな種類の店がある昼間など治安は良く交番もあるから安心です
買い物・食事

5.0

沢山あっていい気楽にお店に入れるからよく使う
暮らし・子育て

5.0

生活に便利なものが沢山ある、生活用品も沢山揃ってる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/07 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】急行がとまる。少し乗れば東京に移動できる。場所の割にそこまで高くなくていいと思います。
周辺環境

5.0

駅ビルがあり、様々な店舗がはいっている。そこまで遅い時間じゃなければ、治安の悪い人は見ない。
買い物・食事

4.0

ファミレスやファストフード店などもある。
暮らし・子育て

3.0

少し進めば学校もあるし、いいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/03 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】準急や快速が止まります。雑貨や食料が買えるお店も高架下にあります。 スーツケースや車椅子、ベビーカーもスムーズに通れるスロープがあります。受験シーズンなどには駅員さんからのメッセージボードもあり、温かい駅です。全体的に温かくて程よく都会で住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

お店が高架下にあり、駅前にはイトーヨーカドーや丸井がある。東口は、比較的静かで落ち着いています。飲み屋も少ないので。
買い物・食事

5.0

駅前には飲食店や飲み屋もたくさんあり、食べるところには困りません。
暮らし・子育て

3.0

よく分からないのですが、恐らく駅前の学校は、綺麗で都会的です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/18 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】東武伊勢崎線 草加駅 急行が停まるのでとても便利なのと、すぐ東京に出れるのがメリットです。
周辺環境

4.0

近くに丸井があったり、工事中だけどヴァリエがあったり、ダイエーや西友などのスーパーがあったり買い物する分には不便はないと思います。 あまり行かないので分からないですが、多分病院も沢山あると思います。昼はそんなに悪いという印象はありません。
買い物・食事

3.0

駅前の丸井とかイトーヨーカドーには飲食店が揃っています。あとちょこちょこ個人経営の飲食点もあります。 カフェ好きにはたまらない、パンケーキが美味しいおしゃれなカフェがあるのもポイント高いです。
暮らし・子育て

4.0

公園がちょくちょくあったり、学校や幼稚園などもそれなりにあると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/11 05:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【草加駅に対する口コミ】急行が止まるのが何より◯ 地下鉄の各線との直通運転もあり上野、秋葉原、銀座、渋谷はもちろん神奈川方面にも乗り換えなしで行けます。改札を出れば東西口どちらにもバスターミナル、タクシー乗り場もあり利便性は抜群です。駅前でも2kの間取りで9万以内くらいで、お手頃。築年数にこだわらなければワンルームなら3万台もあり。
周辺環境

4.0

東口にはマルイ、ヨーカドーと大型施設があり、仕事帰りに買い物に寄るのに便利。 西口にはイオン(元ダイエー)あり。 東口すぐに交番があり、困った時には頼りになる。 駅周辺は夜でも明るい。
買い物・食事

5.0

西口を中心に飲食店がズラリ。ぎょうざの満州、日高屋、ガスト、松乃家、鳥貴族から各種居酒屋まで。少し足を伸ばせば温野菜、焼き肉キングもあり外食には事欠きません。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺には保育園、小、中学校が複数あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】急行や準急が停まるので、会社帰りの買い物に立ち寄るのに便利都心に近い割には比較的マンションの値段などは高くないかも
周辺環境

4.0

駅ビル（草加ヴァリエ）は、飲食店やアパレルなどもあり立ち寄りやすいこれといった繁華街もなく、駅から遠くても安心して帰れる
買い物・食事

4.0

美味しいラーメン屋やパン屋が意外と多く繁盛もしている
暮らし・子育て

4.0

草加市全体で言えることだが、地域ごとに学校が整備されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】急行で止まるし、東京が近いけどギリ埼玉だから家賃は高くない。埼玉なので比較的家賃が安い。畑をやるほどの土地がある。
周辺環境

5.0

100均、スタバ、薬局など意外となんでも揃っている。街頭は多い方だと思う。駅前に交番がある。
買い物・食事

5.0

サブウェイもあるし、スタバもあるし、チェーン店のカフェは結構ある。
暮らし・子育て

5.0

駅構内にトイレがあり、駅周りに学校がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/26 08:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】快速が止まる。 渋谷まで一本！ 駅前ロータリーにバス路線沢山、タクシー乗り場もあります。都会とnot東京の長所のいいとこ取り出来てます。
周辺環境

5.0

VARIE側出口なら改札出て即VARIE! 肉、魚、野菜の専門店からスイーツに衣類雑貨と大抵の物は揃います。綺麗な町並みです。トラブルに遭遇したこともありません。
買い物・食事

4.0

非チェーン店が多いので楽しめると思います。ラーメン屋は高評価多し。
暮らし・子育て

3.0

路駐自転車がほぼゼロ！快適に散策できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【草加駅に対する口コミ】各駅だけではなく、準急や急行が止まるため利便性が高い賃貸が非常に安く、スーパーやコンビニなども多数あり、都心にも近いのでベッドタウンとしてはいい
周辺環境

2.0

駅周辺に飲食店やコンビニなどがあるため困ることがない駅から離れた住宅街は特に治安は問題ないように感じる
買い物・食事

2.0

サブウェイ、ガスト、松の屋などチェーン飲食店がそこそこある
暮らし・子育て

3.0

駅周辺が整備されてちょっと歩くと閑静な住宅街になっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】急行が止まるので利便性が高く、都心に近いので便利。都心に近く住みやすいので僕はおすすめです。
周辺環境

4.0

基本的に何でも揃っているが良い。レイクタウンまで足を伸ばせば大丈夫です。キャバクラなどあるが治安は良いと思う。客引きもない
買い物・食事

4.0

基本的にチェーン店の店があるが、個人店が増えてほしい
暮らし・子育て

4.0

学校は多いと思うし治安も悪く無いので良いと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/27 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインで区間準急・準急・区間急行・急行があり東京へのアクセスが良いです。 東京スカイツリーラインの通るベットタウンなのでファミリー層に人気です。物価も安くひとり暮らしの人にも住みやすいです。
周辺環境

5.0

駅前には、マルイ、イトーヨーカドーがあり、ショッピングが楽しめます。駅前に草加警察署があり、ロータリーにもバス、タクシーが沢山止まっているので安心です。
買い物・食事

5.0

焼肉も納得できる黒毛和牛が出る焼肉店があります。モツ、刺し身、会席料理なども充実しています。
暮らし・子育て

4.0

駅前に草加警察署があります。エレベーター、スロープもあり、人に優しいです。小学校、中学校、高校も沢山あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 11:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】住みやすい街です。マルイ、イトーヨーカドーも駅前にあるので便利。 獨協大前が勢いがあるので、こちらはやや下火ですが、一通り揃ってます。物価については平均的です。スーパーは郊外店は安い印象。
周辺環境

5.0

隣の足立区とは違い、ずいぶん落ち着いてます。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋が多く、行列店が多いです。あとは一通り揃ってます。 駅前にスタバあり。
暮らし・子育て

5.0

公園が多く、住みやすいです。住んでてよかった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/18 01:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】急行も止まり、都内へも行きやすい。 広いロータリーもあるので利用しやすい。駅近にアパートなどが多いため、困らない。
周辺環境

5.0

最低限のものは揃っていて困らないと思う。深夜も明るく、そこまでうるさくないので安心。交番もあるので安心。
買い物・食事

5.0

「さなじ」というラーメン屋さんがあって、とても美味しい。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園もあり、子育てには向いていると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/07 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】急行が止まって使いやすい。東京まですぐ行ける。利便性は高くて住みやすい町だと思う思う。
周辺環境

5.0

洋服も買えるし、結構なんでも揃ってる!!目の前に交番があって安全 とても悪いとは思わない
買い物・食事

5.0

めっちゃ良い!!ミスタードーナツあるのは神
暮らし・子育て

3.0

スローブがあるし、 手すりも設置してある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】準急が停まり、利用者がそれなりに多いです。ドアホームが付いていて、安全です。 およそ10分に1回、準急と各駅停車の電車が停まります。 準急で2駅、約10分で北千住駅に着くので、都心に行きたいときにはまずは北千住へ。 準急で1駅、約5分で新越谷駅に着くので、大宮や浦和へ行きたいときにはこちらの経路で行くことができます。埼玉県なので、都内よりも物価や家賃は下がります。 それでも10分ほどで東京都へ行くことができるので、バランスはいいです。
周辺環境

4.0

改札出てすぐに、VARIEという駅ビルがあります。そこではファッションや雑貨のお店が並んでいます。駅前には交番があり、駅や駅周辺はきれいです。 治安はいいと思います。夜は明るいです。
買い物・食事

5.0

駅を降りると、スタバ・ドトール・タリーズ・コメダ珈琲・モスバーガーなどカフェが豊富にあります。 ガストなどのファミレスも、いくつもあります。 個人店もありますが、有名チェーン店も多いので、安心して利用できます。
暮らし・子育て

4.0

駅構内にはスロープやエレベーターがあり、車いすやベビーカーも見かけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/18 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】足立区から千代田区までなら非常に利便性が高い！都内まで10〜30分圏内で行ける。非常にコスパが良い地域だと思う。東京都内まで近く、発展しているのに家賃等はあまり高くはない。
周辺環境

5.0

草加駅なんかは駅前でほとんど生活必需品は揃うので文句はない。年齢層も少し高めというのもあるが、非常に治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

最低限選べるレベルには揃っているので、そこまで困ったことはない。
暮らし・子育て

3.0

非常に落ち着いた地域が多いので、子供を育てるにも安心出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/11 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】準急が停車するので東京の上の駅まで10分ちょっとくらいで付きます。駅前には複数のバス停やタクシー乗り場がありますので非常に便利です。少し離れたアパートだと非常に家賃が安く、都心までのアクセスも良いのでコストパフォーマンスは非常に良いと思います。
周辺環境

4.0

線路下にヴァリエがあり、様々なお店が入っていますし、駅前にはマルイとイトーヨーカ堂がありますので買い物に関しては非常に便利です。高砂ブックスという本屋も駅前にありますし、線路下にはくまざわ書店もあります。駅前に交番がありますし、ロータリー側は大きな道が多いので治安は良いです。
買い物・食事

5.0

サブウェイやスターバックス、さち福やCAFEなどの軽食が出来るお店が多いです。マルイにはコメダ珈琲もありますので、ちょっとした休憩はしやすいです。
暮らし・子育て

3.0

少し離れてはいますが、あずま保育園、高砂小学校、草加中学校などがありますので色々な年齢の子供がいても学校などへは通わせやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/19 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】急行が止まります。 また、東京メトロ日比谷線・半蔵門線と直通運転しており、上野、銀座、大手町、渋谷などに乗り換えなしで行けるので、 交通利便性は高いといえます。コストパフォーマンスは高いと思います。 急行が止まるので都内へのアクセスはとても便利です 隣町の川口市ほど注目もされていないので、家賃相場も低く、割と安価で住めると思います。
周辺環境

5.0

駅の施設（草加ヴァリエ）内に無印良品、スリーコインズなどの雑貨店や、カルディなどがあり、とても便利です。 駅の東口にはマルイとイトーヨーカドーがあり、買い物は全く不便していません。東口の方に交番があります。 西口の方にも一応見守りセンターのような施設があります。
買い物・食事

4.0

東口の方にはマルイのレストラン街に飲食店がそろっています。 特に、パステルイタリアーナ（プリンで有名なパステルのイタリアンレストランです。）のパスタがおいしいので お勧めです。
暮らし・子育て

2.0

駅構内に、スロープ、エレベーター、エスカレーターはあるので、 ベビーカーを使っている人でもさほど不便は感じないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/08 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】快速が止まる。また、東京や埼玉の中心部へのアクセスが良いため利便性が高い。物価は都心ほど高くなく、東京など中心部に近いためとても住みやすい。
周辺環境

4.0

アパレル、雑貨、スーパーなど、多岐の分野に渡って不便がない。昼間は安心できるあたたかいまち。交番も近くにあり比較的汚いと思うことがほとんどない。
買い物・食事

4.0

大手飲食チェーン店が豊富。カフェも多いためゆっくり過ごすことも可能。
暮らし・子育て

4.0

まちの人口は多く、子供も多く住んでおり学校等は充実している。駅に多機能トイレ、スロープあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】バリエというモールがあります。また、本屋さんもあります。丸井があるので、買い物にも困りません。大手３つのメガバンクの支店も存在するので、助かります。また電車は準急も普通も止まるので、電車に乗り遅れても10分以内に結果的に乗れるのも良いところです。また、学習塾も多く、色んな塾が選び放題です。
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SALES HISTORY グランドハイツ氷川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 2SLDK 東 62.33m² 不明m² 2,980万円 158万円
2024年8月 5階 2SLDK 南 72.08m² 5.34m² 3,498万円 160万円
2024年7月 10階 3LDK 南 72.08m² 5.34m² 2,980万円 137万円
2022年9月 5階 3LDK 東 69.27m² 4.94m² 2,980万円 142万円
2022年9月 5階 3LDK 東 69.27m² 4.94m² 3,080万円 147万円

RENT HISTORY グランドハイツ氷川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 100,000円 4,586円 0円 200,000円 0円 0円 8階 72.08m² 3DK 南
2020年8月 104,000円 4,770円 0円 208,000円 0円 0円 8階 72.08m² 3DK 南
2020年4月 110,000円 5,045円 0円 220,000円 110,000円 0円 8階 72.08m² 3DK 南
2018年1月 90,000円 5,414円 0円 90,000円 0円 0円 2階 54.95m² 2LDK 東
2015年4月 105,000円 5,111円 0円 210,000円 0円 0円 10階 67.91m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドハイツ氷川の
    70㎡の売買相場     草加市の
    70㎡の売買相場     草加市氷川町の
    70㎡の売買相場

  • グランドハイツ氷川の
    70㎡の売買相場     草加駅の
    70㎡の売買相場

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