エクセレントプラザ湯河原八番館

    物件概要

  • 交通

    湯河原駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『湯河原駅』 JR東海道本線 

  • 所在地

    神奈川県足柄下郡湯河原町中央5丁目1番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    堺産業

  • 施工会社

    東海建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,203万円

    90.5万円/坪

    1,277万円

    96.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    5,479円/坪

    8.0万円

    6,056円/坪

  • 推定表面利回り

    7.42

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/04 06:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯河原駅に対する口コミ】ベンチに座布団があり暖かいです。改札を出ると手湯もあり温泉を早速味わえるのでおすすめです。東京に電車で行けるのはとてもたすかります。
周辺環境

5.0

かわいいカフェがポツポツあります。足湯つきのカフェ→惣湯やアンドガーデンもおすすめ。治安はいいと思います。近所さんとも接するので安心して暮らせます。
買い物・食事

5.0

湯河原といえば飯田ラーメン。 ブレッドアンドサーカスのパン屋も人気です。
暮らし・子育て

5.0

ほどよい田舎のためすぐお友だちができます。横のつながりができ優しい方ばかりです。
購入検討者さん2023/06/11 22:15
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

スーパー、コンビニがすぐ側で生活至便です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/05 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯河原駅に対する口コミ】路線が1本のみなので迷う事なく利用できます。自然が豊かでとても住みやすい街だと思います。
周辺環境

2.0

生活に役に立つ商業施設的なものはなく生活面における便利さはありません。比較的、綺麗で安全な印象がある駅周辺です。
買い物・食事

3.0

最近カフェがオープンして、少しだけ充実してきました。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターが設置されているので助かります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湯河原駅に対する口コミ】東海道線が通っているため、東京駅まで直通1時間半程度で行くことができ、ベッドタウンとして活用できる駅です。駅からは綺麗な海を拝むことができ、心が癒されます。駅周辺は、温泉宿が広がっており、癒しスポットが多数あります。
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SALES HISTORY エクセレントプラザ湯河原八番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 2LDK 66.11m² 7.67m² 1,750万円 88万円
2024年3月 2階 1R 42.11m² 6.05m² 1,200万円 94万円
2024年2月 3階 2LDK 66.11m² 7.66m² 1,850万円 93万円
2024年1月 12階 2LDK 68.19m² 7.66m² 2,580万円 125万円
2023年11月 3階 1DK 42.11m² 6.05m² 980万円 77万円

RENT HISTORY エクセレントプラザ湯河原八番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 72,000円 5,651円 3,000円 72,000円 72,000円 0円 4階 42.12m² 1LDK
2020年5月 75,000円 5,886円 3,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 42.12m² 1LDK
2020年4月 75,000円 5,888円 3,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 42.11m² 1DK
2019年9月 80,000円 4,744円 0円 160,000円 80,000円 0円 3階 55.75m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントプラザ湯河原八番館の
    50㎡の売買相場
    足柄下郡湯河原町の
    50㎡の売買相場
    足柄下郡湯河原町中央の
    50㎡の売買相場

  • エクセレントプラザ湯河原八番館の
    50㎡の売買相場
    湯河原駅の
    50㎡の売買相場

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