コモンシティ湘南衣笠

    物件概要

  • 交通

    衣笠駅より徒歩で12分
    汐入駅よりバスで14分

  • 沿線

    『衣笠駅』　JR横須賀線　
    『汐入駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横須賀市金谷2丁目14番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    313戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    積水ハウス、勤労者財形住宅センター

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    盟建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,239万円

    48.8万円/坪

    ～

    1,316万円

    51.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    6,469円/坪

    ～

    18.1万円

    7,150円/坪

  • 推定表面利回り

    16.24％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/27 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【衣笠駅に対する口コミ】駅前のバス停から横須賀の主要なスポットにあらかた行けるし、図書館の返却ボックスもあるしトイレにもウォシュレットついてる、こじんまりとしているが必要十分以上のポテンシャルのある駅だと思います。首都圏までのアクセスの良さを考えるとコスパは上々。
周辺環境

5.0

すぐそこにコースカ（イオン系の大型ショッピングモール）やドブ板があるし自衛隊の基地があるので生活するにも観光スポットとしてもいいと思います。昼間はまあまあ治安悪くないかな、よくもないけどね。
買い物・食事

4.0

この周辺１００点満点のすばらしい飲食店があるわけではないがまあまあ満足できるご飯屋さんはそれなりにあります。
暮らし・子育て

5.0

学校が多いかはよくわからんけど学生さんが歩いてるのはよく見かける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【衣笠駅に対する口コミ】特急が泊まるので、遠くまで行くとき便利！兵站な場所なら家賃は高いが山の上なら安い。
周辺環境

5.0

駅から歩いて5分程度のところにコースカがあるので便利警察官が良くパトロールをして居るので安心
買い物・食事

5.0

駅降りるとすぐに商店街があるのでお弁当、お惣菜が購入できる。
暮らし・子育て

5.0

学校も公園もあり子供にとっても暮らしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/21 02:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【衣笠駅に対する口コミ】1駅前の久里浜駅が始発駅なので、上りは通勤ラッシュでも座れることが多い。商店街があるため買い物がしやすく、また、近辺に学校があり住みやすいと感じる。
周辺環境

4.0

近くに商店街があるので買い物はしやすい。駅構内ではないがコンビニもある。駅周辺に商店街があるため人通りが多く、比較的治安が良いと感じる。 交番が近くにある。
買い物・食事

4.0

マクドナルドやモスバーガーなどがあり充実している。 また、商店街にある横須賀コロッケは揚げたての商品が食べられる。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターがあり、手すりも設置されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/05 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【衣笠駅に対する口コミ】椅子が多くエレベータがあるところがよく。、自販機が多い駅にも近く、土地の値段も安いのでとてもすみやすい
周辺環境

4.0

コンビニが近くにあり良いまたトイレもあり不全ではない駅などの周辺は綺麗で清潔に保たれていて良い。
買い物・食事

3.0

飲食店は多く降りた後に悩むほどに人気のある店も多々ある
暮らし・子育て

3.0

学校は近くに結構あり充実していると思った。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【衣笠駅に対する口コミ】横浜まで近いし、そこそこ利便性ばあると思う。、生活しやすいので横浜方面に仕事場がある人は良いと思います。
周辺環境

5.0

駅前の商店街は賑やかでスーパーもあるので使いやすいです。可もなく不可もなく治安は普通だと思います。
買い物・食事

5.0

ファーストフード店もあるし、蕎麦屋や惣菜屋など一通りあるので便利だと思います
暮らし・子育て

4.0

市が運営しているキッズルームみたいなフリースペースが商店街の中にあるので便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/17 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【衣笠駅に対する口コミ】人の出入りが多いから改札の数が多い。冷房も聞いてるし通勤ラッシュもそんなにない。土地の値段は駅近だからまあまあするなって感じだけどめちゃめちゃ便利だから多少高いくらいは許容範囲。
周辺環境

5.0

一応横須賀では一番栄えてる駅だと思うし商店街とか病院もすぐあるから安心。治安は本当にいいと思う。老若男女に愛されてて安心できる。
買い物・食事

5.0

駅を降りてすぐのところに商店街があってスーパーもご飯も八百屋も肉屋も全部揃ってる。
暮らし・子育て

5.0

商店街を抜けるところにパン屋があるんだけどその横にキッズスペースみたいな施設があって無料ではいれて親は買い物ができるし助かってる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【衣笠駅に対する口コミ】本駅は普通と特急が止まる。JR横須賀駅の最寄り神奈川県でありながら横浜市でないのでかなり安いと思うので、ベッドタウンには良いともう。
周辺環境

5.0

コースカというショッピングモールがあるのでいい。日中はかなりいいと思う。街頭に緊急通報装置もあるのでもしもの時は安心できる。
買い物・食事

5.0

居酒屋からファミレスまで様々なジャンルの店がある
暮らし・子育て

5.0

各教育施設も整っていると感じる。また、外国人が多いため日本語話者以外でも住みやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/01 07:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【衣笠駅に対する口コミ】駅から横須賀の様々なところに行けるバスあり、移動は便利。マンションは少し離れたところや山の上にあるため家賃のコスパは良い。
周辺環境

5.0

駅前に栄えた商店街が多くあり、何をするにも困らない環境。商店街もあるため常に人の目があり、治安が悪くなりづらい。
買い物・食事

3.0

テイクアウト可能な飲食店が多くあり、選択肢が多い。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園があり生活しやすい。 平地のため階段に困ることもないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【衣笠駅に対する口コミ】特急がとまる 駅を出てすぐバス乗り場･タクシー乗り場がある近くに大型商業施設があるため利便性はいい
周辺環境

4.0

駅を出てすぐにコンビニがある 徒歩５分以内に大型商業施設がある人通りが多いので夜でも安心 ゴミも少なく清潔感はあるほう
買い物・食事

5.0

商業施設に行けばたくさん食べ物屋さんがある
暮らし・子育て

3.0

近くに学校あり エレベーターあり 改札内外両方にトイレあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【衣笠駅に対する口コミ】汐入駅は特急や普通が止まり、隣の駅が横須賀中央です 近くにバスターミナルもあるのが便利です駅の近くにマンションなどがあるためいい。
周辺環境

5.0

汐入駅の近くにはコースカというショッピングモールがあるので充実しています街灯も多く人どうりもあるため治安はいいと思います
買い物・食事

5.0

ショッピングモールも近くにありますし、有名な津波バーガーもすぐ近くにあります
暮らし・子育て

5.0

横須賀幼稚園や汐入小学校、坂本中学校などの学校が沢山あるためいいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/02 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【衣笠駅に対する口コミ】東京を中心とする都会部へのアクセスがいい周辺では安い方だと 地域の不動産屋が言ってた
周辺環境

5.0

ファミマが目の前にあって Tポイントも貯まりいいファミリーもおる 学校も周りにあるからいい
買い物・食事

5.0

大通りまでいけば ガストがあり使い勝手はいい
暮らし・子育て

5.0

静かでいいし ママチャリも置けるスペースがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/20 05:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【衣笠駅に対する口コミ】コースカという複合商業施設が駅近くにある。飲み屋街が近い。家賃はまあまあ。町内会がよく掃除をしてくれるので綺麗。
周辺環境

5.0

モアーズという複合商業施設が駅近くにある。飲み屋街が近い。警察署はところどころにある。警らもちゃんとしている。
買い物・食事

5.0

モアーズという複合商業施設には、ミスタードーナツやサブウェイもある。
暮らし・子育て

3.0

公園はところどころに一応ある。遊具は、少ない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/26 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【衣笠駅に対する口コミ】久里浜発から次の駅のため座れる。都心に1本で行ける。駅周辺が充実していて、都心にも海にも行ける割にコストは高すぎないのがよい。
周辺環境

4.0

商店街やセイユー、コンビニから100均まであるため割と便利。コンビニがあったり交番があったりと割と安心。
買い物・食事

4.0

チェーン店(マック、ドトール、モスなど)のお店が多いのでコスパがよい。
暮らし・子育て

4.0

学校が割と多い。他地域に行っても越境がオッケーだった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/19 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【衣笠駅に対する口コミ】美味しいお店が多い。横須賀中央ほど人も多くないので穴場感が良い。コースカの最寄り駅。コースカが近いので、買い物や遊びには困らないと思います。
周辺環境

5.0

なんといってもコースカがあること。横須賀で一番充実している大型施設だと思います。治安が良い駅だとは思わないのでメリットは思い浮かばないです
買い物・食事

5.0

お好み焼き屋、焼き鳥屋、バル、居酒屋など、美味しいお店が豊富！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【衣笠駅に対する口コミ】駅からちょっと歩くと大型商業施設があり、スーパーも入っています。コンビニも複数あって便利です。飲食店なども多く、街に活気があります。駅からバス便も充実しています。特急、急行が停まらないのが少々不便ですが、住みやすい街といえます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コモンシティ湘南衣笠の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 3階 3LDK 南 84.03m² 19.54m² 1,780万円 70万円
2020年7月 6階 3LDK 東 87.58m² 18.74m² 1,200万円 45万円
2020年7月 6階 3LDK 東 82.77m² 18.74m² 1,200万円 48万円
2018年6月 6階 3LDK 南 77.85m² 13.16m² 1,490万円 63万円
2018年5月 6階 3LDK 南 77.85m² 13.16m² 1,590万円 68万円

RENT HISTORY コモンシティ湘南衣笠の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 200,000円 6,569円 0円 200,000円 200,000円 0円 8階 100.65m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コモンシティ湘南衣笠の
    80㎡の売買相場     横須賀市の
    80㎡の売買相場     横須賀市金谷の
    80㎡の売買相場

  • コモンシティ湘南衣笠の
    80㎡の売買相場     衣笠駅の
    80㎡の売買相場     汐入駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 横須賀市の物件一覧

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駅別物件一覧

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