エステシティ湘南六浦

    物件概要

  • 交通

    六浦駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『六浦駅』　京急逗子線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目20番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    632戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日本新都市開発

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    Ｉ．Ｎ．Ａ．新建築研究所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

エステ・シティ湘南六浦４号棟

エステ・シティ湘南六浦４号棟

2,680万円 専有面積: 83.34m² 2LDK 2階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,782万円

    93.0万円/坪

    ～

    2,954万円

    98.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    4,643円/坪

    ～

    15.3万円

    5,132円/坪

  • 推定表面利回り

    6.12％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六浦駅に対する口コミ】横浜駅までは特急電車で20分ほどであり、始発駅より３駅目に位置しているので、座れる場合もある。
周辺環境

5.0

眺望がよく、静かである。公園や木々が多く、子育てに適している。
外観・共用部

3.0

2019年に大規模修繕が行われ、外観はきれいになっている。毎日清掃が入っているので共用の廊下などは常に清潔である。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングの窓は大きくとられていて、日当たりが良い。ベランダが大小含めて４つあり、使い勝手が良い。
買い物・食事

1.0

坂の上に位置し、立地が悪い分、宅配スーパーや、移動販売などが頻繁にくる。
暮らし・子育て

5.0

保育園は坂のアップダウン無しの位置にある。駅まで行くと、地区で一番大きな園庭がある保育園がある。小学校は子供の足でも3分ほどの位置。病院もアップダウン無しの位置にあり。子供会の活動も盛んではあるが、強制ではない。色々な世代の子供がおり、マンション目の前の公園での交流も盛ん。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/04 10:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からはコミュニティバスが出ているので便利です。公園、小学校、コンビニが近くにあります。車では横浜南共済病院まで約5分、イオンまで7、8分ぐらいです。閑静な住宅地で、鳥の鳴き声が心地よく、治安もよいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/16 10:40
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

2022年2月に4番館1階の空き店舗に小さなスーパーとWi-Fi付きイートインスペースができ大変便利になりました。生活の質が上がった気がします
購入検討者さん2020/09/13 18:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【六浦駅に対する口コミ】最寄り六浦駅です。そこまで騒がしい施設もなく、駅周辺は静かです。かといって夜10時すぎでも人もそこそこ歩いてるので女性一人で歩いても危ない目にあったことはないです。
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SALES HISTORY エステシティ湘南六浦の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 南 83.34m² 8.84m² 2,680万円 106万円
2024年9月 1階 3LDK 南西 98.83m² 23.19m² 2,490万円 83万円
2024年9月 5階 3LDK 南西 98.27m² 22.64m² 2,280万円 77万円
2024年9月 8階 3LDK 南西 80.17m² 17.84m² 1,980万円 82万円
2024年9月 10階 4LDK 南西 97.3m² 23.63m² 2,330万円 79万円

RENT HISTORY エステシティ湘南六浦の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 125,000円 4,958円 0円 125,000円 125,000円 0円 1階 83.34m² 3LDK 南西
2023年12月 133,000円 4,286円 0円 266,000円 133,000円 0円 7階 102.59m² 4LDK 南西
2021年3月 95,000円 3,724円 0円 190,000円 95,000円 0円 3階 84.34m² 3LDK 南西
2021年3月 95,000円 3,768円 0円 190,000円 95,000円 0円 3階 83.34m² 3LDK 南西
2019年8月 88,000円 3,491円 0円 88,000円 88,000円 0円 1階 83.34m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステシティ湘南六浦の
    90㎡の売買相場     横浜市金沢区の
    90㎡の売買相場     横浜市金沢区六浦南の
    90㎡の売買相場

  • エステシティ湘南六浦の
    90㎡の売買相場     六浦駅の
    90㎡の売買相場

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