ルーブル多摩川六番館

    物件概要

  • 交通

    矢口渡駅より徒歩で4分
    蓮沼駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　
    『蓮沼駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区多摩川1丁目2番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    小俣組

  • 設計会社

    アクシス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,887万円

    297.1万円/坪

    ～

    2,003万円

    315.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    10,568円/坪

    ～

    7.4万円

    11,680円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/23 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢口渡駅に対する口コミ】矢口渡駅まで徒歩で3分くらいでつき、蒲田駅まで1駅です。小さい駅ですので改札から入ってすぐに電車に乗れます。商店街・スーパー・ドラックストア・コンビニが近くにありますので買い物には困りません。
周辺環境

4.0

賃貸マンションや一戸建てなどの住宅地であるため静かです。環状8号線がすぐ近くにあります。住宅地なので町内のお祭りなどもたまにあります。
外観・共用部

5.0

管理人なし、オートロック、宅配BOOXあります。外観はきれいです。マンションの駐車場はありませんがすぐ近くに安い駐車場がありました。駐輪場あり、エレベーターは一基です。なんといってもいいのはゴミ置き場です。マンション内の１階にありいつでもゴミが捨てられます。（簡単な分別は必要です）管理員の方が来てゴミ置き場を頻繁に掃除しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音だと思いますが、厚いサッシです。サッシも２重ロックです。1つは番号を回すタイプです。
買い物・食事

5.0

SEIYUがありますので食用品や日用品は安く買えます。飲食店もたくさんあります。行った事はないですが、いつも混んでいます。・パン屋・ケーキ屋・お弁当屋あります。本屋・クリーニング店もあります。小さい街ですがすべて充実しています。
暮らし・子育て

4.0

病院は意外とあちこちにあります。マンションは常に埋まっています。近くでお祭りなどもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】小さな駅なので改札は1つで迷わない。 道路に面しているので、大して階段を登らなくて良い。大通りに沿っている、商店街通りがあるので明るい。もともと準工業地帯であるためか、駅までの道のりは飲み屋、焼肉屋が多い。内科、整骨院、歯医者もたくさんある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル多摩川六番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 1K 東 20.54m² 2.95m² 1,750万円 282万円
2024年9月 1階 1K 東 20.54m² 2.95m² 1,950万円 314万円
2017年9月 3階 1K 20.5m² 3.16m² 1,580万円 255万円
2017年3月 3階 1 K 東 20.5m² 3.16m² 1,580万円 255万円
2016年12月 3階 1 K 東 20.5m² 3.16m² 1,650万円 266万円

RENT HISTORY ルーブル多摩川六番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 74,500円 11,990円 6,000円 74,500円 74,500円 0円 3階 20.54m² 1K 東
2023年11月 68,000円 10,966円 12,000円 0円 68,000円 0円 6階 20.5m² 1K 東
2023年11月 68,000円 10,955円 12,000円 0円 68,000円 0円 6階 20.52m² 1K 東
2023年9月 63,000円 10,139円 20,000円 0円 63,000円 0円 2階 20.54m² 1K 東
2023年6月 68,000円 10,955円 7,000円 68,000円 68,000円 0円 3階 20.52m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル多摩川六番館の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区多摩川の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル多摩川六番館の
    20㎡の売買相場     矢口渡駅の
    20㎡の売買相場     蓮沼駅の
    20㎡の売買相場

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