シンシア蒲田セカンドステージ

    物件概要

  • 交通

    蓮沼駅より徒歩で5分
    矢口渡駅より徒歩で6分
    蒲田駅より徒歩で10分
    京急蒲田駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『矢口渡駅』　東急多摩川線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区新蒲田3丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    フレッグインターナショナル

  • 施工会社

    幸建設

  • 設計会社

    タイセイ建築研究所

  • 管理会社

    エレマックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    890万円

    327.0万円/坪

    ～

    945万円

    347.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.9万円

    10,705円/坪

    ～

    3.2万円

    11,832円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

不動産会社さん2018/09/21 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮沼駅に対する口コミ】蓮沼駅周辺にはすずらん商店街通りになっていて買い物はし易いです。
周辺環境

4.0

車通りが多いですが、周辺は住宅街で静かです。
外観・共用部

4.0

エントランスはしっかりしていてオートロックなど充実してます。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで日当たりは良く朝から太陽が差し込みます。
買い物・食事

4.0

個人経営の飲食店は多外食は不自由ないです。
暮らし・子育て

3.0

至近に道塚小学校がありかなり評判は高いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蓮沼駅に対する口コミ】夜道も明るく人がいるため安心な気持ちで帰宅することができる。 また、大きい商店街もある。スーパー、八百屋、コンビニ等々ある ドンキホーテもあるので、買い物に不憫することはない。 東京まで乗り換えなしでいけるし、羽田空港までも近い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シンシア蒲田セカンドステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 1K 南 21m² 2.52m² 2,100万円 331万円
2022年5月 2階 1R 北東 21.09m² 不明m² 1,980万円 310万円
2018年11月 3階 1K 北 21m² 2.03m² 1,800万円 283万円
2018年5月 3階 1K 北 21m² 2.03m² 1,800万円 283万円
2016年10月 4階 1K 南 21m² 2.25m² 1,250万円 197万円

RENT HISTORY シンシア蒲田セカンドステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 73,000円 11,492円 6,000円 73,000円 73,000円 0円 2階 21m² 1K
2024年1月 67,000円 10,547円 12,000円 33,500円 33,500円 0円 2階 21m² 1K 北
2024年1月 71,000円 11,177円 6,000円 71,000円 71,000円 0円 5階 21m² 1K 南
2023年12月 69,000円 10,862円 7,000円 69,000円 69,000円 0円 1階 21m² 1K 南
2023年10月 69,000円 10,862円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 5階 21m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンシア蒲田セカンドステージの
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区新蒲田の
    20㎡の売買相場

  • シンシア蒲田セカンドステージの
    20㎡の売買相場     蓮沼駅の
    20㎡の売買相場     矢口渡駅の
    20㎡の売買相場     蒲田駅の
    20㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    20㎡の売買相場

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