ダイアパレス新小岩第3

    物件概要

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩1丁目17番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    996万円

    193.8万円/坪

    ～

    1,058万円

    205.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.8万円

    9,343円/坪

    ～

    5.3万円

    10,327円/坪

  • 推定表面利回り

    5.90％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/22 02:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】飲食店や商店街などお店もたくさんあるので買い物には不便しませんでした。
周辺環境

4.0

近隣に大きな競技場があったため不思議と解放感があり、静かに生活することができました。
外観・共用部

3.0

ゴミ捨て場なども管理人さんがきれいに保ってくれます。駐輪場も整理してくれるのでとてもありがたかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしする分には何も問題いりません。冬でも寒さをあまり感じませんでした。
買い物・食事

4.0

24時間開いているマルエツスーパーが近所にある為、買い物には困りません。 コンビニも近所に２、３件あります。
暮らし・子育て

3.0

近所に図書館や大きな公園があるので休日もゆったり過ごすことが可能でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/07 09:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺には新小岩パークホテル、セブンイレブン、吉野家、大阪王将、しげきんなどがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/20 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】駅前ににぎやかな商店街がある。 遅くまで空いているスーパーが多い。
周辺環境

2.0

すぐ近くにコンビニがある。 歩いていける距離に図書館がある。
外観・共用部

3.0

管理人さんの仕事が素晴らしく、共有部は綺麗。
お部屋の仕様・設備

1.0

特にメリットがないのですが、 一人で住む分には問題ないです。
買い物・食事

3.0

少し歩いたらところに24時間空いてるスーパーがある。
暮らし・子育て

3.0

病院の数はそれなりにあると思いますので、選べます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス新小岩第3の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 1R 南西 18.49m² 不明m² 1,199万円 214万円
2024年5月 3階 1R 南西 18.49m² 不明m² 1,249万円 223万円
2024年5月 3階 1R 北西 18.49m² 2.75m² 1,299万円 232万円
2024年2月 3階 1R 北西 18.49m² 2.75m² 930万円 166万円
2023年10月 1階 1R 北東 18.49m² 2.75m² 930万円 166万円

RENT HISTORY ダイアパレス新小岩第3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 57,000円 10,191円 5,000円 0円 0円 0円 2階 18.49m² 1K
2024年3月 54,000円 9,655円 5,000円 0円 0円 0円 3階 18.49m² 1K 北東
2024年2月 54,000円 9,655円 6,000円 54,000円 54,000円 0円 1階 18.49m² ワンルーム 北東
2023年12月 54,000円 9,655円 3,000円 108,000円 0円 0円 2階 18.49m² ワンルーム 南
2023年11月 57,000円 10,191円 5,000円 0円 0円 0円 1階 18.49m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス新小岩第3の
    20㎡の売買相場     葛飾区の
    20㎡の売買相場     葛飾区東新小岩の
    20㎡の売買相場

  • ダイアパレス新小岩第3の
    20㎡の売買相場     新小岩駅の
    20㎡の売買相場

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