ビクセル新宿

    物件概要

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で2分
    新宿三丁目駅より徒歩で12分
    西武新宿駅より徒歩で12分
    新宿駅より徒歩で15分
    新大久保駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区新宿7丁目26番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    トーメンハウジング

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    足立建築設計事務所

  • 管理会社

    トーメン建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,201万円

    295.5万円/坪

    ～

    4,461万円

    313.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    12,144円/坪

    ～

    19.0万円

    13,422円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/24 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】比較的新しく綺麗で広々とした駅構内です。西武新宿pepeと繋がっておりショッピングや食事、ちょっとした手土産なども全て揃います。またサブナードという地下商店街とも繋がっているので雨の日でも濡れることなく新宿まで歩くことができます。新宿ほどの混雑がなく利用しやすい便利な駅です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/13 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅まで2分でコンビニ、飲食店など充実です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/29 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅から近い、コンビニや飲食店など充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】直結している駅ビルのルミネやNeWomanが複数ありショッピングにとても便利な駅です。駅構内にも本屋さん・スーパー・カフェがあるのでちょっとした買い物も出来ます。最近は東口の工事が終わり自由通路も広々して良くなりました。
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SALES HISTORY ビクセル新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 1K 西 21m² 3.6m² 2,300万円 362万円
2024年5月 2階 1LDK 北西 45.6m² 不明m² 4,880万円 354万円
2024年5月 3階 1LDK 西 49.1m² 3.6m² 5,300万円 357万円
2024年4月 3階 2LDK 南西 45m² 4m² 4,680万円 344万円
2024年3月 3階 1LDK 南西 45m² 不明m² 4,480万円 329万円

RENT HISTORY ビクセル新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 135,000円 11,019円 0円 0円 270,000円 0円 6階 40.5m² 1K
2024年2月 115,000円 14,781円 5,000円 0円 0円 0円 2階 25.72m² 1K
2023年9月 145,000円 13,315円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 7階 36m² 1LDK
2023年8月 69,000円 12,672円 0円 69,000円 69,000円 0円 4階 18m² ワンルーム 南東
2023年4月 300,000円 11,399円 0円 600,000円 300,000円 0円 2階 87m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビクセル新宿の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区新宿の
    50㎡の売買相場

  • ビクセル新宿の
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    50㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
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    50㎡の売買相場

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