藤和シティホームズ瑞江

  • 藤和シティホームズ瑞江のエントランス
  • 藤和シティホームズ瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ瑞江のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    瑞江駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『瑞江駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区南篠崎町2丁目15番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    グランドアート

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,840万円

    219.2万円/坪

    ～

    5,139万円

    232.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/14 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瑞江駅に対する口コミ】・瑞江駅まで徒歩5分と便利。 ・ドンキホーテ、ドラッグストア、スポーツクラブが駅前にあり生活には困らない。 ・都内の電車としては通勤時間帯もギュウギュウにはならない程度の混雑。6時代なら座れることもある。 ・新宿まで30分と便利。
周辺環境

3.0

・大通りから一本入った場所にあるため、夜はとても静か。 ・すぐ隣が公園なので子供を遊ばせやすい。 ・隣の敷地は公園や一軒家など既に完成しているので今後景観が変わる可能性がない。
外観・共用部

3.0

・いつも綺麗に清掃されている。 ・宅配BOXが完備。 ・防犯カメラ、オートロックなので安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

・午前中はベランダ側から日光が入るので明るい。 ・防音機能は基本的にしっかりしているので通常の生活音であれば気にならない。 ・天井の高さも圧迫感はない。
買い物・食事

4.0

・瑞江駅まで徒歩5分なので駅周辺のスーパーや飲食店を利用できる。 ・物価は都内では安い方だと思います。 ・何をするにも一通り揃っているので不便は無い。
暮らし・子育て

4.0

・学校、幼稚園が近所にあるので子供の通学にも便利。 ・駅前にクリニック（内科、小児科、眼科、耳鼻科 など）が一通り揃っているので重病でなければ駅前で完結する。 ・子供への補助が手厚く、医療費が無料なのが有難い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/19 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瑞江駅に対する口コミ】駅前は食事ができる店舗も多く、スーパーも多く不便なし。公園もたくさんあり住みやすい町です。ドンキホーテや業務用スーパー、ビックAとか安いお店もあり。
周辺環境

5.0

ドンキホーテが駅前にあり便利。ドラッグストアも駅前にたくさんあります！治安はよい町かなと。比較的綺麗な町並みです。
買い物・食事

2.0

吉野家、松屋、すき家、なか卯あり。ちょっと歩けばかつやもあり。
暮らし・子育て

5.0

公園がいっぱいあるから子育て世代には最高かもしれないですね！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】駅近くに、スーパーが3軒(ライフ・サミット・業務スーパー)、コンビニエンスストアの他、ドンキホーテやユニクロ、docomoとauショップがあり、大抵の用事は済ませられる。 また、新宿や秋葉原も電車一本で出られるので交通の便は悪くない。
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SALES HISTORY 藤和シティホームズ瑞江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 南 73.03m² 7.56m² 5,180万円 234万円
2024年6月 3階 3LDK 南 72.28m² 8.54m² 4,480万円 205万円
2015年11月 2階 3LDK 南東 72.28m² 8.54m² 3,180万円 145万円
2014年12月 1階 3LDK 南東 72.28m² 不明m² 2,780万円 127万円
2014年11月 4階 3LDK 南 73.03m² 不明m² 3,850万円 174万円

RENT HISTORY 藤和シティホームズ瑞江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年9月 150,000円 6,860円 0円 300,000円 150,000円 0円 2階 72.28m² 3LDK 南東
2013年6月 150,000円 6,860円 0円 300,000円 150,000円 2階 72.28m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ瑞江の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区南篠崎町の
    70㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ瑞江の
    70㎡の売買相場     瑞江駅の
    70㎡の売買相場

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