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セントラル三田

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物件概要

交通
麻布十番駅より徒歩で9分
白金高輪駅より徒歩で10分
田町駅より徒歩で13分
三田駅より徒歩で13分
沿線
『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
所在地
東京都港区三田2丁目20番20号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上5階建
築年月
1978年11月
総戸数
30戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
セントラルハウジング
施工会社
北島建設
管理会社
セントラル管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

セントラル三田

3,180万円専有面積: 29.91m² 1K 2階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

推定売買相場価格

3,486万円

320.2万円/坪

～

3,702万円

340.0万円/坪
推定相場賃料

16.4万円

15,151円/坪

～

18.2万円

16,745円/坪
推定表面利回り

5.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/04/30 12:47

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【麻布十番駅に対する口コミ】山手線内側に位置し、山手線、京浜東北線、三田線、南北線の4路線が使える。

周辺環境

4.0	駅から徒歩で帰る途中、商店街があり、そのほかにもスーパーやコンビニがいくつもあるから便利。

外観・共用部

3.0	1980年前後の建物なので古く、エレベーターもなし。ただし内部はしっかりリノベーションされていて快適であった。

お部屋の仕様・設備

3.0	リノベーションされていることから各部屋の作りはまったく問題なかった。

買い物・食事

4.0	コンビニはいくつもあります。スーパーも駅からの途中にいくつもあり便利。

暮らし・子育て

3.0	近くに保育園が新たにできた。郵便局も近くに2つある。

購入検討者さん	2021/04/27 00:13

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番、三田、白金高輪のちょうど真ん中に位置するため活動しやすい。バス停も近いため主要な所はほぼ一本でいける

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【麻布十番駅に対する口コミ】三田側、芝浦側ともに飲食店、コンビニ、ドラッグストアが特に充実しており、自炊をしない方は全く不自由しないと思う。ラッシュ時の電車混雑については、JR京浜東北線上りは、すし詰め状態ではあるが、他路線（山手線、三田線、浅草線）はそれほど混雑せず、場合によっては座れることもある。駅からの道に坂はなく、歩道や遊歩道も充実しているが、下町の商店街のようなものはない。芝浦側の夜道は、お店が閉まると暗くはなるが、女性でも怖い思いをしたことはない。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/07/16 00:03

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【麻布十番駅に対する口コミ】若干歩くが苦になるほどではない。2駅利用可能。ちょっと歩けば田町・三田も使える。

周辺環境

2.0	特に気にはならなかったが、良くもなかった。

外観・共用部

4.0	当時は管理人さんがいて綺麗に保たれていました。

お部屋の仕様・設備

1.0	特にメリットと言うほどのものはありませんでした。窓側の部屋は日がよく入りました。1階は厳しいかもしれません。

買い物・食事

無評価	コンビニはローソンとセブンが合って困らなかったです。

暮らし・子育て

4.0	小学校は近いです。病院も白金高輪・麻布十番に出れば充実しています。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/02/21 22:37

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

4.0	戸建てのような仕様。１Ｆと２Ｆのメゾネットタイプ。幹線道路から中へ入るので静か。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2015/10/21 17:36

項目

評定

メリット

周辺環境

4.0	JR「田町駅」、南北線「白金高輪」、大江戸線「麻布十番」の3路線が最寄で交通の便が良い。慶応女子高校の裏手で閑静ですが、南向きで日当たり良好でした。ｄ2が近く、何かと便利。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントラル三田の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年9月	2階	1K	南	29.91m²	3.6m²	3,180万円	351万円
2024年9月	3階	1LDK	南	32.09m²	3.9m²	3,080万円	317万円
2024年6月	1階	2DK	南	33.84m²	20.23m²	4,000万円	391万円
2024年5月	3階	2DK	南	43.47m²	2.7m²	3,500万円	266万円
2024年5月	2階	2DK	西	33.84m²	3.6m²	2,850万円	278万円

RENT HISTORY セントラル三田の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年6月	285,000円	15,079円	15,000円	0円	285,000円	0円	4階	62.48m²	2SLDK
2024年5月	295,000円	15,608円	15,000円	0円	295,000円	0円	4階	62.48m²	2SLDK
2024年5月	315,000円	16,666円	15,000円	0円	315,000円	0円	4階	62.48m²	2SLDK
2024年5月	325,000円	17,196円	15,000円	0円	325,000円	0円	4階	62.48m²	2SLDK
2024年4月	125,000円	12,211円	4,000円	125,000円	0円	0円	3階	33.84m²	1DK	南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントラル三田の
40㎡の売買相場港区の
40㎡の売買相場港区三田の
40㎡の売買相場

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40㎡の売買相場麻布十番駅の
40㎡の売買相場白金高輪駅の
40㎡の売買相場田町駅の
40㎡の売買相場三田駅の
40㎡の売買相場

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