ハイシティ南青山

    物件概要

  • 交通

    表参道駅より徒歩で8分
    外苑前駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　

  • 所在地

    東京都港区南青山4丁目15番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    関組

  • 管理会社

    日本財託管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,998万円

    440.4万円/坪

    ～

    2,121万円

    467.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    15,738円/坪

    ～

    7.8万円

    17,394円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/25 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】とにかく交通の便がよい（表参道・外苑前・乃木坂・六本木駅、各所まで徒歩15分圏内） 都心部のど真ん中なので、どこでも行ける 2年前には外壁改修とかも入っていたり、古いが味のある物件と立地とかが抜群に良い。
周辺環境

5.0

立地は住宅街なので落ち着いており、治安も良いと思う 築年数は40年近くになるが、中低層で部屋数も少ない方なので住環境は落ち着いていると思う。 管理人さんも毎日ではないが居たりするのでゴミ出しは週末以外は綺麗に清掃されていると思う、また管理人さんと地域住民がよく会話していたり地域のファミリー一家や古くから住んでいる住民たちとの関係も良好そうだ。 またスーパー、コンビニも徒歩5~10分とかに複数あるので生活には困らない ウーバーイーツもたくさん選べるお店が多いと思う
外観・共用部

3.0

最近はポストも新しくなったし、宅配ボックスも設置されたのでなかなか環境は整ってきている オートロック式で監視カメラもしっかりついているので土地柄的にも防犯・治安は安心感がある 外観は築年数４０年と経っているので古いが、中層＋部屋数も多くないのでこぢんまりとしたコンドミニアムっぽい感じはある エレベーターはないが階段もコンパクトなのでそんなに疲れないし、階段部分は吹き抜けになっており空が晴れてると景色はすごく良い
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋は14m2が基本なのですごくコンパクト 超ミニマリストや寝るだけ、職場が近い、とかいう目的の人にはおすすめ
買い物・食事

4.0

立地が良いのでスーパー（イオン系列、成城石井など）・コンビニ（ファミマ、セブン、ローソン、ミニストップ）・ドラッグストア（マツキヨ・スギ薬局）は結構選べる 近くにフランフランやベルコモンズも近いのでおしゃれなお店での買い物もすぐできる 飲食店も芸能人御用達の美味しいお店やテレビで紹介されていたお店がザラに徒歩5~10分圏内にある
暮らし・子育て

2.0

周りの住環境は戸建てのファミリー層が多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】名前の通り、表参道に一番近い駅です。 駅は地下ですが、地上にでるとおしゃれなショップがたくさんあります。 駅のなかにもお店があるので、とてもたのしいです。 買い物が好きな女性にはぴったりな駅だとおもいます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイシティ南青山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 1R 南西 14.18m² 不明m² 1,880万円 438万円
2023年12月 2階 1R 南西 14.18m² 不明m² 1,880万円 438万円
2023年8月 2階 1R 北西 14.48m² 不明m² 1,860万円 425万円
2023年7月 2階 1R 北西 13.22m² 不明m² 1,860万円 465万円
2023年6月 2階 1R 南西 14.18m² 不明m² 1,880万円 438万円

RENT HISTORY ハイシティ南青山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 71,000円 16,209円 9,000円 0円 0円 0円 4階 14.48m² ワンルーム
2024年6月 67,000円 15,620円 3,000円 67,000円 67,000円 0円 2階 14.18m² ワンルーム
2024年5月 70,000円 16,319円 3,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 14.18m² ワンルーム
2024年5月 70,000円 16,319円 0円 70,000円 0円 0円 4階 14.18m² ワンルーム 南東
2024年4月 75,000円 17,485円 0円 75,000円 75,000円 0円 4階 14.18m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイシティ南青山の
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区南青山の
    20㎡の売買相場

  • ハイシティ南青山の
    20㎡の売買相場     表参道駅の
    20㎡の売買相場     外苑前駅の
    20㎡の売買相場

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