東急ドエルアルスお花茶屋

  • 東急ドエルアルスお花茶屋のエントランス
  • 東急ドエルアルスお花茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東急ドエルアルスお花茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    お花茶屋駅より徒歩で3分
    堀切菖蒲園駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『お花茶屋駅』　京成本線　
    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区宝町2丁目34番5号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    地崎工業

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,122万円

    177.0万円/坪

    ～

    4,377万円

    188.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅の京成本線お花茶屋駅から徒歩3分で、駅は入口に階段に加えてスロープのあるバリアフリー設計の駅です。 駅の南にはサイゼリヤお花茶屋駅前店、北にはマクドナルドお花茶屋店がありリーズナブルに飲食ができます。
周辺環境

5.0

曳舟川親水公園やお花茶屋公園があり、都心でありながら緑豊かな環境です。
外観・共用部

5.0

TVモニター付きインターホンなので安全で、駐輪場には屋根があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

対面式キッチンでカウンターもあるので、調理した皿を置いたりカウンターで軽食を食べたりできます。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にまいばすけっとお花茶屋駅前店やあきたやスーパー、肉のハナマサお花茶屋店などがあります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分圏内にそらまめ保育園お花茶屋駅前や東光幼稚園、葛飾区立双葉保育園などがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/19 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から近く人気のマンションです。空部屋が出るとすぐに売れていきます。最近はファミリー層も増えてきたそうです。無料でポニーや三輪車・自転車に乗れる上千葉砂原公園や、春は桜並木・夏はじゃぶじゃぶ池やザリガニ釣ができる曳舟川親水公園通りなど、その他にも子連れ家族が楽しめるスポットが充実しています。お花茶屋駅も徒歩3分という近さなので、電車でお出かけもしやすいです。マンション内は落ち着いた雰囲気の方が多く、穏やかです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/30 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅からも近く、徒歩圏内にまいばすけっと、いなげや、オリンピック、ベルクス、ハナマサ等スーパーも充実。自転車に乗ればイトーヨーカドーの四ツ木店、亀有店にも無理なく行ける距離で、とても住み易い住環境です。駅の反対側には商店街もあります。保育園も複数あり、宝木塚小学校もすぐ近く。学童は私立と公立の２ヶ所があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/02 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から近く飲食店やスーパーなど近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】改札を出たところにATMやコンビニがあり便利です。また出口は階段が3箇所とエレベーターと多いです。 ホームには綺麗になった椅子が複数おいてあり、電車を待つ間休めます。 朝のラッシュ時には駅員さんがホームまで出てきて乗客のアナウンスをしてくれます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街があり、八百屋や魚屋など商店街として機能している。商店街には街灯も多く、また午後3時から午後7時までは歩行者天国となっているため歩きやすい。上野駅までは京成線一本で行けるが、JRに乗り換える場合は一つ手前の日暮里駅が便利である。
購入検討者さん2020/10/21 06:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から徒歩3分。小学校など生活環境も良いです。
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SALES HISTORY 東急ドエルアルスお花茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 6階 3LDK 南 65.13m² 10.43m² 3,280万円 166万円
2024年9月 6階 3LDK 南 65.13m² 10.43m² 3,490万円 177万円
2024年9月 6階 3LDK 南 65.13m² 10.43m² 3,680万円 187万円
2024年7月 6階 3LDK 南 65.13m² 10.43m² 3,780万円 192万円
2024年5月 5階 4LDK 南 76.05m² 16.45m² 3,680万円 160万円

RENT HISTORY 東急ドエルアルスお花茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年7月 110,000円 5,962円 13,000円 110,000円 110,000円 0円 11階 60.99m² 3LDK 南
2015年3月 130,000円 7,046円 0円 130,000円 130,000円 11階 60.99m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルスお花茶屋の
    60㎡の売買相場     葛飾区の
    60㎡の売買相場     葛飾区宝町の
    60㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルスお花茶屋の
    60㎡の売買相場     お花茶屋駅の
    60㎡の売買相場     堀切菖蒲園駅の
    60㎡の売買相場

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