レクセルマンション亀有

  • レクセルマンション亀有のエントランス
  • レクセルマンション亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レクセルマンション亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    亀有駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都葛飾区亀有5丁目42番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    148戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,596万円

    230.3万円/坪

    ～

    4,880万円

    244.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    7,252円/坪

    ～

    16.0万円

    8,015円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/30 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】常磐緩行線亀有駅北口から徒歩3分ととても好立地です。東京メトロ千代田線と直通なので、都心への通勤も便利です。
周辺環境

4.0

駅前のマンションではありますが、エントランスの目の前は亀有公園で、広々とした開放感があります。
外観・共用部

4.0

築15年近く経ちますが、外観はタイル張りのため劣化は目立ちません。管理人さんがいつも共用部を綺麗に掃除して下さっているので、気持ちよく暮らせます。 また大規模マンションですが宅配ボックスの数が多く、大きな荷物を入れられるボックスもあるので、留守がちでもとても便利でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって違うかもしれませんが、住んだ部屋はワイドバルコニーでリビングの横に2部屋あるタイプだったので、家族とのコミュニケーションが取りやすくように感じました。 またバルコニーが環七面を向いているため、強化ガラスになっていて音も気になりませんでした。
買い物・食事

5.0

南口には駅前にはリリオ、そして大型ショッピングモールの「アリオ亀有」があるため、必要な買い物は揃い、また映画などの余暇も地元で楽しむことができます。
暮らし・子育て

3.0

学校は小学校、中学校共に徒歩10分程度のところにあります。 また「東部地域病院」という24時間救急も診てもらえる総合病院が近くにあることも子育て世帯には安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/15 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】スーパーもいくつかあり、買い物するには困りません。
周辺環境

4.0

駅から近いので暗くは無く、怖い感じはしない。
外観・共用部

2.0

建てられた時期が少し前なため、外観が豪華に見える。
お部屋の仕様・設備

5.0

建てられた時期が少し前なため、天井が高い。
買い物・食事

5.0

とにかく買い物には困らないほど、周辺にはお店が充実している。
暮らし・子育て

4.0

学区となる小学校はグラウンドが芝生なので、人気が高い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/28 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】・途中千代田線に切り替わり代々木の方まで1本でいける ・北千住まで近いので北千住に出てしまえば違う路線使ってどこでもいける ・空港までのバスがある ・改札は１箇所だけなので迷わない ・タクシーがいっぱい止まっている ・千葉にすぐいける・23区内の中で1番家賃が安いと感じるので一人暮らしには充分にいい場所
周辺環境

4.0

・出口でたらイオンが目の前にある ・商店街は色々とお店があり人で賑わっている ・アリオが近くにある ・昼も夜も変な人はいない ・出口の周りは治安がいい ・駅前に交番がある ・歓楽街はない ・キャッチはいない
買い物・食事

5.0

・出口でたら飲食店がたくさんあるので困ることはない ・ファミレスもガストとサイゼリアがある ・構内にもカフェがあって便利 ・安めの飲み屋も色々とある
暮らし・子育て

5.0

・ファミリー層がたくさん住んでいるので公園がたくさんあって遊びやすい ・駅にエレベーターがある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/14 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】亀有の駅名前は飲食店など充実しており非常に住みやすい環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/15 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】アリオがあるので、ここだけで用が足りる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/20 11:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

住んでる人は、上下隣の音はあまり気にならないと言っていた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/06/29 07:08
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅から近い買い物が便利です。管理費が高くない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/26 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】交通の便自体は良く、都内なら30分〜1時間程で移動可能です。
周辺環境

3.0

駅から近い、商店街やスーパーが多く活気がある。道路（環七）沿いで閑静とは言えないものの、音は然程気になりません。
外観・共用部

3.0

外観も整っていて清掃や整備も行き届いており、目立った難点はないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いので実際より広く感じます。室内は最初からバリアフリーになっていたので、居住後高齢になっても安心して住めそうです。
買い物・食事

5.0

駅下にbeans、駅前にイトーヨーカドーとマルエツ、少し歩くとショッピングモール（Ario）、その他昔からの商店街もあるため食生活には不便を感じたことがありません。
暮らし・子育て

3.0

学校はどこも少し距離があるが、病院はクリニックからそこそこの規模のものもあり、連携も良いと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/26 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】常磐線・亀有駅(千代田線にもつながっている) 都心へのアクセスはとても良い。 駅から３分ほど。商店街を通って帰れるので買い物も可能。 そばに亀有公園があるが夜の暗さを心配するほどではない。
周辺環境

3.0

昔ながらの商店、マルエツ、イトーヨーカドーが近くにある。 少し歩くとアリオ亀有(ショッピングモール)あり。 すぐそばに亀有公園。
外観・共用部

4.0

清掃、ごみの管理などはきちんとできている。 共用施設なども不自由な感じはない。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高いので広々とした印象がある。 二重サッシで防音されている。
買い物・食事

5.0

小さな商店から有名なスーパー、ショッピングモールまでとても充実している。
暮らし・子育て

3.0

東部地域病院、東和病院など。 中之台小学校、一之台中学校。徒歩10分～15分 亀有公園での盆踊り、雪祭り。香取神社のお神輿の祭り。 子供会のさまざまなイベントがある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/17 23:15
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

駅から近い。しかも、途中に商業施設があるので、そこを通ってくれば雨が降っていても濡れずに家まで帰ってこられる。管理人さんの対応がすごく良くて早い。とにかく何でも話を聞いてきれて、最善の策をこうじてくれる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/07/01 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】買物便も良く、都心もそこまで遠くないので、ベッドタウンとしてはまずまずだと思います。
外観・共用部

4.0

スケールメリットがありますね。
買い物・食事

5.0

駅周辺もそうですし、環七沿いのアリオは調子いいですね。
暮らし・子育て

3.0

学校までの距離感
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SALES HISTORY レクセルマンション亀有の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 西 76.01m² 36.02m² 5,180万円 225万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 76.01m² 36.02m² 5,280万円 230万円
2024年3月 3階 3LDK 西 75.01m² 15.57m² 4,980万円 219万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 75.01m² 15.57m² 5,480万円 242万円
2023年8月 12階 3LDK 南西 68.32m² 16.2m² 4,680万円 226万円

RENT HISTORY レクセルマンション亀有の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 160,000円 7,742円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 12階 68.32m² 3LDK 南西
2023年2月 155,000円 7,034円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 10階 72.85m² 3LDK 南西
2022年5月 170,000円 7,915円 0円 170,000円 170,000円 0円 12階 71m² 3LDK 南西
2021年12月 135,000円 7,364円 0円 135,000円 135,000円 0円 8階 60.6m² 2LDK 北東
2020年9月 150,000円 7,258円 0円 150,000円 150,000円 0円 13階 68.32m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルマンション亀有の
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区亀有の
    70㎡の売買相場

  • レクセルマンション亀有の
    70㎡の売買相場     亀有駅の
    70㎡の売買相場

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