ラヴィアンコート亀有

  • ラヴィアンコート亀有のエントランス
  • ラヴィアンコート亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ラヴィアンコート亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    亀有駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都葛飾区亀有3丁目13番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本土地建物販売、丸紅、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,170万円

    240.8万円/坪

    ～

    5,490万円

    255.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/26 18:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】最寄りの亀有駅は大手町まで25分程度でとても便利です。 亀有駅から羽田空港、ディズニーランドへバスが出ています。 朝は、隣の綾瀬で一度おりて始発に乗って座っていけます。 食事や生活に必要なものはすべて駅周辺で購入可能です。 京成青砥駅もバスで10分と近く、成田空港や羽田空港へもノンストップで行けます。
周辺環境

5.0

駅にも近く、商店街を通るだけなので夜でも明るく子供が塾などで遅くなっても安心です。 治安がわるいのは聞いたことがありません。 公園も、自転車や動物がいる大型のものから、小さなものまで徒歩圏でいっぱいあります。 階数によりますが、南向きで明るく、スカイツリーやディズニーランドの花火も見えます。
外観・共用部

4.0

とてもきれいに保たれています。 セキュリティも万全で、当然ですが大型宅配ボックスなど充実しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

オール電化で光熱費は下がると思います。 インターネットもマンション一括契約でスピードも速いので安くて高品質です。
買い物・食事

5.0

買い物はリリオ、アリオも5分以内、隣がまいばすけっとで便利すぎるほどです。 食事もマンション周辺は徒歩1分以内に、中華から寿司屋、うどん店レストランなどありますし、駅に行けば丸亀製麺や王将はじめいくらでも食事をするところがあります。 病院も土日開業しているところが多くて安心です。
暮らし・子育て

5.0

お祭りは年に一度香取神社のの例大祭が大きく行われます。圧巻です。 他、夏はいろいろなイベントや祭りがそこらじゅうで行われていて、下町感があります。 習い事も、色々ありますし、大型ショッピングセンターのアリオの中では教室という形で、複数の習い事のコースを行っているようです。水浴びできる公園も徒歩10分以内にあり、子育てしやすいです。 行政サービスも駅前のリリオに出張所がありますので便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/21 06:54
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

駅から近く、商店街を通って行くので、帰りの買い物が便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/03 19:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

建物のグレードも高く、エントランスもよく、住み心地は抜群です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/24 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】駅前にリリオがあり、レストランも多く、アリオも徒歩数分ですので利便性は高いです。 リリオホールでのイベントもありますし、羽田空港行のエアポートバス、ディズニーランド行のシャトルバス（有料）があるのはお勧めです。区役所の出張所も駅前です。
周辺環境

5.0

駅から商店街通り7分での立地。 出てすぐコンビニやまいばすけっともあり、買い物飲食共に便利性は非常に高いです。 青砥行のバス停も近く、成田・羽田空港へ行くにも困りません。 学校も近く、南向きで、立地は最高です。
外観・共用部

4.0

セキュリティ、宅配ボックス、外観全く最新ですので問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

オール電化でインターネットも管理費に含まれてますから、全てがそろってるといって過言在りません。 部屋も南向きで、夜はディズニーランドの花火や、スカイツリー等の夜景が見えます。
買い物・食事

5.0

アリオ、リリオ、コンビニ、飲食店。全てが7分以内または0分ですから素晴らしい立地です。
暮らし・子育て

4.0

学校は全て近いので問題ないと思いますし、保育園はすぐ裏です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/10 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】駅付近には、お店や建物が多く買い物にとても便利です。駅目の前のイトーヨーカドーリリオには様々なお店や、出張所、病院や薬局も入ってあり暮らしに便利です。北千住や西日暮里などにも15分以内でつくのでアクセスも良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】常磐緩行線亀有駅が最寄です。隣の綾瀬駅から東京メトロ千代田線に繋がっているので、直通で大手町まで20分程度と、都心への通勤に便利です。
周辺環境

3.0

亀有駅へ徒歩5分ほどの好立地で、駅までの道は商店街になっているので、適度に賑やかです。
外観・共用部

4.0

大型マンションで駅近ですが外観も手狭な印象がなくどっしりとした風格があります。管理人も毎日日勤でいて、共有スペースも綺麗に保たれています。セキュリティシステムも加入していて安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

オール電化でキッチンがフラットなのできれい保てるのが一番のメリットだと思います。南口の部屋なので日当たりもよく満足しています。またベランダも奥行きが2Ｍあるので、ちょっとしたベランダ菜園などもできます。
買い物・食事

5.0

徒歩5分もかからない場所に大型ショッピングモールの「アリオ亀有」があり、日常の買い物は全て揃います。さらに映画館もあるので余暇も楽しめます。ちょっと歩いてモールに…という生活ができてとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅の反対側になりますが東部地域病院という救急で見てくれる総合病院があります。救急車を呼ぶほどでなくても、夜中も診察してもらえるので安心です。また駅前のビルの中に区のサービスセンターが入っているのも便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/02 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】まぁ亀有からならなんだかんだ都心には出れるし、便利かと！
周辺環境

3.0

特になし。
外観・共用部

5.0

この周辺だったらかなり目立つし、良いデザインかとおもいますけど！
お部屋の仕様・設備

5.0

素晴らしいスペックとは言いませんが、いまどきっぽい設備は一通り整ってるかと思います。
買い物・食事

5.0

駅前のヨーカドーがテッパンかと。
暮らし・子育て

4.0

小学校近いですからね。
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SALES HISTORY ラヴィアンコート亀有の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南 80.23m² 14.2m² 5,780万円 238万円
2022年12月 12階 3LDK 南 70.06m² 12.4m² 5,180万円 244万円
2022年8月 9階 3LDK 南 68.3m² 12.3m² 4,980万円 241万円
2022年7月 9階 3LDK 南 68.3m² 12.3m² 5,100万円 247万円
2022年6月 9階 3LDK 南 68.3m² 12.3m² 5,280万円 256万円

RENT HISTORY ラヴィアンコート亀有の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 185,000円 8,487円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 8階 72.06m² 3LDK 南
2021年2月 165,000円 6,799円 0円 330,000円 0円 0円 5階 80.23m² 3LDK 南
2020年9月 180,000円 8,493円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 10階 70.06m² 3LDK 南
2019年5月 150,000円 6,177円 10,945円 150,000円 150,000円 0円 6階 80.28m² 4LDK 西
2018年8月 165,000円 6,799円 0円 330,000円 0円 0円 5階 80.23m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラヴィアンコート亀有の
    80㎡の売買相場     葛飾区の
    80㎡の売買相場     葛飾区亀有の
    80㎡の売買相場

  • ラヴィアンコート亀有の
    80㎡の売買相場     亀有駅の
    80㎡の売買相場

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