デュオ駒込古河庭園

  • デュオ駒込古河庭園のエントランス
  • デュオ駒込古河庭園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュオ駒込古河庭園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    西ケ原駅より徒歩で6分
    上中里駅より徒歩で8分
    駒込駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西ケ原駅』　東京メトロ南北線　
    『上中里駅』　JR京浜東北線　
    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都北区西ケ原1丁目37番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    フージャースコーポレーション、スペースデザイン

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    環境建築設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,465万円

    342.8万円/坪

    ～

    7,927万円

    364.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/09 11:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西ケ原駅に対する口コミ】JR駒込駅　徒歩7分、南北線　駒込駅　徒歩7分、南北線　西ヶ原駅　徒歩7分、京浜東北線　上中里駅　徒歩7分ととても便利です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあり、とても静かです。飛鳥山公園も徒歩15分くらいで、お散歩コースに良いです。
外観・共用部

4.0

外観、共用部、セキュリティ面は、問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

この価格帯のマンションとしては、標準の室内設備だと感じます。
買い物・食事

4.0

商店街が近く（徒歩3分）買い物が大変便利です。24時間営業しているエネルギースーパーも駒込駅からの帰り道の霜降り橋交差点にあります。外食は、高級店はありませんが、うどん屋さん、カフェ、駒込駅まで行くと有名な小松庵さんがあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園が周辺にあり、少し離れていますが、お受験幼稚園で有名な文京区本駒込の大和郷幼稚園も可通園可能距離です。 医療機関もクリニック（内科、耳鼻科、整形外科、歯科）、病院も日本医大の関連病院である花と森の東京病院が近くにあるので安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/23 19:28
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

徒歩３分ほどのところに商店街があるので、買い物はとても便利です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/29 22:54
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

歩いてすぐのところに、商店街があるのでとても便利です。パン屋、惣菜屋もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/27 06:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

古河庭園が近くにあり、近くの公立小学校も受験率が高く評判が良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/30 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西ケ原駅に対する口コミ】山手線駒込駅・京浜東北線上中里駅・南北線西ヶ原駅の３駅利用可能 交通の便はとても良いです。 すぐ近くに商店街があり、駒込駅からだと買い物して帰れます。 住宅街の中にあり静かな環境です。
周辺環境

5.0

近くには古河庭園(バラで有名)と滝野川公園、少し歩けば 六義園と飛鳥山公園(桜の名所)。 庭園や公園も多く緑に囲まれた住環境です。
外観・共用部

4.0

街並み合ったシックな外観で、掃除も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンション全体が逆コの字型つくりで、両隣の玄関とも離れていて良い。 お部屋の仕様もほぼ満足です。
買い物・食事

3.0

商店街まで近いです。 スーパーサカガミでは催事時は全国の食品が買えたりします。
暮らし・子育て

5.0

滝野川小学校・飛鳥中学校(現在建て替え工事中) どちらも徒歩10分以内で、教育に関心の高い地域です！ 近くの花と森の東京病院は救急指定の入院可の病院です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西ケ原駅に対する口コミ】北区滝野川会館の最寄り駅で、文化センターや図書館などの公共施設があります。瀧野川女子学園中学校・高等学校などの学校や東京ゲーテ記念館、旧古河庭園などの文化施設もあり、七社神社や平塚神社など史跡が多いです。
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SALES HISTORY デュオ駒込古河庭園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 3LDK 南 75.02m² 11.1m² 7,980万円 352万円
2022年2月 1階 3LDK 72.6m² 11.7m² 7,499万円 341万円
2022年2月 1階 3LDK 南 69.11m² 11.7m² 7,499万円 359万円
2020年9月 4階 3LDK 東 71.3m² 9.9m² 5,680万円 263万円
2017年9月 4階 2LDK 54.66m² 8.9m² 4,480万円 271万円

RENT HISTORY デュオ駒込古河庭園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年12月 200,000円 9,366円 0円 400,000円 200,000円 0円 2階 70.59m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオ駒込古河庭園の
    70㎡の売買相場     北区の
    70㎡の売買相場     北区西ケ原の
    70㎡の売買相場

  • デュオ駒込古河庭園の
    70㎡の売買相場     西ケ原駅の
    70㎡の売買相場     上中里駅の
    70㎡の売買相場     駒込駅の
    70㎡の売買相場

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