ライオンズマンション練馬第2

    物件概要

  • 交通

    練馬駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区練馬1丁目28番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    荒川建設工業

  • 設計会社

    四方建築設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    738万円

    271.3万円/坪

    ～

    784万円

    288.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.7万円

    10,222円/坪

    ～

    3.0万円

    11,298円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/02 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】最寄り駅は練馬駅で西武池袋線と都営大江戸線を利用可能 副都心線にもつながっている 池袋、新宿、渋谷、横浜まで乗り換え無しで通勤可能 練馬駅には西友とライフがあるので食用品には困らない ユニクロや図書館も近くにある 区役所も徒歩5分でいける
周辺環境

4.0

特に問題に思ったことがない 南側に飲み屋の通りがあるので、そこらへんは少し騒がしい 駅付近に交番もある
外観・共用部

4.0

基本的な設備はすべて揃っている 鉄筋コンクリートで防音性も良い オートロックで防犯も安心できる。 インターネット回線等も問題ない
お部屋の仕様・設備

4.0

防音等何も問題がない 部屋の広さもそこそこで値段や立地に見合ったものとなっている
買い物・食事

3.0

歩いて1分のところにセブンイレブンとファミリーマートがある 散髪屋、美容院、ラーメン屋、塾(サピックス)もあるので特に困ることはない 西友までも歩いて3分ほどなので日常で困ることは一切ない
暮らし・子育て

4.0

小さい病院なら近くにたくさんある 消防署が近くにある 公園は練馬駅のそばにそこそこの規模のがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/15 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線と都営大江戸線が使えるので、便利。賃貸住宅価格が低く、供給戸数も多いので住居選びには迷わない。
周辺環境

3.0

必要なものは全て揃っている。スーパーやコンビニも複数選択肢がある。郊外の同価格の住宅街の中では治安が良い方。
買い物・食事

3.0

カフェは複数種あり、お弁当屋もあるので便利。日常使いしやすい店が多い。
暮らし・子育て

5.0

駅のバリアフリー化が進んでいる。公園や学校も充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/14 07:01
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から近く閑静だが、人通りのある細い通り沿いなので、遅くなっても安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション練馬第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 1R 西 18.24m² 不明m² 1,500万円 272万円
2019年11月 5階 1R 東 17.34m² 3.4m² 1,190万円 227万円
2019年11月 3階 1R 東 18.02m² 3.4m² 1,120万円 205万円
2019年8月 3階 1R 東 18.02m² 3.4m² 1,140万円 209万円
2019年7月 2階 1K 東 17.34m² 3.91m² 1,100万円 210万円

RENT HISTORY ライオンズマンション練馬第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 63,000円 10,130円 7,000円 0円 63,000円 0円 6階 20.56m² 1K
2024年2月 60,000円 11,019円 3,000円 0円 60,000円 0円 6階 18m² 1K 東
2024年1月 60,000円 9,647円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 3階 20.56m² 1K 東
2023年7月 62,000円 9,489円 5,000円 62,000円 62,000円 0円 4階 21.6m² ワンルーム 西
2023年6月 55,000円 9,968円 6,000円 55,000円 55,000円 0円 2階 18.24m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション練馬第2の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区練馬の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション練馬第2の
    20㎡の売買相場     練馬駅の
    20㎡の売買相場

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