ライオンズステーションプラザ梅島

  • ライオンズステーションプラザ梅島のエントランス
  • ライオンズステーションプラザ梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズステーションプラザ梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    梅島駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『梅島駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区梅島3丁目3番24号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    間組、三井建設

  • 設計会社

    サン・アーキテクツ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,319万円

    183.1万円/坪

    ～

    4,586万円

    194.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    6,785円/坪

    ～

    17.6万円

    7,499円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/12 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅島駅に対する口コミ】主要JR路線も乗り入れている北千住から3駅（7分）で到着できるため、上野方面へのアクセスが非常に良いコスパは最高です。 特に荒川を超えることで家賃が下がります。 さらに、首都高、外環、常磐道が近いためすぐに高速へ乗り入れが可能です。
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニはもちろんのこと、再開発でクリニックモールも現在建設中。 自転車で10分圏内にドン・キホーテ、アリオ西新井があるため基本的な衣食住はそろっている。駅前に警官が立っていたり、大通り沿いに交番があったりと安心して歩ける環境にあります。
買い物・食事

5.0

主要コンビニ、マック、ココ壱番屋など主要ファストフード店があり、困らない
暮らし・子育て

5.0

幼稚園～中学校が近くに点在しており、朝の通学時には交通誘導員が立って児童を保護してくれているため安全。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【梅島駅に対する口コミ】東武伊勢崎線梅島駅かたすぐの場所にマンションがあるので、建物をでてすぐに駅までアプローチが出来ます。
周辺環境

4.0

駅が近いですが、周囲は住宅も多いので割と落ち着いた雰囲気で生活が出来ます。
外観・共用部

3.0

デザイン性の高いエントランスは非常に高級感を感じることが出来ます。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンションのベランダ側に大きな遮る建物などがないので、住戸リビングに十分な日差しが差し込みます。
買い物・食事

3.0

駅周辺にコンビニエンスストアがあるので、マンションからも利用しやすいです。
暮らし・子育て

3.0

マンションから近い場所に梅島小学校や第九中学校があるので、子供の通宅には良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/16 05:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅島駅に対する口コミ】・駅から徒歩2分。 ・賃貸、分譲共にあり。 ・駅近くに4件のスーパーあり。 ・秋葉原まで電車20分。
周辺環境

4.0

・ベルモント公園まで徒歩5分位。 ・旧日光街道は車の通りが多いがマンション前は少なめ。
外観・共用部

4.0

・ペット飼育可能。 ・オートロック。 ・宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

・日差しはバッチリ入ります。 ・インターンホンモニターあり。
買い物・食事

5.0

・徒歩5分位の所に美味しいケーキ屋さんあり。 ・徒歩5分位の所にほっともっとあり。 ・マンション近くに4件のスーパーあり。(比較的安い)
暮らし・子育て

4.0

・小学校、保育園が近くにある。 ・マンションの１階に歯医者あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/29 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅島駅に対する口コミ】梅島駅徒歩2分の駅近物件で、利便性が高い。
外観・共用部

4.0

南側がワイドスパンの建物で、日当たりが良い。線路なので、日当たりが確保できるのもメリット。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズステーションプラザ梅島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 5階 2SDK 南 62.92m² 7.83m² 3,180万円 167万円
2024年6月 2階 3SLDK 南 75.38m² 8.12m² 4,380万円 192万円
2024年5月 2階 2LDK 南 59.13m² 5.11m² 2,780万円 155万円
2024年5月 2階 3SLDK 南 75.36m² 8.12m² 4,580万円 201万円
2024年5月 10階 3LDK 南 76.95m² 8.12m² 3,998万円 172万円

RENT HISTORY ライオンズステーションプラザ梅島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 130,000円 7,373円 0円 130,000円 130,000円 0円 14階 58.29m² 3LDK 南
2024年5月 142,000円 6,227円 8,000円 142,000円 0円 0円 4階 75.38m² 3LDK 南
2024年4月 105,000円 6,472円 0円 105,000円 0円 0円 1階 53.63m² 2LDK 南
2023年7月 130,000円 7,373円 0円 130,000円 130,000円 0円 14階 58.29m² 3LDK 南
2023年5月 50,000円 6,887円 5,000円 50,000円 0円 0円 2階 24m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズステーションプラザ梅島の
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区梅島の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズステーションプラザ梅島の
    70㎡の売買相場     梅島駅の
    70㎡の売買相場

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