秀和西新井レジデンス

  • 秀和西新井レジデンスのエントランス
  • 秀和西新井レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和西新井レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    大師前駅より徒歩で10分
    西新井駅より徒歩で15分
    竹ノ塚駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『大師前駅』　東武大師線　
    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区西新井本町5丁目12番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    192戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    間組、熊谷組

  • 設計会社

    秀和一級建築士事務所

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,753万円

    144.5万円/坪

    ～

    2,923万円

    153.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    5,407円/坪

    ～

    11.3万円

    5,976円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/24 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大師前駅に対する口コミ】バス停が徒歩1、2分のところにあり北千住駅まで20分くらいで行けます。
周辺環境

3.0

近くにバスが通っていますが、騒音などはないです。
外観・共用部

3.0

管理人さんがしっかり清掃してくれているのできれいです
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで陽当たりが本当にいいです。 暖房が要らないくらい暖かいです。
買い物・食事

4.0

徒歩2分くらいに大きな郵便局、徒歩4分くらいにヨーカドー系のプライスというスーパー、徒歩7分くらいにアリオ西新井というショッピングモールが近くにあり生活に不便を感じることがないです。
暮らし・子育て

4.0

図書館まで徒歩7分くらいで行けます。 マンションでお餅つき大会や、バーベキューなどがありとても楽しいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/25 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大師前駅に対する口コミ】東武伊勢崎線西新井駅アリオやパサージオがあり、基本的に買い物に困ることはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大師前駅に対する口コミ】駅前にイオン、５分ほど歩くと映画館もあるショッピングモールがあります。急行が止まる駅なので出かけるのも楽ちん。伊勢崎線が日比谷線、半蔵門線に乗り入れているので２３区内は比較的どこにでもアクセスはいいと思います。
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SALES HISTORY 秀和西新井レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南 63.8m² 6.32m² 2,750万円 142万円
2024年9月 2階 3LDK 南 63.8m² 6.32m² 2,750万円 142万円
2024年9月 3階 3LDK 南 63.8m² 6.32m² 2,880万円 149万円
2024年7月 6階 2LDK 西 60.9m² 6.32m² 2,490万円 135万円
2024年6月 6階 3LDK 南 63.8m² 6.32m² 2,290万円 119万円

RENT HISTORY 秀和西新井レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 105,000円 5,441円 5,000円 105,000円 0円 0円 7階 63.8m² 2LDK 南
2022年4月 109,000円 5,129円 6,000円 109,000円 0円 0円 2階 70.25m² 3LDK 南
2020年8月 90,000円 4,663円 0円 90,000円 90,000円 0円 5階 63.8m² 3DK 南
2020年6月 100,000円 5,181円 0円 100,000円 100,000円 0円 5階 63.8m² 3DK 南
2019年12月 100,000円 5,181円 0円 100,000円 100,000円 0円 5階 63.8m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和西新井レジデンスの
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区西新井本町の
    60㎡の売買相場

  • 秀和西新井レジデンスの
    60㎡の売買相場     大師前駅の
    60㎡の売買相場     西新井駅の
    60㎡の売買相場     竹ノ塚駅の
    60㎡の売買相場

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