プレール石神井公園

    物件概要

  • 交通

    石神井公園駅より徒歩で4分
    練馬高野台駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町3丁目6番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    エム・シー・コーポレーション

  • 施工会社

    山本建設

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,483万円

    223.0万円/坪

    ～

    1,575万円

    236.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.0万円

    7,526円/坪

    ～

    5.5万円

    8,319円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/30 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】・池袋まで急行で10分弱で行くことができる ・西武池袋線のほかに副都心線や有楽町線など、直通電車があり便利 ・バスで吉祥寺まで行ける・急行列車が止まったりするため、家賃相場はちょうどいい気がする ・物価も安いスーパーがあるため住みやすいと思う
周辺環境

4.0

・駅直結のスーパーがある ・駅周辺にスーパーが５つあり便利 ・emioがある・駅周辺は飲食店があるため、明るいイメージ ・酔っ払いはあまり見かけない ・駅の近くに交番がある
買い物・食事

5.0

・カフェがたくさんある ・チャーン店の居酒屋が多い ・ラーメンや焼肉もあり、充実している
暮らし・子育て

4.0

・近くに小学校がある ・保育園の数もある程度ある ・公園もあり、子供たちが元気よく遊んでいる印象
購入検討者さん2022/03/17 09:49
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

ひと通りの管理はなされている。単身者向けのマンションとしては標準的なレベルだと思う。
購入検討者さん2022/03/17 09:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

石神井公園駅から至近で途中の経路も問題ない。環境的にはとても良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】1.急行の停車駅 西武池袋線の急行停車駅で、西武池袋線の池袋駅まで約10分とアクセスが非常に便利です。地下鉄副都心線と有楽町線が乗り入れしているので、渋谷・元町中華街方面及び新木場方面にもアクセス可能です。 2.スーパーマーケットが充実 駅から徒歩5分圏内にLIFE、イトーヨーカドー、サミット、西友、クイーンズISETANと大手のスーパーマーケットが集結していて買い物が便利です。 3.自然が豊か 駅名にもなっている石神井公園は、駅から徒歩10分ほどに位置し、ボート池の周りが遊歩道になっています。週末は家族連れで賑わい、散歩やジョギングにも最適のスポットです。
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SALES HISTORY プレール石神井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 1K 南西 20.8m² 1m² 1,340万円 213万円
2024年6月 4階 1K 南 20.8m² 1m² 1,500万円 238万円
2022年3月 1階 1R 南西 20.8m² 不明m² 900万円 143万円
2022年2月 1階 1R 東 20.8m² 不明m² 930万円 148万円
2021年12月 2階 1K 南西 20.8m² 不明m² 880万円 140万円

RENT HISTORY プレール石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 50,000円 7,947円 7,000円 0円 0円 0円 1階 20.8m² 1K 南西
2024年5月 46,000円 7,311円 6,000円 0円 0円 0円 1階 20.8m² 1K 南西
2024年3月 45,000円 7,152円 8,000円 0円 45,000円 0円 1階 20.8m² 1K 南西
2024年2月 44,000円 6,993円 8,000円 0円 44,000円 0円 1階 20.8m² 1K 南西
2023年12月 51,000円 8,106円 6,000円 0円 51,000円 0円 4階 20.8m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール石神井公園の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区石神井町の
    20㎡の売買相場

  • プレール石神井公園の
    20㎡の売買相場     石神井公園駅の
    20㎡の売買相場     練馬高野台駅の
    20㎡の売買相場

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