三田桜台第3コーポ

    物件概要

  • 交通

    新桜台駅より徒歩で4分
    桜台駅より徒歩で5分
    江古田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新桜台駅』　西武有楽町線　
    『桜台駅』　西武池袋線　
    『江古田駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉上2丁目5番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1975年11月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三田

  • 施工会社

    三田建設

  • 設計会社

    アスル建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,131万円

    178.2万円/坪

    ～

    1,201万円

    189.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    8,395円/坪

    ～

    5.8万円

    9,278円/坪

  • 推定表面利回り

    5.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/21 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新桜台駅に対する口コミ】西友がある 安いお肉屋さんがある。 3駅3路線使える為どこにでも行きやすい
周辺環境

2.0

公園が多く、川や緑が多い為、子育てにいい。
外観・共用部

2.0

管理人さんが日中は常駐しているため常にエントランスは綺麗で快適
お部屋の仕様・設備

2.0

昔の間取りの為部屋は割と広くリノベされていれば割と外観ほど悪くない
買い物・食事

3.0

西友があり、ファミレスも2軒あるため割と困らない。また少し足を伸ばせば隣駅にユニクロもあるので便利
暮らし・子育て

4.0

公園や川や緑も多く病院も多いので子育てにはいい
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/28 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】3路線、3駅最寄りがある為、交通は不便なし
周辺環境

4.0

治安は基本的にいいと思います。 公園なども多い
外観・共用部

2.0

あまりこの辺はいいところはないが管理人が基本いる点は賃貸としてはいいと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

高めのマンションなどが周りにない為日当たりなどはいいと思います。
買い物・食事

3.0

コンビニが徒歩すぐにあるので買い物は困らない
暮らし・子育て

4.0

公園などが多いので子育てにはいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新桜台駅に対する口コミ】入り口が大きな十字の交差点を挟んで四つあり、駅内部に入る際に信号待ちをしなくてもいいように、設計上工夫がなされている。 また、改札口内部にあるトイレは非常に清潔に保たれており、他の駅と比べると快適に使える。
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SALES HISTORY 三田桜台第3コーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 1K 西 23.22m² 3.57m² 899万円 128万円
2024年7月 3階 1LDK 西 37.08m² 4.95m² 2,070万円 185万円
2024年6月 3階 1LDK 西 37.08m² 4.95m² 2,180万円 194万円
2024年5月 3階 1LDK 西 37.08m² 4.95m² 2,400万円 214万円
2023年11月 2階 1R 東 20.02m² 1m² 940万円 155万円

RENT HISTORY 三田桜台第3コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 53,000円 9,777円 0円 53,000円 53,000円 0円 6階 17.92m² ワンルーム 東
2023年12月 105,000円 9,361円 10,000円 105,000円 0円 0円 7階 37.08m² 1LDK 西
2023年8月 46,000円 8,586円 0円 0円 0円 0円 6階 17.71m² ワンルーム 西
2023年6月 48,000円 8,815円 5,000円 0円 0円 0円 8階 18m² ワンルーム 東
2023年5月 60,000円 9,445円 0円 60,000円 60,000円 0円 2階 21m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三田桜台第3コーポの
    30㎡の売買相場     練馬区の
    30㎡の売買相場     練馬区豊玉上の
    30㎡の売買相場

  • 三田桜台第3コーポの
    30㎡の売買相場     新桜台駅の
    30㎡の売買相場     桜台駅の
    30㎡の売買相場     江古田駅の
    30㎡の売買相場

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