オーベル東綾瀬公園

  • オーベル東綾瀬公園のエントランス
  • オーベル東綾瀬公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • オーベル東綾瀬公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    北綾瀬駅より徒歩で9分
    綾瀬駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区谷中1丁目1番1号

  • 構造

    SRC一部PC（鉄骨鉄筋コンクリート一部プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    アイ・ディ・シー

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,431万円

    162.1万円/坪

    ～

    3,644万円

    172.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】千代田線の始発であり、最近開発著しい北綾瀬駅への接続駅。北千住や松戸で乗り換えれば常磐線へのアクセスもスムーズ。平日の朝は（遅れることもあるものの）電車は頻繁に来るので、長く待つ必要もない。平日昼間も5分間隔で来るので目の前で行かれても、まあいいかと気持ちに余裕が持てる。入り口も一番前と後ろの2か所なので迷う必要がない。 大手町まで20分強で行けるのも魅力。また、駅員が全般的に親切で困ったときに何度も助けてもらっている。最近は随分高くなったが、それでも都内にしては物価も安く土地感覚も広く住みやすい。 駅から離れればまだまだコスパのよい物件はたくさんあるぞ。
周辺環境

3.0

東京武道館のスポーツ施設は安価で2時間楽しめて、シャワーもついている。 日高屋や松屋など、最低限の飲食店はある。 東綾瀬公園は広すぎず狭すぎずで、散歩するにもランニングするにもよし。 一昔前までは治安が悪いと言われていた足立区だが、綾瀬は比較的平和。 コロナ前までは酔ってトラブルも見られたが、最近はみんなマナーもよく自分は困ったことがない。 寧ろ誰かが転んだりするとみんな普通に助けてくれる。
買い物・食事

3.0

綾瀬といえば飲み屋だが、意外と小さいので自分で開拓する必要はある。 買い物は正直隣の北千住や亀有の方が楽しめるが、日常の買い物は東急・ヨーカドー・ベルクスがあるので困らないはず。 また何故かトリドールの店が多く、コッペパンや持ち帰りうどんなど、定期的に新しいお店ができている。
暮らし・子育て

4.0

東綾瀬公園は桜の季節とてもきれい。公園はマナーも問題なく、夜遅く大騒ぎすることもあまりない。 駅のエレベーターは数基設置され、車いすやベビーカーでも問題なし。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/15 01:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅なので通勤等で電車を利用する際に座ることができる。東京23区の中では家賃は安い方だと思われる。住みやすく満足している。
周辺環境

3.0

駅前に100円ショップやスーパーがあるため、生活必需品の調達はできる。足立区は治安が悪いイメージがあるが、北綾瀬の治安は非常に良いと思われる。
買い物・食事

3.0

人気のラーメン屋さんや吉野家、松屋が駅近くにあるところは非常に良いです。
暮らし・子育て

4.0

まだ子育て経験がないからなんとも言えない部分もあるが、学校は多く存在し、公園も充実しているため、子育て環境には適していると思われる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/14 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】最近、駅拡張できれいになって トイレなどが使いやすい。比較的リーズナブルなお店が多いのでコスパはいいとおもう。
周辺環境

5.0

高架下に飲食店やスーパーなど 生活面では不自由がない。近くに綾瀬警察署があるため、治安に関しては問題ない。
買い物・食事

5.0

安い弁当やなど、お財布に優しいお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

小学校や保育園などが多いので子育て面では不自由はないと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/22 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】代々木上原方面の直通運転化で一つ先の綾瀬駅で乗換える必要がなくなった。 始発駅なので座って利用できる。家賃は上昇傾向とはいえ23区内ではまだまだ安いエリア。
周辺環境

3.0

飲食チェーン店も数多く出店してきて100円ショップ、スーパーもできた。近くに綾瀬警察署がありパトカーなど頻発に通る。
買い物・食事

3.0

有名なラーメン屋、ハンバーガーチェーン店など増えてきた。
暮らし・子育て

4.0

すぐ隣りに足立区内でも有名なしょうぶ沼公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/01 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】始発で代々木上原方面まで乗り換えなしで行けるところ。駅から少し離れれば、安いスーパーもあるので始発で代々木上原方面まで行ける分にはコスパが良く感じる。
周辺環境

5.0

再開発の影響かで、前より駅周辺の病院が増えてきた。これから、ララテラス北綾瀬ができる予定になっており、お店が増えることになっている。綾瀬警察が近くにあり、自転車でパトロールしている警察官がいるためか、日中は落ち着いた雰囲気で安心して過ごせる。
買い物・食事

5.0

最近、パン屋さんやお弁当屋さんができて少し買い物がしやすくなった。
暮らし・子育て

5.0

駅が拡張した分、駅構内が広くなり、スロープが増えベビーカーも押しやすくなった。駅周辺の病院に行った後、子どもを駅前の大きい公園で遊ばせられる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/08 07:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅なので座れる 現在駅前が開発中なのでこれから発展していくことに期待うるさすぎることもなく暮らせるし、まだそこまで高くないので良いと思う
周辺環境

1.0

コンビニやパン屋等は駅前にあるのでよっていくことができる 治安は良く特に気になる点はない あまり変な人も見かけない
買い物・食事

1.0

ラーメン屋や居酒屋はちらほらあるので寄って帰ることは出来る
暮らし・子育て

2.0

駅を出てすぐに大きな公園があるので子どもを遊ばせることができる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/06 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】始発の駅であり、朝早くから運行している。朝の五時からである。とてもいいほうだと思う。家賃も低く、始発もありとても住み心地はいい。
周辺環境

5.0

イトーヨーカドーが近くにありなんでもそこで揃う。昼は穏やかで、お年寄りが闊歩している。昼間は特段事件が起こる訳では無い。
買い物・食事

5.0

外国の料理店がとても多い。そのため、飽きずに店巡りができる。ラーメン屋も多い。
暮らし・子育て

5.0

公園があり、すくすくと子供を遊ばせられる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/22 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】駅舎が綺麗。また、扉つきの待合室もあり、基本的には快適に過ごせるホーム。また、お手洗いも清潔で綺麗だと思います。家賃もさほど高くないので住みやすい。便利過ぎないところがいいと思います。
周辺環境

2.0

コンビニ・スーパーや定食屋等最低限のお店は揃っています。治安は駅周辺は基本的に良いと思います。街灯も明るいですし。
買い物・食事

2.0

お気に入りの最低限の飲食店は、あります。松屋や吉野家など。
暮らし・子育て

5.0

駅前に広い公園があるのはとても良いです。快適です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/02 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】近年、綾瀬から直通運転が増線され、乗り換えによる不便が軽減されました。綾瀬から1本奥に入った場所によりまだまだ交通利便性は良くないため、少々家賃相場は安く感じます。
周辺環境

3.0

医療関係の建物が多い感じがします。大型の商業施設が建設中なので以降に期待です。環状7号線に面しており、交通も多く、コンビニなども点在している為、比較的夜でも明るい。環7側出口は夜でも歩きやすい。
買い物・食事

4.0

駅内にリエッタという複合施設が出来、飲食できるスペースが広がりました。
暮らし・子育て

3.0

駅は直通運転により、大規模な改装がありました。建物全体が新しくトイレなどかなり奇麗になりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/24 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】地下鉄千代田線なので東京都内ならどこでも楽に行ける。 新しく改造されてきれいです。家の近くに公園が複数あるのでワンちゃんとお散歩時、ボール遊びも出来て楽しい
周辺環境

5.0

駅の回りに食べ物屋やさんが増えたので会社帰りに楽〰️買い物したり出かける時には必ず1回以上パトカーを見るので安心
買い物・食事

5.0

駅降りてすぐ日高屋とか和幸、オリジン弁当などあるのでお弁当買って帰ったり食べて帰るのもいいかも…
暮らし・子育て

5.0

公園も広いし自然も多いので子育てにはビックリ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/06 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】地下鉄千代田線始発駅　北綾瀬駅・・直通で都心へ１本のものに乗れれば便利・座ってのんびり行きたい人は、直通始発を待つと良い家賃は近年値上がりしてきているが、まだ手が届く相場。一人暮らしと、子供のいる家族にはコスパが良い
周辺環境

4.0

駅下および周辺位生活に必要なスーパー・お弁当屋さん・惣菜屋などがあり帰宅前の買い物には便利。またクリニックが駅周辺にいくつかあるため、かかりやすい駅周辺の治安は良い。なぜならすぐそばに警察署があり、見回りも結構多いからであると思う。酔っ払いなどもおらず、 通勤通学で使用している人が多い。
買い物・食事

3.0

モスバーガーやパン屋はある。お弁当・お惣菜などの生活に密接した主婦や一人暮らし生活者には便利かもしれない。
暮らし・子育て

4.0

公園、学校、塾などは数も施設も比較的充実している。駅エレベーターも車椅子対応
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/04 08:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】全てではないが始発の電車もあり座席に座れる。 駅の雰囲気が穏やか。夕方の情報番組で「足立区は物価が低い！激安天国！」などのリポートを目にしたことがあるが、それは食品スーパー、惣菜屋の中でもごく一部の店舗の特殊な例。 家賃、食べ物の物価ともに「東京都のふつう（中間的）のあたり」です。ワンルームが6万円台後半など。
周辺環境

5.0

生活必需品を扱う店舗がさまざまなジャンルで一通り揃っている。 食品スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、電器店、ホームセンター、ガソリンスタンド、医療機関、整体院、美容室、本屋、（古本）BOOK OFF、ファッションセンターしまむら、ラーメン屋、牛丼屋、宅配ピザ、居酒屋、コインランドリー。ファミレスやファストフードは数軒ある。子どもが思いっきり遊べる公園の数が多い。 駅前にも飲食店が少なく、道がゴミで汚いとか、酔っ払いが歩いているとか、そういった光景が見当たらない。 警察署が駅から徒歩数分のところにある。
買い物・食事

3.0

ラーメン激戦区の環七通りがある。店が密集してはいないので、車やバイクで通りを移動して食べに行くと良いと思う。 個人経営の飲み屋や異国籍レストランが点々とある。
暮らし・子育て

5.0

住民人口に対して公園の数と面積が東京都内でトップクラスの足立区内にある。子どもを連れて週末のミニピクニックをしたり、仕事を引退した人が公園でまったり過ごしたりなど、のどかに楽しめる。季節の花もいろいろな場所で咲いているのを見つけることができる。 小学校、中学校が多い。給食が美味しい。 駅に多機能トイレ（おむつ替えシート）がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/08 15:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】千代田線の支線です。以前は綾瀬で乗り換えでしたが、今は直接乗り入れるようになり便利になりました。千代田線へ直通になり、交通の便がよくなりました。加平ランプがすぐ近くなので高速道路にもすぐ乗れます。比較的家賃が安いので住みやすい街です。
周辺環境

4.0

再開発でマーヴ北綾瀬リエッタができました。。日常的な買い物はここで済ませることができます。 少し離れたところにしまむらがあります。駅前にお店が増えて明るい印象になりました。 駅の近くに綾瀬警察署があります。
買い物・食事

4.0

再開発で駅周辺にチェーン店がだいぶ増えました。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺に公園が多いです。しょうぶ沼公園は今の時期桜が綺麗です。水辺や遊具もあり、飽きません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】自転車の駐輪場もあって利用しやすいです。カフェなどもあります駅近にしては家賃が安くて住みやすいです。
周辺環境

5.0

ララガーデンができる予定なので、もっと使いやすくなります
買い物・食事

5.0

カフェがあって、とっても利用しやすいです
暮らし・子育て

1.0

特に北綾瀬の周りにはそのような施設などはございません
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/09 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】近辺の家賃が安く、駐輪代も安いので前まで無かった駅なのでとても便利になった。家賃も駐輪代も安いのでコストパフォーマンスは⭕️
周辺環境

4.0

他の駅に比べて、大きいスーパーなどは無いが、人が少ないから良い。足立区ではあるがとても平和な気がする。すぐ警察署が近くにあるので安心。
買い物・食事

5.0

ラーメン好きなら食べるべき！わた井という美味しいラーメン屋がある。
暮らし・子育て

3.0

学校、幼稚園等はそこまで多いとは思えないが家賃が安い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/26 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】主要駅に一本で行ける。 常磐線~千葉方面まで行けるのが便利都心の割には土地が安く、マンションも多い。
周辺環境

5.0

始発があるので、時間にゆとりがある場合は座って出勤できる。 帰りも必ず止まる駅なので、助かる。パトロールの循環が多い。 また学校の周りには保護者等が旗振りをしているので安心感がある。
買い物・食事

2.0

チェーン店が多いのでリーズナブルな店が多いのでファミリー向けな気がする。
暮らし・子育て

5.0

都心にでるのが楽。 託児所が多く、公園も沢山あるイメージ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/13 07:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅なので座って通勤することができます。直通運転に切り替わってから綾瀬駅で乗り換えすることなく都心に向かうことができるため便利です。開発中なのでどんどん新しいものが増えていっています。また公園がとなりにあり、のびのびと過ごせます。家賃は駅の近さにすごく左右されるが、利便性をとるなら始発駅で快適に仕事に向かうことができる。 家賃の相場はピンきりで新しいところや広めのところは予想よりもはるか上の家賃だが住むにはいろいろと快適だと思う。
周辺環境

3.0

マーヴ北綾瀬リエッタという高架下が充実したことですごく便利になった。また商業施設(ららぽーと・ららテラス)が2025年夏に出来上がるということでもっと賑わいがでてくる街になると思っている。以前より駅が広がったので明るくなったと思う。お店も増えたので人も増えていろいろな目が増えたことで治安も良いのではと感じる。駅周辺を開発中のため街灯も増えたと思う。
買い物・食事

3.0

高架下のマーヴ北綾瀬リエッタが出来たことで飲食店も増えた。仕事帰りでもテイクアウトできるお店もあり疲れているときはすごく便利。(モスバーガー、鳥ぷろ、日高屋、とんかつ和幸、ワイズマート、リトルマーメイド)など多くのお店が揃っている。また駅前には有名なラーメン屋さんがいくつもあるが中華そば わた井はいつも行列ができています。
暮らし・子育て

4.0

北綾瀬駅にある幼稚園、保育園、学校など教育施設が多くあると感じます。また学校は学区域だけでなく隣接校も多くあるので選択できる学校が多くあります。また都立公園と区立公園がありこどもの遊び場はのびのびとしていていいと思います。小さな公園もいくつもあります。 駅にはスロープやエレベーターの設置もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】銀座や原宿まで1本でいけるのはとてもいい。千代田線にしては家賃が安いと思う。少し歩けばTXも使える。
周辺環境

2.0

もうすぐ商業施設が建つみたいで楽しみ。コンビニは充実している。警察署が目の前にある。駅もとても綺麗でいい。
買い物・食事

2.0

美味しいラーメン屋さんがある。モスバーガーもある。
暮らし・子育て

1.0

北綾瀬駅の近くの公園は綺麗で遊具もたくさんありとてもよい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/15 07:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅のため、人が少なく確実に座ることができる。物件の価格が安いのと、高速道路が近いので車で移動に便利
周辺環境

3.0

少しお店もあるが、基本的には住宅街になっている。繁華街ではないので基本的には静かな街並みになっている
買い物・食事

3.0

あるにはあるが、駅からはなれてびっくりドンキがあったりする
暮らし・子育て

3.0

マンション購入を考えているなら、東京都内で激安
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/24 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬始発でうまくいけばゆったり乗れる。駅が綺麗。駅前のララテラスが出来ればもっと快適になるかも。始発だから楽。スーパーベルクスが激安。PayPay還元祭や子育て支援が適応されててお得。
周辺環境

4.0

駅前のララテラスが出来るとかなり良くなると思う。駅前にデカイ警察署があって安心。 道路は広め。
買い物・食事

2.0

パン屋さんとオシャレなモスバーガーがある。
暮らし・子育て

5.0

保育園や公園が多い。子供が多い。 ちょっと足を伸ばすと遊べる所が近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/28 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】まずは始発駅ですので座れることもあります。 千代田線本線からの直接の乗り入れもあり、乗り換え無しでの到着も可能です。住みやすさと物価のバランス、都心への出やすさ共に高ランクだと思います。
周辺環境

4.0

現在、駅周辺の開発が進み、商業施設などの建設予定もあるとこで、ショッピングなどの利便性が非常に上がっています。今後はさらに向上します。治安が悪いと思ったことはありません。 駅前に綾瀬警察署もあり、そういう意味では安心出来ます。
買い物・食事

3.0

駅前には安くて利用しやすい飲食店が揃っているイメージです。 ラーメン屋、牛丼屋、ステーキハウスなど。
暮らし・子育て

4.0

子育てエリアとしては充実しているように思います。 駅前には大きな公園もあり、小さなお子さんも十分遊べます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/31 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】・始発駅 ・エスカレーターあり ・エレベーターあり ・改札からホームまでが近い ・隣に駐輪場あり（有料） ・トイレが綺麗 ・ChargeSpotサービス設置有 ・飲料自販機有（改札内） ・定期券が発行できる券売機有・スーパーや100円均一が近い ・東京の中では家賃が安め
周辺環境

4.0

・セブンイレブン ・モスカフェ ・キャンドゥ ・お弁当屋さん（店名忘れました） ・ワイズマート ・本屋さん（店名忘れました） ・リトルマーメイド（パン屋） 上記が駅敷地内に有 ・ローソン100 ・ファミリーマート ・福太郎（ドラッグストア） 上記駅となりにアリ 2024年春にショッピングモールが隣に建つ予定らしい・駅そのものはきれい ・駅から徒歩数分先に綾瀬警察署がある
買い物・食事

2.0

・モスカフェ ・リトルマーメイド（パン屋） ・お弁当屋 ・日高屋 上記駅敷地内に有 ・居酒屋多数 ・ラーメン屋数件 ・ガスト ・マクドナルド ・びっくりドンキー 上記徒歩10分圏内にあり
暮らし・子育て

2.0

・トイレがきれい ・公園が多い ・エレベーターあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 01:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】盲腸線でありながら、当駅始発の都心直通列車が多く、座れる。 都心に近い駅であるにもかかわらず、途中駅始発ではなく、完全始発のため乗客が比較的少ない。 東京メトロ1社で都心まで行けるため運賃が安い駅周辺の不動産は都心直通始発列車が運行されるようになったため上がったが 駅から離れればそれほど高くないのでコスパは高いと思う
周辺環境

3.0

北口に近々大型商業ビルができる 一通りのお店はある警察署がそばにあるので治安は良いと思う 綾瀬に比べれば治安は良い
買い物・食事

3.0

綾瀬に比べれば綺麗な店が多い 普通であり特にメリットはない
暮らし・子育て

4.0

リニューアルしたばかりの新しい駅なのでバリアフリーは優れている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/23 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅で、狙えば絶対に座って都心まで出られる。とにかく、他の23区に比べて物価が安い。
周辺環境

3.0

最近駅に待つことが出来るようなファストフード店が出来た。大きい警察署があるからある意味安全ではある。
買い物・食事

3.0

モスバーガーが出来たから人を待つことが出来る。
暮らし・子育て

3.0

公園が沢山あり、児童館や図書館も沢山ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 10:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】代々木上原方面へ直通する電車が定期的に設定されているので、始発駅としてのメリットを享受できる。家賃はこれから上がると思われるので、今ならまだ安い。 物価は平均的。価格のやや低めなスーパーもいくつかあるので、効率良く利用できればおトク割はある。
周辺環境

3.0

駅前のしょうぶ沼公園は季節ごとに様々な植物が鑑賞できて楽しい。駅近くに警察署があるので、治安は比較的良い。
買い物・食事

3.0

駅ガード下に各種店舗が入っているのでジャンルのバリエーションはある。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園・保育園の数は多地域よりやや多い。しょうぶ沼公園・東綾瀬公園等大きな公園も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/06 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬から代々木上原まで1本で行けるところ。バスロータリーができる予定。家賃は安い。どんどん栄えてきてるみたい。
周辺環境

5.0

病院が多い自転車で駅まで行けるので通いやすい。マンションが多い。綾瀬まで行くと仕事する場所が多い。
買い物・食事

5.0

スーパーが多い。買い物しやすい。安いところもあって経済的に優しい。
暮らし・子育て

5.0

大谷田公園がバーベキューあったり子供ずれや大人たちまで幅広く楽しめる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】人があまり多くなくて乗りやすいと思います家賃は安く、とても住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

田舎過ぎず都会過ぎず住みやすいと思います
買い物・食事

3.0

色々なお店があるがドン・キホーテが近くに欲しい
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園が多く選びやすいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】千代田線は10分に1本程度来るので便利です。隣の駅が、いわゆる「ハブ駅」の北千住なので、遊びに行くにも便利です。交通の便が割といいわりに、家賃は安いと思います。
周辺環境

4.0

イトーヨーカ堂など複数のスーパーが駅の近くにあります。風俗店は見当たらないので、その筋の女性はあまり見かけません。
買い物・食事

4.0

定番の定食屋やソバや、牛丼チェーン店やラーメン屋など、一通りそろっています。名物「もつ焼き」の居酒屋やチェーン店の居酒屋も駅近にそろっています。
暮らし・子育て

3.0

駅のバリアフリー化はほかの駅同様進んでいると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/05 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】かつては東京メトロ千代田線の盲腸線だったが、現在は始発駅となり利便性が上がった。 都心～代々木上原方面へは乗り換えなしで出られるので便利。 駅は改装して間もないため、比較的奇麗。庶民的なスーパーも多く日常の買い物は不便を感じません。 家賃は上昇傾向なようです。
周辺環境

3.0

駅付近はスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど豊富とまでは言えないものの困らない程度にある。 現在駅北西側のエリアを再開発しているようなのでここに何ができるかで変わりそう。 周辺エリアは病院や保育園なども多く、生活する上での不便さはそう感じないだろう。綾瀬警察署が駅至近にある。 猥雑な飲食店街がないので、夜も比較的静か。
買い物・食事

3.0

駅前は豊富とまではいかないが、腹を満たす分にはいろいろある。 チェーン店はモスバーガー、吉野家、日高屋、ブロンコビリーなど。 周辺にもラーメン、焼肉屋、お弁当などそこそこある。環七沿いに出れば回転ずしなども食べられる。
暮らし・子育て

4.0

駅は改装されたばかりで新しいため、バリアフリーにはかなり配慮されているように思う。 駅の真横にしょうぶ沼公園という大き目の公園がある。6月ごろには菖蒲祭りも行われて目の保養になる。 周辺も保育園や大小の病院、大きな公園などが点在し住環境・子育て環境としては良いほうだと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/25 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅と言う事もあり、時間帯にもよりますが座る事が出来ます都心での生活を求める方にとって、比較的手頃な住宅を見つけやすい場所です
周辺環境

4.0

生活する上で施設は一通り、そろっている為、困ることはありません 今後、駅前に商業施設ができる為、より快適な生活に期待しています警察署や交番が近くにあり、治安に関する問題が発生した場合には迅速な対応が期待できます
買い物・食事

3.0

一通り、飲食店は揃っていますので、困る事はありません
暮らし・子育て

4.0

緑豊かな自然環境が広がっており、公園や自然散策のスポットが多くあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 18:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】始発ができ駅も綺麗になって広くなったので便利になった。家賃などはかなり安く1人暮らしなどにはいいと思う。
周辺環境

5.0

再開発により駅が綺麗になり色んなお店もできた。綾瀬警察署が近くにあるのでそんなに治安は悪くない。
買い物・食事

3.0

モスカフェや吉野家や有名なつけ麺屋がある。
暮らし・子育て

5.0

公園かいっぱいあって子育てしやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/19 19:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線の終点駅なので、ここから電車に乗る際は、席を確保しやすいです。北千住という街に近く、都心へのアクセスも悪くないです。北綾瀬駅付近は、東京の割には家賃を抑えることができるような気がします。マンションが多く、単身者が多い印象で、住みやすいです。
周辺環境

4.0

駅ビルには、マーヴ北綾瀬リエッタというショッピングができる場所があり、私はよく100円ショップのキャンドゥを利用しており、便利です。また駅付近に100円ローソン、みずほ銀行もあります。割と夜遅い時間帯でも、利用者が一定数いるので、夜出かける際に利用しても、そこまで不安には感じなくて済みます。また、駅から比較的近い場所に交番があります。
買い物・食事

4.0

パン屋のリトルマーメイドや、お弁当のキッチンオリジンがあり、またモスカフェは単身の利用でも居心地がよく、日高屋もあり、飲食店に困りません。
暮らし・子育て

4.0

駅の前にしょうぶ沼公園という大きな公園があり、しょうぶが植栽されていて、咲くのを楽しみにすることができます。エレベーターも設置されており、大変便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/14 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】北千住駅まで10分以内と近い。始発駅である。家賃は比較的安いと思う。近いうちに複合施設ができるらしい。
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニ、100円ショップのCanDo、LITTLE MERMAIDなど併設されている。夜でもほとんど酔っ払いや入り浸って溜まっている人がいない。
買い物・食事

2.0

リトルマーメイドというパン屋さんがある。
暮らし・子育て

4.0

広い公園、保育園は多い。エレベーターもスロープもあるのでバリアフリーである。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅のため通勤時間帯でも待てば必ず座れる。都心へのアクセスも良好。23区にありながら、家賃は郊外エリアと同等かそれより安いレベル。テレビで度々紹介される激安スーパーも近くにある。
周辺環境

4.0

最近駅の商業施設が整備された他、別の商業施設も建設中のため生活に困らなくなってきている近年の人口増加で駅周辺の再開発が行われており、綺麗に整備されてきている。
暮らし・子育て

5.0

駅前にしょうぶ沼公園という大きな公園があり、子供が遊ぶ場所には困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/24 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線の始発駅のため、通勤時間帯でも座れることが多い。足立区もかつてほど犯罪が多くないよう。夜でも駅の利用者が多く、暗い夜道を一人で歩くという状態にはならないので安心。
周辺環境

2.0

近くに弁当屋や吉野家、コンビニはある。少ないがラーメン屋やチェーン店の居酒屋もある。居酒屋はあることはあるが少ないため、安全は感じる。
買い物・食事

2.0

弁当屋や吉野家はある。夜遅くてもなにがしかゲットできる。
暮らし・子育て

3.0

駅には多機能トイレやエレベーターがあり、子連れの方や障がいのある方も使いやすいのでは。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】始発に乗れれば座れるので、快適に都心の駅まで行ける。家賃は駅か近い割にはそんなに高くないと思う。スーパーも都心に比べて安いと思う。
周辺環境

4.0

スーパーが近くにあるし、最近は駅の周りの商店街に店が増えた。駅前が綺麗になって明るくて人通りを多くなった感じはある。
買い物・食事

2.0

駅の直通の建物の中に、飲食店が数件ある。
暮らし・子育て

5.0

駅前に大きな公園があって子供たちがたくさん遊んでいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/06 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】始発が出ていること。 都心部まで1本で行けること。家賃相場はかなり安い方であり、 スーパーなどの物価も都心に比べると安くなっているので良い。
周辺環境

3.0

病院やスーパーなど生活するには困らない程度に施設が充実している。駅前近くに警察署がある。 前述のように、遅くまで営業している飲食店は少ないため、 酔っ払いに絡まれるようなこともない。
買い物・食事

4.0

駅がここ数年で新しくなったため新しくできたお店も多く、 チェーンの飲食店もそれなりにあるため、外食には困らない。 有名な食パン屋さんもある。
暮らし・子育て

4.0

北綾瀬駅自体は新しくなったため、 多機能トイレやエレベーター、スロープなどしっかり完備されている。 公園も約800m以内には点在しており、子育てするには良い環境だと思う。 また介護施設も多数存在しているので、子供からお年寄りまで幅広く生活できる所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/20 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】以前は綾瀬駅始発であったが、現在は北綾瀬駅が始発になるようになったため、朝の電車で座りやすくなった。電車や近くに高速道路もありますので、家賃と比較しても適当であると思います。
周辺環境

3.0

駅近にスーパーやコンビニはあります。また、周辺にクリニックや病院いくつかもあるため、基本的な生活は快適に行えます。近くに綾瀬警察署がありますので、治安はかなり良い方であると思います。
買い物・食事

3.0

駅近の商業施設にいくつか店舗があります。また、餃子やラーメンで人気のお店もいくつかあります。
暮らし・子育て

5.0

駅が新しくなったこともあり、多機能トイレやエレベーターなどの設備は良いです。また、近くにしょうぶ沼公園や東綾瀬公園もありますので、自然も楽しむことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】北千住、西日暮里経由で都心部のアクセスがいい。地下鉄料金でいろいろなところに行くことができす。駅周辺に大型スーパー薬局美容院病院スポーツジムなどがあり、住むのにはとても便利。 駅前には交番があり、治安もよくなった。
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SALES HISTORY オーベル東綾瀬公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 3LDK 南 70.95m² 8.58m² 3,190万円 149万円
2024年2月 5階 3LDK 南 70.95m² 8.58m² 3,290万円 153万円
2023年4月 3階 2LDK 西 70.04m² 4.38m² 3,280万円 155万円
2023年2月 3階 3LDK 北 70.04m² 4.38m² 3,480万円 164万円
2023年2月 3階 3LDK 北 70.04m² 4.38m² 3,580万円 169万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル東綾瀬公園の
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区谷中の
    70㎡の売買相場

  • オーベル東綾瀬公園の
    70㎡の売買相場     北綾瀬駅の
    70㎡の売買相場     綾瀬駅の
    70㎡の売買相場

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