セレナハイム荒川公園

  • セレナハイム荒川公園のエントランス
  • セレナハイム荒川公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • セレナハイム荒川公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    荒川区役所前駅より徒歩で1分
    北千住駅より徒歩で10分
    三ノ輪駅より徒歩で10分
    三河島駅より徒歩で11分
    町屋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『荒川区役所前駅』　都電荒川線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
    『三河島駅』　JR常磐線　
    『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都荒川区荒川1丁目32番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和産業

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    集成社建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,932万円

    232.2万円/坪

    ～

    4,175万円

    246.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    7,993円/坪

    ～

    14.9万円

    8,834円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/20 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】東東京エリアでは、大きい駅だと思います。路線もJR常磐線、メトロ日比谷線、千代田線、東武伊勢崎線(スカイツリーライン)、つくばエクスプレス線があります。常磐線は、東海道直通の電車があったり、東武伊勢崎線も日比谷線直通のものも多く走っているので埼玉、茨城方面から都心へのアクセスもかなり良いと思います。年々土地価格が上がってきていますが、食品などの値段は安いですし、駅の利便性、駅前のお店の充実度などを加味すると、とても良い街だと思います。
周辺環境

5.0

駅中もかなり充実しています。本屋、飲食店、雑貨店などが入っていたり、駅ビルにルミネ、丸井があるのでここの一駅で完結します。駅を出ても飲食店で駅前は溢れかえっています。病院も丸井に入っているので直結です。北千住、足立区は治安が悪い印象がある様ですが、30年近く住んでいる住人からすると全く「怖い、治安悪いな」と感じたことはありません。丸井側に交番があり、常に常駐しています。駅周辺はとにかく飲食店が多いので夜遅くまで明る句、人が沢山います。
買い物・食事

5.0

駅中、駅ビルのルミネ、丸井や、駅を出てもとにかく飲食店で溢れかえっています。チェーン店から、ミシュラン掲載店や、インスタなどで話題の店などとにかくバラエティーに富んだ飲食店が立ち並んでいます。惣菜店などもテレビで良く紹介される激安店や、アットホームな下町情緒あふれるお店が立ち並んでいます。
暮らし・子育て

5.0

足立区の中でみると比較的年齢層の高い親がいるイメージです。保育園は、ここ数年でとても増えています。幼稚園は、昔と変わらずな印象です。公園も大きくはありませんが各所にあるので不便はないです。大きい公園もところどころで勿論あります。駅はエレベーターもあります。小学校に関しては駅近くにある公立小学校がお受験学校となっていて、かなりの人気で他のエリアから引っ越ししてきたり、車で送迎していたりするご家庭が結構ある学校です。その他の学校は至って普通の公立学校が各エリアにあります。私立高校は西口に女子校、東口に中高一貫の男子校があります。両校とも真面目な生徒が多い印象です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/08 07:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】複数の路線(千代田線、日比谷線、東京スカイツリーライン、つくばエクスプレス)が乗り入れており、急行・快速等も基本的に停車する駅である。 スペーシア等の有料特急なども乗ることができる。 駅前にすぐにバス停、タクシー乗り場がある。 なんでも揃っており、生活するには申し分ない場所である。 近年多くのマンション等も建設されており、物件には困らない印象。
周辺環境

5.0

駅前にルミネ・マルイがあり、基本的になんでも揃っているので、生活にはあまり困らない。大きい駅で利用者も多い駅のため、昼間はとても平和である。
買い物・食事

5.0

チェーン居酒屋、ファミレス等基本的になんでも揃っている。チェーン以外の小さな飲食店もたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

小学校が多い地域で、近年子育て世代のファミリー向けのマンションが多く建設されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/28 01:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】埼玉、千葉方面からの乗り入れも良く、路線も多い。都内の中では比較的家賃相場は低めではある。
周辺環境

5.0

商店街とマルイやルミネもあり、買い物には困らない。駅前に交番がある。 街頭は駅周りにあり夜道でも歩きやすい。
買い物・食事

3.0

安価で量が多いお店や、安く飲めるお店が多いイメージはある。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターはそれぞれの路線のホーム上にある。 付近に幼稚園、保育園多々ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/27 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】常磐線から東武や日比谷線への乗り換えがしやすい。また近くの商業施設へは直接アクセスできる。決して安くはないが、都内だといいと思う。
周辺環境

5.0

商業施設はマルイやルミネがあり、アクセスはとてもしやすい。周辺の飲食店は多い。近くに警察署がある。また人目につきやすいのでその点では安心。
買い物・食事

5.0

かなり多い。チェーン店も個人店もたくさんありバリエーション豊富である。
暮らし・子育て

4.0

乗り換えがたくさんあるため周辺の駅の施設にアクセスがしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/22 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】とても交通アクセスがとても使っていて苦労がないです。物価は他のところと変るところはないと思います。
周辺環境

5.0

周りにルミネやマルイもあってとても使いやすいです。 治安はとても平均的にいいと思います。街の人も優しいです。
買い物・食事

4.0

北千住にわざわざ食べに行くほどとても美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て

3.0

私はまだ独身なのでわからないですが子育てサロンがあることはいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/01 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】やはり、いろいろな路線が通っているだけあり色々なところに行けるのがいいやはり、いろいろな店がありほぼほぼ近くですむのがいい
周辺環境

4.0

マルイ、ルミネがありほぼほぼ何でもできるのがいいルミネ、マルイ、駅構内は治安は悪くはない
買い物・食事

4.0

おしゃれな店からリーズナブルなみせがありいい
暮らし・子育て

5.0

あまりわからないがしっかりオムツかえる台があったりする 駅にもスロープがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/09 16:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】JRや東武鉄道、TX線も乗り入れる拠点駅です。そのため各方面からのアクセスも良いです。家賃は比較的安く利便性を考えると非常にコスパが良いです
周辺環境

5.0

ルミネやマルイなど商業施設が周囲に豊富にあります。近隣に大学が移転したあと治安は良くなったといわれており近隣に交番などもあります。
買い物・食事

5.0

チェーン店や個人店などの店舗が豊富にあります。
暮らし・子育て

3.0

ファミリー層の居住は駅周辺から少し離れた地域は閑静な住宅地となっています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/29 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】常磐線、日比谷線、千代田線、東武伊勢崎線、など複数の路線があるのでアクセスしやすいです。家賃もそこまで高くないですし住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅にルミネ、マルイが併設されているので買い物するにはとても便利です。マルイに併設されているシアター1010や、区民事務所、各種病院もあるので雨が降っても濡れずに行くことができます基本的には治安は良いと思います。今までに怖い目にあったことは私はないです。
買い物・食事

5.0

駅周辺に様々な飲食店があります。古民家再生のお店も多いので探したり路地に入ったりすると新しい発見があるかもしれません
暮らし・子育て

5.0

駅併設のマルイや、駅周辺に幼稚園、保育園も充実しています。一時預かりなども駅にあります。 多目的トイレも複数あります。 授乳室も充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/19 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】快速が止まる、複数路線利用出来る、渋谷まで1本、5-10分ごとに電車が来る物価は安いとは言えないが、商店街があることで高すぎるとも思わず、生活しやすい。 家賃は少し高めだが、都心に出なくても割と何でも揃うため、妥当であると言える。 都心に出るには少し時間がかかり、それを考えると家賃が高いが、住みやすさとのバランスは取れていると感じる。
周辺環境

5.0

駅構内にルミネがあり、ショッピングができる。駅を出てすぐに飲食店が立ち並んでいたり、商店街があったりしてとても便利。八百屋などもあり、野菜を安く買えるのも良い。大きい駅にしては新しくてきれい。街灯が多く、夜でも安心して歩ける。
買い物・食事

5.0

駅を出て少し歩けば美味しくてオシャレなカフェが沢山ある。居酒屋も駅近くに多くあり、少し出かけるにはとても丁度いい。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターやエスカレーターが設置されており、とても便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/18 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】北千住駅は、JR常磐線、つくばエクスプレス、地下鉄千代田線、地下鉄日比谷線、東武伊勢崎線の5つが乗り入れていて、東京や千葉、埼玉へのアクセスが便利。家賃は、聞くところによると都内の平均的な相場より安い。
周辺環境

5.0

駅のすぐそばにルミネとマルイがあり、買い物だけでなく食事をする時も便利。商店街も充実している。高校が駅のそばに二つもあるので、お巡りさんがパトロールしてくれている。駅周辺では、朝の通勤通学時間や夕方にお巡りさんがパトロールしてくれていて安心。
買い物・食事

5.0

ルミネやマルイの中には飲食店がたくさんあり、商店街に出なくても食事をすることができる。商店街に行けば、老舗のカフェなどもある。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校ともに足立区の公立学校が多くある。病院も駅に近いところに内科、小児科、眼科、歯科がそろっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】都内ならどこでも乗り換えで1時間以内には行けるスーパーが多く、買い物は安くすみます。日曜日は朝一があります。
周辺環境

5.0

駅までにはデパートが２つ、その他にも活気のある商店街がいくつもある治安は昔に比べてだいぶ良くなりました。通り沿いも静かです。
買い物・食事

5.0

街が様変わりして、飲食店はたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

駅前はトイレ、休憩所があり管理が行き届いてすごく清潔です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/01 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】乗り換え路線が豊富でいろんなところへ行けちゃう！駅近で商業施設があって飲食店もある程度あってめちゃくちゃコスパいい
周辺環境

5.0

駅の近くには商店街やマルイなどの大型商業施設もあるため生活には困らない近所の人との繋がりが多く地域コミュニティがめちゃくちゃ盛ん
買い物・食事

5.0

大手チェーンが多くあり、しかも駅近なので使いやすい
暮らし・子育て

5.0

足立区にあるので子育て支援はめちゃくちゃ充実していると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】都内なら何処にでも1時間で着く感じ、とにかく便がいい利便性がいい割には、家賃はそこまで高くない。
周辺環境

4.0

スーパーも多いし、商店街が活気があって、人が多い 20年住んでますが、昔よりは格段に良くなりました。
買い物・食事

5.0

学生さんが多いため、飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

学生が多いため、教育施設も充実してきました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】複数路線を利用することができて非常に便利。電車の本数も多いと思う。駅は利用しやすいため、治安を気にしないなら住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

繁華街のため、買い物をする際には困ることはない。昼間はそれほど治安は悪くないと思われる。
買い物・食事

5.0

非常に多数の飲食店があるため全く困らない
暮らし・子育て

2.0

交通網が発達しており、移動は便利のため生活はしやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/29 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】千代田線や、日比谷線が通っているため乗り換えて都心に行ったり、出たりするのに便利。タクシー乗り場やバス乗り場が近くにある。大型スーパーや大きな商店街が近くにある。家賃は交通の便のよい北千住駅が近くにある割には平均的に10万円と安め。
周辺環境

3.0

大きな商店街が二つある。ヨークマークが近くにある。駅前に交番があるため、なにかあったらすぐ駆け込める。
買い物・食事

2.0

商店街の近くにマクドナルドやガストなどが複数ある。
暮らし・子育て

4.0

ちょうどいい大きさの公園が3つある。学校が東口にも西口にもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/09 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】5路線乗り入れており、都内のどこへ行くにもアクセスしやすい。 路線によっては始発駅となるため、ほぼ座れる。 路線バスは混雑していることもあるが、タクシーは待機車両が多くすぐに乗れる。23区にしては家賃が安く、便利なので気に入っている。物価も安い。
周辺環境

5.0

駅にマルイ、ルミネ、商店街、飲み屋街がある。 生活に不便したことはない。夜でも明るいため、女子がひとりで出歩いても気にならない。
買い物・食事

5.0

サイゼリヤ、デニーズ、びっくりドンキーなどのチェーン店、カフェ、個人の居酒屋、ベーカリー、お弁当屋など、何でも揃っている。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し離れれば、学校数は多く、環境はよいのではないか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/29 01:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】日比谷線だけではなく、常磐線や千代田線、半蔵門など乗り換えするための選択肢がたくさんあるのがよい都心に行くのも、田舎に行くのも交通面や買い物の面でもとても好条件
周辺環境

5.0

ルミネやマルイ、少し歩けば商店街もあるのですごく便利家族、学生お年寄りなど様々な人相で、生活しやすい
買い物・食事

5.0

ファミレスやファストフードが充実していて選びたい放題
暮らし・子育て

5.0

エレベーターが多かったり、トイレも空き情報確認できるのよい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/17 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】足立区の中でも特に多くの路線と繋がっている。ドン・キホーテなど、安く商品を購入することができる場所は多い
周辺環境

5.0

駅周辺の発展は非常に進んでいるため過ごしやすい。交番が駅付近にあるため、安心度は高いと思う。
買い物・食事

5.0

居酒屋やファミレス、高級店まで揃っている。
暮らし・子育て

5.0

学校がとても多く、大学生には非常に暮らしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】複数路線利用でき色んなところに行くのが便利上記回答でも伝えたが複数路線があるので利便性はとてもいい
周辺環境

5.0

駅前に大きいショッピングモールがあり基本なんでも揃う基本夜も明るく賑やかなので怪しい怪しい方もあまり現れない
買い物・食事

4.0

色々なカフェ等があり待ち合わせや打ち合わせなどに便利です
暮らし・子育て

4.0

駅に向かう際も大きい駅なので外にもエスカレーター等が設置されているので利便性はあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/10 11:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】複数の路線が利用できて都内への移動にはとても便利。駅の中も整備されており乗り換えも複雑でないし便利。周りの商店街には八百屋さんお肉屋さんなどのまだ専門店も多く。 気軽にお惣菜が買えたり、新鮮な野菜やお肉も安い。
周辺環境

4.0

駅の周りは飲食店や商店街で充実している。駅の近くにも少し歩くと銭湯があったりして駅の周りを気軽に散策するだけで下町の雰囲気を味わえるのも素敵。子連れで歩いていると気さくに声をかけてくれる人情ある街っと思う。
買い物・食事

4.0

駅の中にレストランやフードコートもあって周りも飲食店は本当に充実している。
暮らし・子育て

5.0

子育て支援には協力的、子供を連れて無料で参加できるイベントなどもたくさんあって素敵。少し歩くと荒川の土手に行けるので子供とのお散歩や自転車なんかも楽しめる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/01 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】いろいろな方向に行ける路線と繋がっているので移動しやすい。学校やショッピングモールなどが多いため人目が多く安心して暮らせる。
周辺環境

5.0

西口を出たらすぐにルミネとマルイがあるので買い物がしやすい。商店街やショッピングモールがあるので人目があり安心。
買い物・食事

5.0

ルミネやマルイの中の飲食店や駅を出て横にマックがある。
暮らし・子育て

5.0

足立学園や潤徳女子、東京電機大学、東京未来大学などがあり学校が充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】しいてあげれば悪天候につよいことが挙げられる。周辺地価が、比較的安いことで、生活費を安く抑えられる。
周辺環境

5.0

強いていうなら駅周辺にお店が多いことがあげられる警備員がいるので、何かあったときは助けを呼ぶ。
買い物・食事

3.0

食べたいチェーン店が多区利用しやすいと思われる。
暮らし・子育て

3.0

駅前の治安が良くないため、子供には向かない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/04 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】複数路線利用できるターミナル駅。駅もそれぞれそこまで離れてなくて便利。利便性の割にコスパは悪くないと思う。住宅の数も多い
周辺環境

5.0

商業施設は駅前に集中しているので便利。不便さは感じない足立区の中では比較的治安は良い方だと聞きます
買い物・食事

5.0

飲食店の数はかなり多い、ないジャンルがないくらい数がある
暮らし・子育て

3.0

利便性はかなり良い。駅前にすべてが集中している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/23 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】メインの常磐線が通っており利便性は高いかなと思います住みやすさのバランスは整っているかと思われる。
周辺環境

5.0

生活施設が非常に豊富でとても生活しやすいです。警察が多いので最寄りはすぐに発見できると思います。
買い物・食事

5.0

居酒屋にかんしていえば、かなり充実している。
暮らし・子育て

5.0

公園が多く、学校も多いので子育てには比較的向いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/29 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】早くつく乗り換えの便がとてもヨい、JRから都営まで種類が多いひかくてきやすい、家賃は比較的安い方で住みやすい
周辺環境

5.0

丸い、アリオなどのショッピングモールがありとても充実しているあんまり丸くない、犯罪なども殺などのやばいものはめったにない
買い物・食事

5.0

フードコートなどじゅうじつしているたくさんのレパートリーがある
暮らし・子育て

3.0

美味しい店がたくさんある、特に麺類は美味しい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/27 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】JR線、東京メトロ、東武線、つくばエクスプレスと複数路線が発着しており、首都圏の移動には申し分ない利便性。首都圏への通勤・通学に非常に便利で、幅広いお店が立地していて生活しやすく、かつ23区内では比較的低コストで住むことができる。
周辺環境

5.0

駅ビルはルミネとマルイ、周辺には大学もあるので飲食店も充実している。 また、数分歩けば地域密着型のスーパーもある。以前に比べたら新しいお店や家も増え、地域として人気も出てきているため治安は改善してきている。
買い物・食事

5.0

駅ビル内にはフードコートといったリーズナブルなお店からおしゃれなレストランが揃い、路面店には大衆居酒屋や個人経営のお店など手広いジャンルの飲食店が立ち並んでいる。
暮らし・子育て

4.0

駅の多機能トイレ、エレベーターの設置等、移動は比較的しやすい印象。 また、駅前は駐輪場も充実しているので自転車で買い物をするのにも便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/19 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】JR電車、私鉄電車の乗り入れがあるので、都心までのアクセスが便利新しさと昔ながらの街の雰囲気が融合して、バランスのとれた楽しい街です
周辺環境

5.0

駅隣接で、商業施設が充実していてとても楽しく便利昼は昔からの古き良き商店街のイメージもあり、安心して歩けます
買い物・食事

5.0

人気の個人店や、チェーン店など沢山の飲食店がそろっていて、週末には昼からにぎわっている。
暮らし・子育て

5.0

知人から聞いた情報では、子育て支援に力を入れているようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】複数線でアクセスが可能で都心部へ出るのにも時間がかからないです。乗り入れが多いと会社からも自宅からも行きやすく、少し離れた場所にいる人との合流や会合の約束にも便利です。また始発駅や快速が止まる線もあり、混雑はするものの、各線への導線さえ覚えればスムーズに乗り換えできます。商店街にはスーパーなどより安く食材を買える店があり、都心よりずっと暮らしやすいです。地価は上がってきているのでしょうが、各線の乗り入れや都心部へのアクセス時間など利便性を考えるととても住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

ルミネとマルイの2店の大型駅ビルがあるため、普段の生活の為の買い物だけでなく、ウィンドーショッピングやギフト選びも楽しめ、友人との会食にも使える便利な駅です。昔ながらの商店街や線路沿いのお店の数々も味があって良いですし、そこに近年さらに飲食店、スーパー、サービス店(美容室やマッサージ店)なども増えてきているので住みやすさも抜群です。平日、休日祝日ともに昼夜問わず活気があります。昔より駅周辺も明るく綺麗になったので治安も良いイメージです。交番も警視庁も駅の近くにあるので安心です。
買い物・食事

5.0

とにかくたくさんの店が競合するだけあって、良いお店は長年続いているし、新しいお店でも長く人気がなければすぐに撤退してしまいます。 特に飲食店が多く点在し把握しきれていません。好きな店は｢ライカノ｣ですが、入れていないだけで行ってみたいお店はたくさんあり｢シャンティ｣｢ボッサバーガー｣など新旧に関わらず興味深いです。新しくオシャレなお店も増えてきていて案内図が欲しい位です。
暮らし・子育て

5.0

子どもがいないのでよく分からないですが、子連れの方や家族連れもよく見かけるのでそういう施設も充実しているのではないかと思います。 多機能トイレや車椅子専用のスロープもある所にはあると思われます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/01 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】路線が多く、色々な方面に行けてとても便利。家賃もそんな高くなく、学生の一人暮らしもできて良い
周辺環境

5.0

駅の近くに商業施設があったり、とても便利。街は賑わっていて、昼は治安はある程度いいと思う
買い物・食事

5.0

色々な種類のお店があり、人それぞれに合ったお店がある
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、学校、公園、すべてが充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 02:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる・銀色の改札がある都心に比べると安いと思うし、複数路線が乗り入れているのであんまり不便しない。
周辺環境

5.0

商業施設は駅ビル含めたくさんある。雰囲気のある商店街も良いダブルデッキがあるので、駅前から少し離れた場所に行くのは楽。
買い物・食事

5.0

駅ビル、駅構内にも飲食店多数。 食事するところには困らない。
暮らし・子育て

5.0

多目的トイレはよく行くトイレには全部ついている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/12 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】いろいろな路線があってとても便利です。品川にも、銀座にも渋谷にも乗り換えなしで行けます。筑波や、日光や鬼怒川にも1本で行くことができます。ワンルームのコーポやアパートも多く、交通の便がいいので、シングルには向いていると思う。
周辺環境

5.0

駅に丸井とルミネがあるので、買い物には便利です。スーパーもコンビニもあるので夜遅くても結構便利です。小さめだけどドンキもあります。足立区は治安が悪いと言われていますが、北千住はそれほどでもないと思う。ただ繁華街なので、夜に酔っ払いや飲み屋の前にキャッチがいる。
買い物・食事

5.0

イタリアンからもつ鍋やまで本当にいろいろある。おしゃれな店から屋台まであるので、シチュエーションに合わせて行くことができます。
暮らし・子育て

5.0

民間の保育園はたくさんある。ルミネの中にもあるので、通勤途中に利用している人も多いようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 14:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】東京メトロやスカイツリーライン、JR線等複数路線があるので利用しやすい。他の場所と特に違いを感じたことは無く、普通に便利に活用出来ると思う。
周辺環境

5.0

OIOIやルミネに直接入れる改札口があるので、買い物に困ることがない。商業施設が多くあるので、出口付近はとても綺麗だと感じる。
買い物・食事

5.0

スタバが駅ナカにあるので疲れた日の帰りに良く利用しています。 スタバ以外にもサンマルクカフェもあるので落ち着ける場所は多いと思います。
暮らし・子育て

5.0

トイレがエレベーター付近に数多く設置されていて利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 10:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】乗り入れ路線が多く、交通の便がとてもいいです。駅自体が広く、いつも混雑していますが、席の周りにショッピングセンターや飲食店が多いので、生活には困りません。都内にも千葉埼玉方面にもアクセスしやすいことから、家賃の割には利便性がいいと思います。
周辺環境

5.0

ショッピングセンターや医療機関も多く、生活にはとても便利だと思います。夜遅くも人が多く、商店街の通りは明かりがついていることから、夜分でもそんなに危ない印象はありません。
買い物・食事

4.0

チェーン店や居酒屋も多く、遅くまでやっているところもあるので、便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

京成の駅の方面に行くと住宅も多く、のどかで子育てしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/01 01:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】バス停も多くバスだけでも色々な方面に行くことが出来る、JRだけでなく東武スカイツリーラインや東京メトロも通っており路線が多い、都心に乗り換えせず行くことができる駅が近いので通勤・通学に利用しやすく、スーパーもあるので日用品の買い物もしやすい。
周辺環境

5.0

ルミネとマルイがすぐ行けるところにあり、洋服や雑貨、化粧品や食料品も購入できる。子どもの物を扱っているお店がある。周辺には飲食店も多いので1日過ごせる。病院もあり仕事帰りにも受診出来る。交番が近くにあり安心できる。 人目が常にあるので不審者は活動しにくいと思う。
買い物・食事

5.0

周辺にはチェーン店のファミリーレストランやファストフード店やラーメン屋、居酒屋、カフェ等様々な飲食店がありって子連れや仕事帰り、様々な人がお店を選べるくらいお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターもありベビーカーでも利用することが出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/26 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】最近住みやすいと評判の駅周りです。交通の便も伊勢崎線などを使って埼玉や都内に出やすいです。意外と安いアパートも多くて、びっくりしました。一人暮らしのアパートが多いイメージです。
周辺環境

5.0

スーパーや日常品を買うようなお店も多くあるので、非常に暮らしやすそうだなと感じました。意外と治安は良いです。特に危険を感じるような場面に遭遇しませんでした。
買い物・食事

5.0

ラーメンの名店「麺屋音」がとてもおいしかったです。ぜひ行ってみて下さい。
暮らし・子育て

5.0

東京都内ながらも、自然が多く、また河原などで遊ぶこともでき、とても過ごしやすい街だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/21 01:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】北千住駅は、東武スカイツリーライン、日比谷線、千代田線、常磐線、 つくばエクスプレスと、大都心なみのターミナル駅で、ここからだと どこへ行くにも便利です。 家賃は、利便性を考えたら、お手頃なのではと思います。 通勤、通学にも便利だと思います
周辺環境

4.0

丸井の大型店舗と、ルミネがあり、 買い物は、ほぼこの施設で、間に合います。 駅前通りや、その横道などには、 小さくても、それぞれ特徴のある 路面店が、多くあります。今は、有名な街になり昔より 平和な感じがします。
買い物・食事

4.0

有名なところですが、 駅から、少し歩く宇豆基野本店や、 ドンレミーアウトレットは 安くて美味しいスイーツがあり、たくさん買いたい時にお勧めです。
暮らし・子育て

3.0

夏は、暑さ対策で 駅前のアーケードでは、 ミストが出ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 01:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】電車の本数も多く路線も多いので東京の中心地に行く時にとても楽駅から遠ざかれば東京にしては安い物件はいくつかある
周辺環境

4.0

商業施設があるので遠出しなくても買い物できる足立区のイメージがあまり良くなかったが北千住はとても住みやすい
買い物・食事

5.0

マルイやルミネがあるので最上階にレストランがあって友達とご飯するときにわざわざお店を予約しなくて済む。
暮らし・子育て

5.0

駅から離れると静かで、公園や幼稚園が沢山ある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/02 06:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】北千住駅は、私鉄系、JR、地下鉄、バスのアクセスが充実しております、銀座、六本木や日光、つくば市などに行くのに便利。駅周辺も大学やホテルが増え町並みも下町情緒満載、グルメも充実してきた。千住一丁目から四丁目の散策は最高。北千住以外は、ちょっと不便さが、否定できないが。
周辺環境

5.0

駅近は深夜まで営業する居酒屋やスーパーも多い。また駅の中にも店が多い。ただ駅から離れると個人経営の店も出てくる。治安の良さを重視する人にはやや不向きです。内見に行った際は駅周辺の雰囲気を確認し、自分に合うかどうかをしっかり見極めましょう
買い物・食事

5.0

繁華街が充実していて、グルメ好きにはうれしい。 学生も多いので安くて美味しいお店が最近増えてきて多いです。
暮らし・子育て

2.0

日ノ出町から見える朝日は絶景です。首都高の間から顔を出す朝日は心踊らされます。また、ジョギングをするのも良いですし、子供を連れて散歩するのも楽しみの一つです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 13:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】最も大きなメリットは、駅を出てすぐの所に大きなショッピングセンターがあることです。洋服から食品まで、大体の物が揃うので、とても便利です。また、上野や日暮里には電車電車1本で行くことが可能なためアクセスも良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】大型商業施設ルミネ北千住内にある為、通勤通学時のちょっとした時間にも買い物ができる。また、マルイなど他の商業施設も近く、生活に必要なものは基本的に駅周辺で購入することができる。大学や高校といった学校も多いので、気軽に利用できる飲食店も豊富。
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SALES HISTORY セレナハイム荒川公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 2SLDK 南 55.22m² 3.39m² 3,280万円 196万円
2024年3月 2階 1SLDK 南西 55.22m² 3.39m² 4,380万円 262万円
2024年3月 8階 2LDK 南西 68.04m² 8.01m² 4,880万円 237万円
2024年2月 4階 2LDK 南 55.22m² 不明m² 3,780万円 226万円
2024年2月 11階 2LDK 南 55.74m² 3.39m² 3,700万円 219万円

RENT HISTORY セレナハイム荒川公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 159,000円 7,725円 20,000円 159,000円 159,000円 0円 2階 68.04m² 2SLDK 南
2024年2月 190,000円 9,231円 0円 190,000円 0円 0円 8階 68.04m² 2LDK 南東
2024年2月 173,000円 8,405円 18,000円 173,000円 0円 0円 8階 68.04m² 2LDK
2023年11月 175,000円 8,503円 18,000円 175,000円 0円 0円 8階 68.04m² 1SLDK 南
2023年1月 157,000円 7,628円 18,000円 157,000円 157,000円 0円 2階 68.04m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セレナハイム荒川公園の
    60㎡の売買相場     荒川区の
    60㎡の売買相場     荒川区荒川の
    60㎡の売買相場

  • セレナハイム荒川公園の
    60㎡の売買相場     荒川区役所前駅の
    60㎡の売買相場     北千住駅の
    60㎡の売買相場     三ノ輪駅の
    60㎡の売買相場     三河島駅の
    60㎡の売買相場     町屋駅の
    60㎡の売買相場

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