レクセル日暮里

  • レクセル日暮里のエントランス
  • レクセル日暮里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レクセル日暮里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    西日暮里駅より徒歩で3分
    日暮里駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里2丁目45番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    大末建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,025万円

    376.9万円/坪

    ～

    1,089万円

    400.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.1万円

    11,389円/坪

    ～

    3.4万円

    12,588円/坪

  • 推定表面利回り

    3.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/02 07:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】山手線の日暮里駅が最寄りです。常磐線や日暮里舎人ライナー駅も近いですがわざわざそれらを乗る必要が無いので実質は山手線のみです。とはいえ都心部に出やすく便利です。
周辺環境

3.0

少しごみごみした感じはありますが、利便性が高く住み心地は結構良いです。全体的に不満点はありません。
外観・共用部

5.0

エントランスなどがとても豪華に感じます。とても綺麗です。 また周辺と比較しても良い造りだと一目でわかりますが浮いた感じはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

少し変わった間取りだと思います。個人的には少しバルコニーが小さいことが気になりますが他は使いやすく便利な間取りだと思います。
買い物・食事

4.0

日暮里駅に近いので飲食店はとても多いです。スーパーは少し距離がありますが安い店があります。荒川区全体で物価が安い印象があります。
暮らし・子育て

4.0

意外と病院や学校施設が整っているので都心部ですが子育てには良い環境だと思います。利便性が高いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/13 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】周辺環境が落ち着いている。 広々とした間取り。 アイランドキッチンがとてもいい。 眺望がよく、スカイツリーがとてもきれい。隅田川花火大会もとても小さいけど見えた。 駅から近い。日暮里駅にもアクセスできる。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街 駅から近い 学校があってのどか
外観・共用部

4.0

清潔に保たれている ゴミ捨て場も清掃されていてよかった
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋の音が聞こえたことは一度もないです。
買い物・食事

3.0

スーパーはいなげやがあるだけでなく、駅からはまいばすが２つあるのでかなり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】東京駅まで20分位で行ける。 駅付近に食べ物屋が充実している。 地下鉄や日暮里舎人ライナーもあり色々な所に行ける。 山手線が止まっても地下鉄で東京駅に行ったりと選択肢があって助かる。 食べ歩きにおすすめの谷中銀座へも徒歩圏内である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/17 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里と日暮里両方使える。乗り換えにも便利。
周辺環境

3.0

駅に近い。比較的静かな環境である。騒音はない。
外観・共用部

2.0

エントランスは綺麗。廊下が広い。カメラがエレベーター内にある。
お部屋の仕様・設備

1.0

設備はよい。バリアフリーであり、オール電化のため安全である。
買い物・食事

2.0

スーパーも近い。生活に必要な店舗は確保できる。
暮らし・子育て

4.0

公立中学、小学校とも近接している。病院も近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西日暮里駅に対する口コミ】JR山手線なのでどこへ行くにもとにかく便利です。 JR京浜東北線も通っているので大宮や横浜へも１本で行くことが可能。 また東京メトロ千代田線も通っており、日比谷や赤坂方面に出掛けたい際には、乗り換えも出来て便利です。 西日暮里からは少し離れますが、舎人ライナーもあります。 駅前は小さめの飲食店がいくつか並んでいます。 商業施設などはありませんが、少し歩けば谷中銀座があるので楽しめます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/02 07:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】徒歩で西日暮里駅と三河島駅にいけます。特に三河島駅をメインにするメリットはないので三河島駅を使っています。距離的にも便利です。
周辺環境

5.0

雑居ビルなども多いですがまだまだ駅と反対側はマンションが多く住宅メインのエリアですみやすいです。
外観・共用部

5.0

まだ築年数が新しいこともあり全体的に綺麗です。特に入り口などのセキュリティもしっかりしていて安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋の中もとても綺麗です。ただ玄関を入るとすぐリビングという造りは玄関から全てを見渡せてしまうので結構難しいかなとも思います。
買い物・食事

4.0

日暮里駅近辺にスーパーを始めてファーストフード店やファミレスが多くあります。便利な地域です。
暮らし・子育て

5.0

駅方面はビルが密集していてあまり子育て感はありませんが反対方面は公園や学校などがあり便利だと思います。
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SALES HISTORY レクセル日暮里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 2LDK 南 65.06m² 16.32m² 7,498万円 381万円
2022年2月 3階 2LDK 東 57.5m² 10.71m² 5,680万円 327万円
2021年11月 3階 2LDK 東 57.5m² 10.71m² 5,880万円 338万円
2021年9月 3階 2LDK 東 57.5m² 10.71m² 5,280万円 304万円
2021年8月 3階 2LDK 東 57.5m² 10.71m² 5,480万円 315万円

RENT HISTORY レクセル日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 110,000円 10,689円 9,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 34.02m² ワンルーム 東
2024年9月 120,000円 11,661円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 34.02m² ワンルーム
2024年8月 125,000円 12,146円 0円 125,000円 125,000円 0円 4階 34.02m² ワンルーム 東
2024年7月 135,000円 13,118円 0円 135,000円 135,000円 0円 4階 34.02m² ワンルーム 東
2024年4月 225,000円 10,576円 15,000円 225,000円 225,000円 0円 10階 70.33m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセル日暮里の
    60㎡の売買相場     荒川区の
    60㎡の売買相場     荒川区西日暮里の
    60㎡の売買相場

  • レクセル日暮里の
    60㎡の売買相場     西日暮里駅の
    60㎡の売買相場     日暮里駅の
    60㎡の売買相場

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