コスモ小竹向原ガーデンフォルム

  • コスモ小竹向原ガーデンフォルムのエントランス
  • コスモ小竹向原ガーデンフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ小竹向原ガーデンフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    小竹向原駅より徒歩で13分
    ときわ台駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『ときわ台駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区小茂根3丁目4番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,765万円

    216.6万円/坪

    ～

    6,122万円

    230.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/11 20:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線、西武線、東上線、と各線が使え、どこに行くにも便利です。 （マンション前のバス停からは、高円寺や赤羽に行けます） 駅前は賑やかではありませんが、日常生活には困りません。
周辺環境

3.0

川は割と近くにありますが、ハザードマップにも色はついていません。 保育園（上は児童館）が割と近いです。
外観・共用部

4.0

エントランスは暗めですがおしゃれできれいだと思います。 清掃も行き届いています。 宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、トランクルーム、集会室（無料で使えます）あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー。 日当たりはまあまあ良いです。 築年数が経っていますので最新ではありませんが、不便なく暮らしています。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーや小さい商店街があります。 少し足を延ばして、ときわ台、上板橋、大山、江古田、などにも行けますので、色々楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

保育園は近いです。 小中学校は少々歩きます。 すぐ横に内科があります。 また、日大板橋病院もありますので、万が一の際にも安心です。 公園は少し歩くと城北中央公園があり、桜も紅葉も楽しめます。
購入検討者さん2024/06/17 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】がやがやしすぎず、コンパクトな駅前です。病院やコンビニ、チェーン店などがあります。
周辺環境

5.0

環七がすぐ近くを走っているので、車利用がしやすそうです。バス停も近いので、バスを使う時は便利。
外観・共用部

5.0

エントランスは重厚感がありつつも余計な装飾などはなく、近代的なデザインです。
お部屋の仕様・設備

5.0

3階ですが、すべての部屋にある程度日差しが入ります。
買い物・食事

5.0

大きな商業施設などはないですが、個人店がけっこうあります。駅の近くのケーキ屋さんが美味しかったです。
暮らし・子育て

5.0

新耐震のマンションなので、耐震性能は安心感があります。
購入検討者さん2022/10/12 21:28
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

環七沿ですが、内見に行った際通り側でも窓を閉めればほとんど音が聞こえませんでした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】小竹向原駅は急行が停車します。 池袋まで最速5分、新宿まで10分と都心部へのアクセスが大変良いです。 街の雰囲気はというと住宅街や小学校が点在しており、大変静かで治安が良いです。 駅前にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・100均一があり、買い物にも困りません。
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SALES HISTORY コスモ小竹向原ガーデンフォルムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 3LDK 南東 96.72m² 7.8m² 6,820万円 233万円
2024年3月 2階 3SLDK 南西 84.75m² 15.4m² 5,480万円 214万円
2024年2月 5階 2LDK 南西 77.07m² 13.7m² 5,280万円 226万円
2023年12月 2階 3SLDK 南西 84.75m² 15.4m² 5,680万円 222万円
2023年11月 2階 4LDK 東 86.4m² 不明m² 4,980万円 191万円

RENT HISTORY コスモ小竹向原ガーデンフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 160,000円 7,405円 12,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 71.43m² 3LDK 南西
2013年12月 138,000円 6,838円 7,000円 138,000円 138,000円 0円 2階 66.72m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ小竹向原ガーデンフォルムの
    80㎡の売買相場     板橋区の
    80㎡の売買相場     板橋区小茂根の
    80㎡の売買相場

  • コスモ小竹向原ガーデンフォルムの
    80㎡の売買相場     小竹向原駅の
    80㎡の売買相場     ときわ台駅の
    80㎡の売買相場

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