ライオンズマンション言問

  • ライオンズマンション言問のエントランス
  • ライオンズマンション言問のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション言問のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    曳舟駅より徒歩で9分
    京成曳舟駅より徒歩で11分
    押上駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　
    『京成曳舟駅』　京成押上線　
    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都墨田区向島5丁目12番14号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1982年10月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    埼玉建興、船津建設

  • 設計会社

    戸塚佳治建築設計事務

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,631万円

    207.2万円/坪

    ～

    2,794万円

    220.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    8,338円/坪

    ～

    11.7万円

    9,215円/坪

  • 推定表面利回り

    4.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【曳舟駅に対する口コミ】とうきょうスカイツリー、ソラマチまで徒歩25分。
周辺環境

3.0

近くに隅田川が流れているので、春は桜並木、夏は花火を楽しむことができる。 お年寄りが多いため、のんびりとしていて、子供に優しい人が多い。
外観・共用部

2.0

外観は赤レンガで、玄関口には植木があり、夜ライトアップされると綺麗。 又、周辺にある他のマンションに比べて玄関口が広いため、解放感がある。
お部屋の仕様・設備

2.0

築40年近い年数が経っているが、定期的にメンテナンスを行っているため、外壁が綺麗で、新しく見える。 又、古くても昭和56年以降の新耐震基準が採用されているため、地震に強い。
買い物・食事

4.0

徒歩5～10分圏内にスーパー、コンビニがあり、飲食店も充実している。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで徒歩3～5分。 一番近い幼稚園まで徒歩10分。 その他、徒歩10分圏内に認可保育園が3つ程ある。 車で15分ほどの距離に都立墨東病院があり、緊急時は比較的きちんと受け入れてくれる印象がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/10 07:42
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スカイツリーやソラマチに徒歩で行くこともできます。周りの環境も静かで良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/07 11:31
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

曳舟駅からも歩けますが、押上駅にも歩いて行くことができます。スカイツリーも近く、夏は花火もすぐ近くで見ることが出来て立地はとても良いと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/08 09:52
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

とっても閑静な住宅街、周囲環境も素晴らしい！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【曳舟駅に対する口コミ】最寄り駅は、押上駅と曳舟駅。押上には東京スカイツリー、曳舟にはイトーヨーカドーがあるので買い物には困らない。
周辺環境

4.0

隅田川の近くなので、春は桜、夏は花火大会を楽しむことができる。
外観・共用部

3.0

赤レンガ色のマンションで、外壁は築39年を感じさせないほど綺麗。夜は煉瓦がライトの光に照らされて、落ち着いた雰囲気になる。
お部屋の仕様・設備

2.0

壁は厚いせいか、ご近所の物音は全く気にならないし、我が家も気にしない。
買い物・食事

3.0

ソラマチまで自転車で10分程度。最寄りのスーパー(コモディイイダ)へは徒歩5分。
暮らし・子育て

3.0

近くに保育園も幼稚園もあり、先生方の評判も良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曳舟駅に対する口コミ】スカイツリーができてからここ数年間に再開発が進み、古い駅は高架線にリニューアルしました。それと前後して駅南口の目の前にイトーヨーカドー曳舟点が出来ました。その他にも、駅の周辺にまいばすけっとやコンビニが複数あり、日常の買い物に大変便利です。京成押上線はそのまま都営浅草線に乗り入れているため、日本橋や新橋などの都心部に乗り換えなしで30分未満でアクセスできます。駅の周辺は新しい高層マンションが建ち、夜も大変明るいです。
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SALES HISTORY ライオンズマンション言問の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 4階 2LDK 南 48.37m² 5.48m² 3,399万円 232万円
2024年8月 2階 4SLDK 南東 155.02m² 不明m² 8,980万円 192万円
2024年8月 8階 1LDK 南 44.32m² 2.37m² 2,350万円 175万円
2024年7月 4階 2LDK 南 48.37m² 5.48m² 3,499万円 239万円
2024年7月 8階 1LDK 南 44.32m² 2.37m² 2,650万円 198万円

RENT HISTORY ライオンズマンション言問の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 65,000円 8,946円 0円 65,000円 0円 0円 4階 24.02m² 1K 南
2024年4月 67,000円 9,221円 0円 67,000円 0円 0円 4階 24.02m² 1K 南
2024年2月 60,000円 8,258円 5,000円 0円 0円 0円 3階 24.02m² 1K
2023年6月 100,000円 6,834円 0円 100,000円 100,000円 0円 5階 48.37m² 2DK 南西
2022年11月 67,000円 9,221円 5,000円 0円 0円 0円 4階 24.02m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション言問の
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区向島の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション言問の
    40㎡の売買相場     曳舟駅の
    40㎡の売買相場     京成曳舟駅の
    40㎡の売買相場     押上駅の
    40㎡の売買相場

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