日神パレステージ南池袋

    物件概要

  • 交通

    池袋駅より徒歩で7分
    雑司が谷駅より徒歩で7分
    目白駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋1丁目8番24号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    日神建設、住友建設

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,653万円

    366.4万円/坪

    ～

    4,941万円

    389.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    13,437円/坪

    ～

    18.8万円

    14,851円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅から徒歩8分。駅前の東武・西武・ルミネ・パルコなど商業施設が勢ぞろいで、家の目の前に肉のハナマサ・ツルハドラッグとスーパーも揃っていますし、徒歩30秒圏内にセブン2軒、ローソン1軒と立地、交通の便がよく、生活するには何も困らない条件です。目の前が大通りなので女性の一人暮らしでも安心です。
周辺環境

2.0

昼夜問わず雰囲気はあまり変わりません。周辺にスーパーやコンビニが多数あるので人通りは常にあります。商業施設は駅前に十分と言うほど揃っていて、病院やスーパーも10分も歩けば全て揃います。
外観・共用部

3.0

外観はしっかりしていて、エントランス、共用のゴミ捨て場、駐輪場は常に綺麗な状態に保たれています。監視カメラ、有人管理、オートロック完備です。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良好、天井は高くて、部屋内も白を基調としていて綺麗。一人暮らしであれば十分。
買い物・食事

5.0

スーパー、飲食店、商店街、ショッピングモール、全て10分も歩けば全て揃う。大型のものが多いため充実度も申し分なし。都内なので物価は多少高いが、気にするほどでもない。
暮らし・子育て

3.0

病院、救急病院は近くにあり、評判も良い。単身向けマンションなのでマンション内の交流はほぼなく、したくない人にとってはありがたい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/02 00:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】複数の路線があってとても便利です。メトロも便利。利便性がいい割には家賃相場はそれほど高くないいいです。
周辺環境

5.0

西武や東武など百貨店が複数あってデパ地下での買い物も便利です。北口方面は少し繁華街が集中していますが、それ以外は歩きやすく治安もいいです。
買い物・食事

5.0

百貨店のレストランや、ラーメン店も多く、二郎や家系ラーメンもたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

公園も広めのものが複数あって、子供が遊ぶ環境もいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋東口には大型店舗のヤマダ電機、ビックカメラがあります。駅周辺には飲食店が充実しており特にラーメン屋さんが数多くあります。夜も明るく交番も近くにあるので安心です。新宿まで直通なのもアクセスが便利です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/14 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】駅前のスーパーが安く営業時間も長く、ドラッグストアや100円均一があり。 生活必需品はすぐ購入が可能。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトだが利用しやすくお部屋と廊下に扉があり空調管理がしやすい。 窓が大きく日当たり風通しがとても良い。 シャワーの先端にスイッチがあり。 水の出し止めがしやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/02 16:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅が近いので、生活に必要な買い物に困ることがない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ南池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 9階 1K 南東 19.97m² 不明m² 2,190万円 363万円
2024年8月 9階 1K 南東 19.97m² 1m² 2,290万円 379万円
2023年11月 6階 1K 17.1m² 3.78m² 1,980万円 383万円
2023年10月 6階 1K 北東 17.1m² 3.78m² 1,690万円 327万円
2023年7月 11階 1LDK 南東 40.02m² 9.33m² 4,600万円 380万円

RENT HISTORY 日神パレステージ南池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 80,000円 13,190円 6,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 20.05m² 1K 南東
2024年9月 75,000円 14,290円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 9階 17.35m² ワンルーム 東
2024年7月 69,000円 12,757円 9,000円 69,000円 34,500円 0円 8階 17.88m² 1K 東
2024年7月 85,000円 18,246円 5,000円 0円 85,000円 0円 6階 15.4m² ワンルーム 北
2024年6月 82,000円 17,602円 5,000円 0円 82,000円 0円 6階 15.4m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ南池袋の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区南池袋の
    20㎡の売買相場

  • 日神パレステージ南池袋の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場     雑司が谷駅の
    20㎡の売買相場     目白駅の
    20㎡の売買相場

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