ライオンズ東大島リバーフィールド

  • ライオンズ東大島リバーフィールドのエントランス
  • ライオンズ東大島リバーフィールドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズ東大島リバーフィールドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    東大島駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区東砂3丁目31番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,487万円

    238.7万円/坪

    ～

    5,826万円

    253.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    7,874円/坪

    ～

    20.0万円

    8,702円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/28 02:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大島駅に対する口コミ】・最寄りの都営新宿線東大島駅まで、一本道です 友人が遊びに来る時など、道案内が簡単に出来ます(ライオンの居るマンションと言えば迷う人は居ません) ・JR亀戸駅へはバスで15分ほどの乗車です マンションの目の前がバス停なので特に不便は感じません
周辺環境

5.0

平日昼間など、とてもゆったりとした時間が流れています 小さいお子さんをお持ちのママさんや、近くの都営住宅にお住まいのおじいちゃんおばあちゃんがお散歩しているくらい 近所のスーパーも、そんな感じでゆったりした時間が流れています
外観・共用部

5.0

ライオンズマンションのセキュリティーなので万全です オートロック、エレベーターに乗る時にも鍵をかざさないと乗れない、宅配ボックス完備、ペット飼育可(2匹まで) ・管理人さんのお掃除が行き届いています ・管理組合がシッカリ機能しています(新築当初は管理会社へ払う管理費が割高でしたが、適正価格の管理会社に変更)
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーです 日当たりも良いです 浴室乾燥機、ディスポーザー、床暖房、付いてます 収納がたくさんあります
買い物・食事

5.0

近所にライフ、ヨークマートがあります 東大島駅へ行けばダイエーがあります 南砂町へ行けばスナモがあります 亀戸駅へ行けばアトレがあります
暮らし・子育て

5.0

お子さんの居るご家庭には良い住まいだと思います 夏には、マンション内で夏祭りがあります クリスマスには大きなツリーの飾りつけがあります お子さんたちにとって、楽しいイベントがたくさんあります おじいちゃんおばあちゃん世代の方も住んでいるので、マンション内で会うと皆さんご挨拶したり、皆で子育てを見守るような温かい雰囲気のあるマンションです

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズ東大島リバーフィールドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 3LDK 南 70m² 13.03m² 4,980万円 235万円
2024年6月 5階 3LDK 南 72.07m² 18.99m² 5,480万円 251万円
2024年6月 2階 3LDK 西 66.02m² 19.88m² 4,580万円 229万円
2024年3月 8階 3LDK 南 75.58m² 12.03m² 5,280万円 231万円
2024年1月 8階 3LDK 南 75.58m² 12.03m² 5,480万円 240万円

RENT HISTORY ライオンズ東大島リバーフィールドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 140,000円 7,693円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 60.16m² 2LDK 東
2020年3月 165,000円 8,262円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 7階 66.02m² 3LDK 西
2019年3月 159,000円 6,954円 0円 318,000円 159,000円 0円 7階 75.58m² 3LDK 南
2016年12月 148,000円 6,989円 0円 148,000円 148,000円 0円 3階 70m² 3LDK 南
2016年8月 161,000円 7,603円 0円 322,000円 161,000円 0円 3階 70m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ東大島リバーフィールドの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区東砂の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズ東大島リバーフィールドの
    70㎡の売買相場     東大島駅の
    70㎡の売買相場

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