ステージグランデ高円寺南

    物件概要

  • 交通

    東高円寺駅より徒歩で5分
    高円寺駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南1丁目18番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    岩田建設

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,401万円

    330.9万円/坪

    ～

    2,550万円

    351.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    11,409円/坪

    ～

    9.1万円

    12,610円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/04 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東高円寺駅に対する口コミ】駅から7分ほどで都心から近いため、通勤にはとても便利でした。 またコンビニも近くにあります。室数が多すぎずでエレベーターもすぐきますし、ゴミ捨て場も比較的 綺麗に保たれていました。
周辺環境

4.0

安全な場所です。不審者など見かけたことはありません。
外観・共用部

4.0

外観はスタンダードで素敵です。汚れづらそうなレンガの外装で来た人にはおしゃれと言われて評判が良かったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が２つあるお部屋でとても便利でした。たまたまかもしれません。
買い物・食事

3.0

オオゼキとマイバスケットが近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校や公園が近くて子育てがしやすい環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東高円寺駅に対する口コミ】新宿・吉祥寺から１０～１５分ほどで行ける。駅前は商店街になっていて人が多く活気がある。飲食店やドラッグストア、スーパーなどの日用品のお店が中心である。またライブハウスや服屋、古本屋なども商店街に多くある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/19 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】鉄骨造の分譲マンションなので、上下左右の部屋からの騒音の心配がない。
周辺環境

4.0

近くに蚕糸の森公園や図書館があるほか、高円寺駅のほうまで行くと活気のある商店街があり、土日にのんびりと時間がつぶせる。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスや２４時間利用可能なゴミ捨て場があるので、時間の制約がなく便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄骨造のため、上下左右の部屋の音はほとんど聞こえなかった。
買い物・食事

4.0

高円寺駅のほうまでいくと商店街があり、なんでも揃う。
暮らし・子育て

4.0

近くに蚕糸の森公園があり、夏になると子供が水遊びできる場所がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステージグランデ高円寺南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 1LDK 西 38.86m² 6.42m² 4,680万円 398万円
2024年4月 6階 1LDK 北東 45.06m² 3.47m² 4,230万円 310万円
2023年6月 4階 1K 東 22.86m² 1.73m² 2,180万円 315万円
2023年3月 3階 1K 西 22.51m² 3.04m² 2,150万円 316万円
2022年8月 3階 1K 西 22.51m² 3.04m² 2,150万円 316万円

RENT HISTORY ステージグランデ高円寺南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 104,000円 11,162円 2,000円 104,000円 208,000円 0円 3階 30.8m² 1K 西
2024年8月 80,000円 12,558円 2,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 21.06m² 1K 西
2024年8月 73,000円 10,989円 5,000円 73,000円 146,000円 0円 1階 21.96m² 1K
2024年6月 80,000円 12,439円 3,000円 80,000円 0円 0円 5階 21.26m² 1K 西
2024年5月 71,000円 11,361円 8,000円 71,000円 0円 0円 2階 20.66m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージグランデ高円寺南の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    30㎡の売買相場

  • ステージグランデ高円寺南の
    30㎡の売買相場     東高円寺駅の
    30㎡の売買相場     高円寺駅の
    30㎡の売買相場

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