藤和シティコープ大森

  • 藤和シティコープ大森のエントランス
  • 藤和シティコープ大森のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティコープ大森のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    大森海岸駅より徒歩で3分
    大森駅より徒歩で7分
    平和島駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『平和島駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目34番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    北島建設

  • 設計会社

    総合建物計画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,760万円

    277.2万円/坪

    ～

    1,869万円

    294.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    10,474円/坪

    ～

    7.3万円

    11,576円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/06 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】JRと京急の2路線が使える JRからは徒歩7分 京急は徒歩3分
周辺環境

5.0

しながわ水族館や区民公園がある。海側は人が少ないのでランニングに最適
外観・共用部

4.0

外観は非常にモダンなデザイン エントランスも広々としている
お部屋の仕様・設備

5.0

西向きなので午後は日当たりが良い 上層階から富士山が見える
買い物・食事

5.0

イトーヨーカ堂と西友があるので便利 食べ物屋さんも多い
暮らし・子育て

3.0

町内会がしっかりしていて、定期的にイベントがある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/11 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅周りで生活に必要なものは全て揃う。家の近くにも大きめのスーパーや、コンビニがあり、か買い物には困らない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/26 14:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

いつも掃除が行き届いており共用部はとてもキレイでした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/12 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】京急線と京浜東北線の２線利用可。目の前がイトーヨーカドー、TSUTAYAも近い。駅まで８分で行ける。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/20 17:18
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

目の前がイトーヨーカドーで買い物はかなり便利。西友も近く24時間やっていたので、とにかく買い物には不自由しない。コンビニも近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅周辺には風俗なども無く、比較的治安が良いので住み易い街です。 特にファミリー層にはおすすめです。 大きな商業施設としては大森駅直結にアトレ、イトーヨーカドー、ヤマダ電機が入っている西友があり生活する分にはすべて駅周辺で事足ります。 また、京浜東北線は東京駅にも繋がっているので便利であり、羽田空港からも近くアクセスが良いです。
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SALES HISTORY 藤和シティコープ大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 1R 北西 23.11m² 3.05m² 1,680万円 240万円
2023年7月 8階 1R 東 23.11m² 3.05m² 1,850万円 265万円
2023年6月 8階 1K 南西 23.36m² 2.64m² 2,100万円 297万円
2023年4月 8階 1R 東 23.11m² 3.05m² 1,860万円 266万円
2023年3月 8階 1R 東 23.11m² 3.11m² 2,280万円 326万円

RENT HISTORY 藤和シティコープ大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 80,000円 11,449円 0円 80,000円 80,000円 0円 8階 23.1m² ワンルーム 南西
2024年6月 75,000円 10,614円 0円 75,000円 75,000円 0円 4階 23.36m² 1K 西
2024年5月 70,000円 10,013円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 10階 23.11m² 1K 北西
2024年5月 69,000円 9,765円 10,000円 69,000円 69,000円 0円 2階 23.36m² ワンルーム 南西
2024年4月 70,000円 10,013円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 6階 23.11m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ大森の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区南大井の
    20㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ大森の
    20㎡の売買相場     大森海岸駅の
    20㎡の売買相場     大森駅の
    20㎡の売買相場     平和島駅の
    20㎡の売買相場

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