大森永谷マンション

  • 大森永谷マンションのエントランス
  • 大森永谷マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 大森永谷マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    立会川駅より徒歩で6分
    大森駅より徒歩で10分
    大井町駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『立会川駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井5丁目11番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

    260戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    永谷商事

  • 施工会社

    ハザマ

  • 設計会社

    永谷一級建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,696万円

    182.0万円/坪

    ～

    2,863万円

    193.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    8,690円/坪

    ～

    14.2万円

    9,605円/坪

  • 推定表面利回り

    5.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/17 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立会川駅に対する口コミ】都心に近く、アクセスしやすいです。羽田空港や川崎・横浜方面も近く、どこに行くにも便利です。JR大森・大井町駅も徒歩圏内で、特に不便はありません。
周辺環境

4.0

周辺は住宅街で、国道が近いですが、昼も夜も静かです。区役所の出張所や保育園等も近いです。戸建てやファミリー層の居住が多く、治安は良いと思います。自然は少ないですが、街路樹や公園はきちんと整備されています。
外観・共用部

3.0

共用部はしっかり手入れされています。管理人常駐です。ペット飼育は専用部で、周囲に迷惑をかけないことを条件に飼育が許可されます。花壇や鯉のいる池もあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲マンションで、室内は所有者が各自リフォームしているので、部屋によると思います。築年数がたっているので、たいていの部屋は何らかの補修をしてあるのではないでしょうか。
買い物・食事

5.0

周囲は住宅街ですが、徒歩圏内にJRの駅があり、周辺に商業施設等がたくさんあるため、不便はありません。どこで食べ、買い物するか迷うくらいです。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園、病院は徒歩圏内に複数あります。区役所の出張所も徒歩3分くらいの場所にあります。公園も徒歩1分です。マンションのコミュニケーションは密で、声を掛け合う人が多く、防犯に役立っていると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/18 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】えきが近いから交通の便利は問題ないとおもう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/26 11:36
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

しながわ区民公園に歩いて行けます。また道路は平坦で通行しやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/16 06:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

買い物はコンビニが近く便利だと思います。管理人がいるのも良いところです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/12 13:16
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

歩いてすぐのところに公園があり、また品川区は保育園が多いので小さなお子さんがいる家族には暮らしやすい。
購入検討者さん2021/09/26 12:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

築年数は経っているものの、メンテナンスがしっかりしているのを感じる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/31 01:45
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

大規模マンションの為、常に人の目があり空き巣などの被害は受けにくい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/07 23:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

駅まで徒歩だと距離はあるが、交通の便が良い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/14 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立会川駅に対する口コミ】JR、京急と便利。京急は、地下鉄直通で、通勤が楽。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】近くに「おふろの王様」という入浴ができる施設があり、仕事や学校の後などに気軽に立ち寄り、リラックスしたり疲れを癒す事が可能。駅の近くには居酒屋や飲食店が数多くあるため食べ物屋には困らない。友人や職場の仲間と集まるのにもおすすめ。
購入検討者さん2018/03/21 05:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅の京急本線は、神奈川方面へのアクセス性が高い。
周辺環境

4.0

都内でありながら、近くに大きな公園や庭園がある。
外観・共用部

4.0

エントランスには鯉の泳ぐ池があり、個性的である。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東を向いたバルコニーと部屋があり、日当たりが良い。
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、ショッピングセンターなどがいずれも徒歩圏内にある。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校などが近所にある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/01/23 02:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】京浜東北線、大森駅まで線路沿いの公園がずっと続いており歩道が広く歩きやすい。 近くにコンビニがある。
周辺環境

4.0

線路沿いというこもあり四方をマンションなどに囲まれていないため快適。
外観・共用部

3.0

掃除の方がおり常に共用部をきれいにしてくれている。管理人さんもいるので、いざという時助かる。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たり○。天井高。二重サッシ。二重床。二重天井。
買い物・食事

3.0

コンビニ歩いて3分。 大型薬局歩いて６～７分。 スーパー歩いて10分。
暮らし・子育て

4.0

名前はわかりませんが、小学校、診療所が近くにある。 徒歩10分くらいに東芝病院。
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SALES HISTORY 大森永谷マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 2DK 南東 50.76m² 8.82m² 2,680万円 175万円
2024年6月 2階 2DK 南東 50.76m² 8.82m² 2,890万円 188万円
2024年6月 3階 2DK 50.58m² 10.45m² 2,930万円 192万円
2024年5月 14階 2DK 南 48.6m² 7.2m² 3,380万円 230万円
2024年5月 2階 2DK 南東 50.76m² 8.82m² 2,980万円 194万円

RENT HISTORY 大森永谷マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 110,000円 7,482円 0円 220,000円 110,000円 0円 1階 48.6m² 2DK 南西
2024年5月 60,000円 8,643円 0円 60,000円 0円 0円 8階 22.95m² 1K
2024年3月 65,000円 9,363円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 1階 22.95m² ワンルーム 南西
2024年2月 68,000円 9,795円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 1階 22.95m² 1K 南西
2024年1月 90,000円 7,034円 0円 90,000円 90,000円 0円 3階 42.3m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大森永谷マンションの
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区南大井の
    40㎡の売買相場

  • 大森永谷マンションの
    40㎡の売買相場     立会川駅の
    40㎡の売買相場     大森駅の
    40㎡の売買相場     大井町駅の
    40㎡の売買相場

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