メイツ品川南

  • メイツ品川南のエントランス
  • メイツ品川南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • メイツ品川南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    大森海岸駅より徒歩で5分
    大森駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目9番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    名鉄不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,407万円

    244.9万円/坪

    ～

    1,494万円

    260.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    9,731円/坪

    ～

    6.1万円

    10,756円/坪

  • 推定表面利回り

    4.86％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/11 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】アトレとイトーヨーカドー、西友があり、何でも揃っている。買い物に困らない。GUやユニクロもあるので、遠くまで出かけなくても必要な物が大体手に入る。
周辺環境

3.0

公園もいくつかあるし、品川水族館も近くに位置していて、子供と出かけるに良い。
外観・共用部

4.0

オートロックで安全。最近全ての部屋のインターホンをテレビ付きに変えたらしい。管理員さんがしっかりと管理していてくれて、基本的には綺麗。
お部屋の仕様・設備

5.0

内部はとてもきれい。部屋によってはリノベーションされた部屋もあるらしい。
買い物・食事

5.0

大用駅も大森海岸駅も近いので、買い物には困らない。 特に大森周辺には何でもあるので、遠いところまで出かけなくても済む。
暮らし・子育て

4.0

子育てに良い街だと思う。公園もいくつかある。品川水族館も近くに位置していて、子供と出かけるに良い。丘もなく歩きやすい道なので飼い主とお散歩中の犬をよく見かける。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/15 04:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】徒歩圏内に施設が充実している。 水族館、平和島のドン・キホーテ、温泉施設、映画館、24時間営業のSEIYU、など、便利な施設が密集している。 生活する上で困ることは何もない。治安もとても良い。
周辺環境

5.0

非常にいい。公園があったりする。アーケード街にも若者がたむろしていたりする様子はほぼ見ない。
外観・共用部

3.0

インターフォンは入口のみカメラがあるので最低限確認可能。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋が広い。１Kで四角いので、かなり広々と使えるワンルーム。
買い物・食事

3.0

全てそろっていると言って過言でもない。 ラーメン「麦苗」はミシュランを取ったラーメン屋で徒歩ですぐに行けるのはかなりうらやましがられる。
暮らし・子育て

2.0

環境はいい。公園があるので遊ばせる分にはちょうどいい。交通量もそれほど。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/02 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森海岸駅に対する口コミ】空港に行くのに便利な京急大森駅、新橋などに行くのに便利な大森駅が通っているので利便性はよい。
周辺環境

3.0

大森駅に行けばたいていの食事や買い物に困ることはない。 ＳＥＩＹＵが24時間なので時間気にしなくてよい
外観・共用部

4.0

管理は行き届いているイメージ。管理人さんがいい人。
お部屋の仕様・設備

2.0

壁に電球が備え付けられていたり、壁掛けができるのは便利
買い物・食事

5.0

コンビニもスーパーも近くにあるので基本的に困ることはない。
暮らし・子育て

3.0

近くに交番があり、よく巡回しているので、犯罪防止にはなっていそう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/04 16:11
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

公園や水族館に近く、JRとの2路線利用も可能。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メイツ品川南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 1R 西 22.8m² 2m² 2,100万円 304万円
2023年2月 9階 1R 東 25.08m² 4.56m² 1,800万円 237万円
2022年12月 9階 1R 東 25.08m² 4.56m² 1,900万円 250万円
2022年10月 3階 1R 西 21m² 3.5m² 1,580万円 249万円
2021年12月 8階 1R 西 21m² 3.5m² 1,530万円 241万円

RENT HISTORY メイツ品川南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 81,000円 11,744円 8,000円 81,000円 81,000円 0円 10階 22.8m² ワンルーム 西
2024年5月 84,000円 12,179円 8,000円 84,000円 84,000円 0円 10階 22.8m² ワンルーム 西
2024年4月 85,000円 12,324円 8,000円 85,000円 85,000円 0円 10階 22.8m² ワンルーム 西
2024年3月 70,000円 11,019円 6,000円 70,000円 70,000円 0円 10階 21m² ワンルーム 西
2024年3月 69,000円 10,800円 6,000円 0円 0円 0円 10階 21.12m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メイツ品川南の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区南大井の
    20㎡の売買相場

  • メイツ品川南の
    20㎡の売買相場     大森海岸駅の
    20㎡の売買相場     大森駅の
    20㎡の売買相場

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