ワールドパレス永福町

    物件概要

  • 交通

    永福町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『永福町駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区永福3丁目47番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ワールド

  • 施工会社

    中川建設

  • 設計会社

    彩建設

  • 管理会社

    日本財託管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,212万円

    267.3万円/坪

    ～

    1,287万円

    283.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.7万円

    10,576円/坪

    ～

    5.3万円

    11,690円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/02 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【永福町駅に対する口コミ】駅が近くてオートロックのきれいなマンションです。
周辺環境

4.0

飲食店、スーパーも豊富、なんといっても駅地下で、井の頭通のバスも使える。
外観・共用部

5.0

タイル張りのきれいなマンション　エントランスもオートロックが付いていて 安定感あります。
お部屋の仕様・設備

3.0

非常に普通の1R　室内の特徴は特にないですが、一人暮らしでは十分では？
買い物・食事

5.0

なんといっても永福町大勝軒でしょう。通ってます。
暮らし・子育て

3.0

高千穂大学が近い。単身世帯のマンションなので、子育てのイメージは湧かない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/20 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【永福町駅に対する口コミ】駅は徒歩7~8分のところに2つあり、とても便利です。
周辺環境

5.0

近くに駅、レストランなどもあり更に八幡宮もあるので休日も楽しめます。
外観・共用部

4.0

オートロックなのでセキュリティ面は良いと感じます。
お部屋の仕様・設備

2.0

普通のアパートです。狭いですが、一人暮らしならちょうどいいです。
買い物・食事

5.0

近くにレストラン、安いスーパーがあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

八幡宮とその近くに大きな公園、更に歴史博物館もあるので子どもと遊ぶには最適な場所です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/20 22:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

ゴミ置き場がアパートの地下にあり便利。エントランスは居住者のみでしか開けることが出来ないのでセキュリティ面は良いと感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【永福町駅に対する口コミ】駅は2階ですがエスカレーターとエレベーターが付いていて、便利です。カルディやトモズ、雑貨店、花屋、パン屋、スーパー、100円ショップ、本屋、色々揃っています。駅が綺麗で広いので利用しやすくセレブ感がある気がします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/09 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【永福町駅に対する口コミ】井の頭線永福町駅は急行も止まるし渋谷までのアクセスが10分位で利便性は抜群。駅まで徒歩7分で駅前も0時までやってるスーパーもありとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【永福町駅に対する口コミ】井の頭線は吉祥寺、渋谷、下北沢に急行で１０分圏内ですので、交通アクセスは大変優れております。閑静な住宅街で学生も多く住んでいることもあり、静かで比較的安い品物がたくさん手に入りやすいエリアだと思います。
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SALES HISTORY ワールドパレス永福町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 1R 東 16.87m² 2.27m² 1,100万円 216万円
2024年7月 4階 1K 東 16.56m² 2.41m² 1,250万円 250万円
2023年9月 5階 1R 西 16.56m² 2.43m² 1,290万円 258万円
2023年8月 5階 1R 西 16.56m² 2.43m² 1,390万円 277万円
2023年8月 5階 1R 西 16.56m² 2.43m² 1,480万円 295万円

RENT HISTORY ワールドパレス永福町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 48,000円 9,582円 10,000円 0円 48,000円 0円 1階 16.56m² ワンルーム 西
2024年8月 51,000円 10,181円 10,000円 0円 51,000円 0円 3階 16.56m² 1K 西
2024年7月 58,000円 11,365円 5,000円 58,000円 0円 0円 4階 16.87m² 1K 東
2024年6月 55,000円 10,979円 5,000円 0円 0円 0円 1階 16.56m² 1K
2024年5月 63,000円 12,576円 5,000円 63,000円 63,000円 0円 4階 16.56m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    20㎡の売買相場     杉並区の
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