ファミリータウン東陽

  • ファミリータウン東陽のエントランス
  • ファミリータウン東陽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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    物件概要

  • 交通

    東陽町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東陽2丁目3番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    777戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    竹中工務店

  • 施工会社

    竹中工務店、他

  • 設計会社

    竹中工務店、鹿島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,500万円

    201.1万円/坪

    ～

    4,778万円

    213.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    8,109円/坪

    ～

    20.0万円

    8,963円/坪

  • 推定表面利回り

    4.94％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2024/05/13 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】栄えており、にぎやか。 飲食店も豊富。木場方面に足を延ばせば会食に使えるような店もそろう。 電車は混雑するが、10分も我慢すれば乗換駅につくので、東京西側の遠距離満員電車よりもマシ。
周辺環境

5.0

駅徒歩5分程度で図書館隣接、なのに静か。 教育施設も近い。
外観・共用部

3.0

敷地が広い。 南側は運河に面しており、空も開けている。 敷地内には立派な植栽や公園があり、歩車分離もなされているので、 子供連れにも安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備更新に積極的で、配管やサッシ・ドア等が新しくなっていること。
買い物・食事

3.0

おいしい飲食店は多い。 ケーキ、パン、ラーメン、居酒屋など、おススメできるお店が多い。 江東区でいちばん生鮮品が優れていると評判のスーパーもある。 両隣り駅にはショッピングモールもある、巨大なホームセンターなどにアクセス可能。
暮らし・子育て

3.0

病院は多い。 公共施設も多い。 物件の管理もしっかりしており、防災面でも安心感がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/09 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】最寄りの東陽町駅まで10分以内、信号なしでいける
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/30 01:07
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

１４棟の建物が区道で区切られた２ブロックに分かれて建てられていて、夫々一番館、弐番館と称せられています。区道なのに車止めがあって、管理会社から鍵を借りないと車の通行ができません。自走式の駐車場がありますが、建築確認はありません。団地の敷地内にも建築確認の無い自治会倉庫があります。理事長などは、自治会の首長が決め、理事会は自治会が決めた内容に従っています。団地の掲示板は、理事会・自治会・町会が夫々１／３ずつ使用し、理事会に主導権はありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/10 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】地下鉄の駅が近く、電車での移動は便利、大企業が多く比較的紳士的なサラリーマンが多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/07 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅から近いです。ジムや大きなマートも近いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/26 19:27
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安は良いです。江東区役所も近く利便性も高いです。常駐で警備あり。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/02 18:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

図書館が近く、平日も週末も子育てには便利。コミュニティが大きい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/18 04:09
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

マンション内に緑が多く季節を感じられます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/30 00:38
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大通りから外れているので、静かです。緑も多く、住みやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/24 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】都内の主要駅にどこでも３０分以内で行ける 繁華街ではないので治安は良い
周辺環境

4.0

繁華街みたいな騒がしさがなく、基本落ち着いた街並
外観・共用部

2.0

緑が多く落ち着いていて良い ペット飼育可で犬の散歩は非常にしやすい環境
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりが良い 密閉性が高いので、冷暖房の効きが良い
買い物・食事

5.0

安くて有名なスーパー（OKストアー）があり非常に良い
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、学校すべてが近くにまとまっているので便利 近所の公園有
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/23 15:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】会社が多く人通りも多いので安全ではある。
周辺環境

3.0

図書館、区役所、免許センターが近い 図書館のそばに公園や運河など散歩しやすい環境
外観・共用部

1.0

緑は多い ペット可 監視カメラは一応有 清掃はよくやってくれている
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりはよい 密閉性が高いので冷暖房費はそんなにかからない
買い物・食事

3.0

安くて有名なOKストアーが有る為、近隣の西友等もそれなりに安くていい
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校が近くにまとまっていて公立で良いのであれば非常に便利 高校も深川高校が近い為、子供を近くにおいておきたい親にはピッタリ
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/06 22:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

会社員が多く、ランチを食べる場所は複数あります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/29 13:15
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

暮らしやすい。治安も良いように感じています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/30 16:26
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

自治会のコミュニケーション活動盛ん、餅つき大会には、お相撲さんが来て餅つき、都心と思えない緑の多さ
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】終着駅になるときもあるので、終電が遅いのは良い。 都心までのアクセスも良く、非常に便利。
周辺環境

5.0

ファミリー向けのマンションも多く、非常に住みやすい。 買い物も困らないし、おいしいラーメン屋さんが多い。
外観・共用部

5.0

清掃も行き届いてい清潔感がある。 通路の幅も広いので、人の行き来もしやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の建物から距離があるため、日当たりは大変良い。 エレベーターなども新調されたばかりなので、築年数はあるもののそれを不満に感じさせないようがんばっている。
買い物・食事

5.0

オフィスが多くあるので、ちょっとした飲食店は豊富にある。 またスーパーもあるので買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

歩いて行ける距離に学校も病院もあるので、何一つ困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅の周辺には、ショッピングモール、ホテル、イベントスペース、オフィスビルなどで構成される「東京イースト21」があります。サイゼリヤや、いなば和幸（とんかつ）、サブウェイ（サンドイッチチェーン）、サミットストアなどのテナント・店舗が入っています。
購入検討者さん2019/08/10 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅から5分と近いのに、緑が多く子育てには素敵な環境
周辺環境

4.0

保育園、小学校、中学校等、学校も近くにあり 銀行も駅前にある。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しているので安心です。共用部としても、会議室や、勉強する場所等、色々とありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

購入予定のお部屋はフルリフォーム済みなので、設備も新しい
買い物・食事

3.0

駅から5分と近いので、買い物や食事に行くのにも便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

敷地内に緑が多いので子供時代をのびのびと過ごさせてあげられそう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/17 03:32
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

築年数は経っているが、緑の多さ、コミュニティ力は素晴らしい
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやコンビニ、銀行や郵便局など揃っている。
周辺環境

2.0

駅から5分以内に区役所もあり、何かと便利。
外観・共用部

2.0

広大な敷地には緑も多く公園もある。環境は素晴らしい。
お部屋の仕様・設備

3.0

敷地が広いため、前の建物に日照が遮られるなどといったことがない。
買い物・食事

2.0

スーパーやコンビニ以外にも本屋やスポーツジムなども駅近くにある。
暮らし・子育て

2.0

マンション内でのイベントもあり、交流が楽しめる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/27 06:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

開放的で、古いながらもキレイに清掃されている。
購入検討者さん2018/12/08 14:55
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

レノベーション案件であれば、ファミリーには向いてると思います。
購入検討者さん2018/05/25 23:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

東陽町駅近でありながら、緑が多い。信号機もなく素晴らしい
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/05/19 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】日本橋、大手町、銀座へのアクセスの良さは最高です。また、かなりのスーパー激戦区。
周辺環境

5.0

道路からは奥まり、マンション内の多くの緑に囲まれ、本当に静かです。駅チカとは思えません。
外観・共用部

4.0

築年数を感じさせないほど、非常に良く修繕されていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

仕様は、この年代のものだな、という印象です。
買い物・食事

4.0

物価は、このエリアの中では安い方だと思います。
暮らし・子育て

4.0

街には子育て世代を多く見かけ、環境としては整っているようです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/16 00:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅から徒歩5分と近い（F棟）のに、閑静な住宅です。 信号を通らず、駅から帰るルートがあります。
外観・共用部

3.0

マンション敷地内に管理人も駐在、警備員を配置しているので安全です。 ペット飼育可能です
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きですし、隣の建物とかなり離れているので、日当たりなどの環境が非常にイイです。（F棟） おかげで、カビなどに悩んだことがありませんでした。
暮らし・子育て

5.0

敷地内に大きな広場や緑地があり、子供が遊ぶのに適しています。 世帯数が７７７戸と多いので、マンション内コミュニティがありフリーマーケットや運動会などの催しがあります。 小学校へは集団登校します。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/01/26 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】住宅街が多いだけに駅まで歩いて行ける距離にあり便利
周辺環境

4.0

企業だったり住宅が多い分ゆったりとした環境です
外観・共用部

5.0

大分年数が経ってるんですが外観はとっても綺麗ですね。デザインも今時の感じですし 素敵です
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

特になし
暮らし・子育て

4.0

図書館があったり郵便局があったりと子育てには便利です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/01/05 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】利便性に優れ、西友もあり買い物も便利。
周辺環境

4.0

企業のビルと、マンションが立ち並ぶところだが、環境は静かで、住みやすい。
外観・共用部

5.0

これだけの敷地の広さがあって、棟と棟の間にゆとりを確保できるマンションはあまりない。ぎりぎり新耐震？
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがよく、明るい。
暮らし・子育て

4.0

大規模マンションのメリットで、子供の友達、ママ友も出来やすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミリータウン東陽の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 4LDK 南 81.13m² 13.95m² 5,280万円 215万円
2024年5月 2階 3LDK 南 75.48m² 16.25m² 4,580万円 201万円
2024年5月 5階 3LDK 南 71m² 8.52m² 4,680万円 218万円
2024年4月 2階 3LDK 南 74.9m² 16.25m² 5,490万円 242万円
2024年4月 9階 3LDK 南 71.58m² 8.52m² 4,780万円 221万円

RENT HISTORY ファミリータウン東陽の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 160,000円 7,463円 0円 320,000円 0円 0円 4階 70.87m² 3LDK 西
2024年6月 200,000円 9,312円 0円 400,000円 200,000円 0円 7階 71m² 3LDK 東
2024年6月 165,000円 7,697円 0円 330,000円 0円 0円 4階 70.87m² 3LDK 西
2024年6月 195,000円 7,946円 5,000円 195,000円 195,000円 0円 3階 81.13m² 3LDK 南
2024年5月 230,000円 10,709円 0円 460,000円 230,000円 0円 7階 71m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミリータウン東陽の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区東陽の
    70㎡の売買相場

  • ファミリータウン東陽の
    70㎡の売買相場     東陽町駅の
    70㎡の売買相場

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