ダイアパレス氷川台

  • ダイアパレス氷川台のエントランス
  • ダイアパレス氷川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ダイアパレス氷川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    氷川台駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区氷川台4丁目54番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    ソシアル綜合設計、長谷川工務店

  • 管理会社

    名鉄不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,090万円

    189.7万円/坪

    ～

    1,157万円

    201.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    9,273円/坪

    ～

    5.8万円

    10,249円/坪

  • 推定表面利回り

    5.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【氷川台駅に対する口コミ】駅から徒歩五分圏内であり、周辺にスーパーのコモディイイダやドラッグぱぱすがあり買い物に便利です。また、マクドナルドや松屋など24時間営業の飲食店もあるので生活が不規則になりがちな時も外食ができます。東京メトロ有楽町線・副都心線の両方が走っているため、池袋へは10分・渋谷へは30分ほどで、電車一本で出られます。
周辺環境

4.0

23区内であるものの住宅地が主で周辺に学校等もないので昼も夜もとても静かです。
外観・共用部

3.0

鉄筋コンクリート造りのため音が響きにくいです。ゴミの日には管理人さんが来てゴミ捨て場を片付けてくれました。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も部屋の広さも普通の生活には満足でした。ベランダがある面に他の建物もないので、洗濯物を干す程度なら十分です。
買い物・食事

3.0

スーパー、ドラッグストア、24時間営業の牛丼屋が複数あり、買い物・飲食の選択肢は広かったです。レンタルビデオショップのゲオもありました。どれも徒歩圏内です。
暮らし・子育て

3.0

近所にちょっとした公園がとても多く、子どもは遊び場には不自由しないのではないかと思いました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/14 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【氷川台駅に対する口コミ】スーパー４軒、コンビニ３軒、ドラッグストア２軒、100均1軒、大手チェーン飲食店複数あり、日常生活には困らない。また、川や公園もあり、自然豊か。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/06 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【氷川台駅に対する口コミ】氷川台駅の周辺にスーパー4軒、コンビニ複数軒、ドラッグストアに100均、ファストフード店もあり、おおむね便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【氷川台駅に対する口コミ】池袋駅に10分弱という都心に近いにも関わらず、石神井川の桜並木や大きな公園がある自然豊かな場所。 住宅街の駅として必要なスーパー、コンビニ、ファーストフード、ドラッグストア等が駅前にある。 電車はピーク時の一部車両（池袋駅の乗換口付近）を除けば、お互い触れ合わず立てる程度の混雑。
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SALES HISTORY ダイアパレス氷川台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 1R 南 18.46m² 2.34m² 870万円 156万円
2024年5月 1階 1R 南 18.46m² 2.34m² 890万円 159万円
2023年10月 2階 1R 西 21.12m² 不明m² 1,410万円 221万円
2023年7月 1階 1R 南 18.46m² 2.34m² 825万円 148万円
2023年7月 2階 1R 西 21.12m² 1m² 1,450万円 227万円

RENT HISTORY ダイアパレス氷川台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 50,000円 8,954円 5,000円 0円 50,000円 0円 1階 18.46m² ワンルーム
2024年5月 51,000円 9,133円 5,000円 51,000円 0円 0円 2階 18.46m² ワンルーム 西
2024年5月 61,000円 10,924円 5,000円 61,000円 61,000円 0円 2階 18.46m² ワンルーム
2024年4月 49,000円 8,775円 5,000円 0円 0円 0円 3階 18.46m² ワンルーム 南
2024年4月 55,000円 9,849円 5,000円 55,000円 55,000円 0円 1階 18.46m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス氷川台の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区氷川台の
    20㎡の売買相場

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