レクセルマンション成増第3

  • レクセルマンション成増第3のエントランス
  • レクセルマンション成増第3のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レクセルマンション成増第3のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    地下鉄成増駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区旭町3丁目14番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    三菱建設

  • 設計会社

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,966万円

    182.2万円/坪

    ～

    4,211万円

    193.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    6,288円/坪

    ～

    15.1万円

    6,949円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/06/22 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅から近く、道すがらには飲み屋、駅前は飲食店が多数存在している
周辺環境

2.0

公園が近い、静か、マンションの前は交通量が多いが裏側は少ない
外観・共用部

3.0

建物は整備されており、直線的ではないのでセキュリテイ上安心
お部屋の仕様・設備

3.0

道路に面した部屋は日当たりがよい ポーチがあり、物置があり、少しであれば収納可能。玄関は広く下駄箱も大きい。
買い物・食事

1.0

近くの商店はヤマザキストアが近くにある。ニトリが近く徒歩でも行ける。（駐車場も無料）、そこには飲食店も隣接している。
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園が近くにあるのと、小学校と中学校も近いようである。また大型の都立公園まで近いのがメリット
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/19 18:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】成増駅の周りには商業施設がとても充実している。また、地下鉄成増駅もあり東京メトロ有楽町線•副都心線も利用できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/11/12 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅が近くにありましてとても便利です。
周辺環境

4.0

駅や公園が近く徒歩数分でいける点が非常に良いです。
外観・共用部

4.0

外見の見栄えは良いです。また共用施設も充実しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダは日照りが良く気持ちいいです。室内も天井が高く開放的です。
買い物・食事

4.0

近くにスーパー等があり夕食の買い物が便利で助かります。
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校が近く子供さんの通学は便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセルマンション成増第3の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 1LDK 東 64.76m² 7.28m² 3,480万円 178万円
2021年9月 2階 3LDK 南東 69.54m² 不明m² 3,980万円 189万円
2021年8月 2階 3LDK 東 69.54m² 不明m² 4,180万円 199万円
2021年5月 2階 3LDK 東 69.54m² 4.86m² 3,480万円 165万円
2021年5月 2階 3LDK 東 69.54m² 4.86m² 3,780万円 180万円

RENT HISTORY レクセルマンション成増第3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 138,000円 7,288円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 5階 62.6m² 2LDK 西
2021年4月 128,000円 5,638円 8,000円 128,000円 128,000円 0円 2階 75.05m² 3LDK 東
2013年12月 127,000円 5,998円 8,000円 127,000円 127,000円 0円 2階 70m² 3LDK 西
2013年10月 130,000円 6,139円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 70m² 3LDK 西
2013年6月 140,000円 6,167円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 75.05m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルマンション成増第3の
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区旭町の
    70㎡の売買相場

  • レクセルマンション成増第3の
    70㎡の売買相場     成増駅の
    70㎡の売買相場

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