渋谷神山町レジデンス

    物件概要

  • 交通

    神泉駅より徒歩で10分
    渋谷駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区神山町22番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    東急リバブル

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    エムイーシー　東京支店　五反田分室

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

渋谷神山町レジデンス

渋谷神山町レジデンス

6,200万円 専有面積: 34.87m² 1K 15階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    7,944万円

    505.1万円/坪

    ～

    8,436万円

    536.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.6万円

    15,021円/坪

    ～

    26.1万円

    16,602円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 00:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】東京メトロ、JR、都営線など複数の路線が通っていてどこに行くにしてもとても便利である。バスの路線を複数が走っておりどこに行くにしても便利である。駅から2分以内にはコンビニやファーストフードやドラッグストアがたくさんあるため便利
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/09 22:52
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

上階に居住していましたが、景色がすごく良い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/14 03:38
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

上の方の階はとても眺めが良い。通り沿いだが音は全然気にならない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 渋谷神山町レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 15階 1K 北西 34.87m² 4.2m² 6,200万円 588万円
2024年4月 1階 1LDK 南東 50.52m² 7.21m² 6,980万円 457万円
2024年3月 10階 1LDK 南東 52.88m² 9.02m² 7,990万円 499万円
2024年3月 1階 2LDK 南西 63.4m² 不明m² 8,190万円 427万円
2024年2月 1階 1LDK 南東 50.52m² 不明m² 7,450万円 487万円

RENT HISTORY 渋谷神山町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 180,000円 17,065円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 15階 34.87m² 1K 南西
2024年3月 230,000円 14,378円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 12階 52.88m² 1LDK
2024年2月 260,000円 16,810円 10,000円 260,000円 260,000円 0円 5階 51.13m² 1LDK 南東
2024年2月 160,000円 15,169円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 10階 34.87m² ワンルーム 北西
2024年1月 240,000円 15,004円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 12階 52.88m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 渋谷神山町レジデンスの
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区神山町の
    50㎡の売買相場

  • 渋谷神山町レジデンスの
    50㎡の売買相場     神泉駅の
    50㎡の売買相場     渋谷駅の
    50㎡の売買相場

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