恵比寿アーバンハウス

    物件概要

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿1丁目4番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日生命保険相互

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    長谷工ライブネット

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,211万円

    567.7万円/坪

    ～

    7,657万円

    602.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    13,071円/坪

    ～

    18.3万円

    14,447円/坪

  • 推定表面利回り

    2.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/01 10:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】山の手線と埼京線があり、乗り換えも近いです。おトイレはホームの階段を上がった所と、降りたところにあります。利便性がとても良いと思います、どの世代も住みやすい街かと思います、何よりお隣の渋谷にもアクセスが良く、渋谷ほどゴミゴミもせず良いお店が多いです。
周辺環境

4.0

周辺に美味しい飲食店が多く、駅ビルもアトレがあり便利です。お惣菜、お土産のお菓子、日々のお買い物、お洋服に本屋など一通り揃います。渋谷の隣ですが治安の悪さを感じたことはありません。駅から離れると住宅もありますし、一気に地元の人ばかりの地域になります。夜で街が明るいので女性1人で歩いていても駅周辺は怖い思いはしません。誰かしら歩いているので。夜は飲み会の帰りの客も見かけますが、地元の中年が飲んだくれているのではなく、客層も若いサラリーマンやOLさんが多い印象なので、お行儀もそこまで悪くない人が多い。
買い物・食事

5.0

和洋折衷なんでも食べれます。チェーン店もありますが、個人経営の美味しいお店が多い印象。駅前の点心のお店が美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代もそれなりにみます。動く歩道でガーデンプレイスまで行くと緑も多くゆったりした施設でお子さんを走らせたりする広場もありぉ散歩に良さそうです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/18 00:54
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

交番がすぐそばにありパトロールも多い。地元民は素朴でいい人が多い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】お洒落で人気。主要駅・都心部までのアクセスも最高。
周辺環境

5.0

すぐ近くにお洒落なお店があるので楽しいです。
外観・共用部

5.0

監視カメラ、有人管理、Ｗオートロックつきで安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁は結構厚いので、隣の音はほとんど聞こえないです。
買い物・食事

5.0

お洒落なパン屋・ケーキ屋はたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園は意外と空きがあり、スムーズに入れた。
購入検討者さん2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線の恵比寿駅から徒歩3分の場所にあります。
周辺環境

4.0

駅までの道にさまざまなショップがあります。
外観・共用部

4.0

タイル張りでモダンな雰囲気のお洒落な外観です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は日当たりがよく、設備も整っているので暮らしやすそうです。
買い物・食事

5.0

とにかく飲食店が多いので、食事には困らない環境です。
暮らし・子育て

4.0

グローバル教育を行っている聖心女子学院が近くにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 恵比寿アーバンハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 1R 東 17.08m² 不明m² 2,630万円 509万円
2024年2月 4階 2LDK 南東 49.59m² 14.63m² 8,680万円 579万円
2023年12月 4階 2LDK 南東 49.59m² 不明m² 8,980万円 599万円
2023年11月 6階 1LDK 東 39.65m² 11.7m² 6,980万円 582万円
2023年10月 4階 1LDK 南東 39.65m² 11.7m² 6,980万円 582万円

RENT HISTORY 恵比寿アーバンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 230,000円 15,332円 12,000円 230,000円 230,000円 0円 4階 49.59m² 2LDK 南東
2024年5月 132,000円 11,011円 0円 132,000円 0円 0円 2階 39.63m² ワンルーム 北
2024年3月 178,000円 14,623円 0円 178,000円 178,000円 0円 4階 40.24m² 2DK 南東
2024年2月 350,000円 14,188円 20,000円 350,000円 350,000円 0円 5階 81.55m² 2LDK 南
2023年12月 84,000円 14,010円 0円 84,000円 0円 0円 3階 19.82m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 恵比寿アーバンハウスの
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区恵比寿の
    40㎡の売買相場

  • 恵比寿アーバンハウスの
    40㎡の売買相場     恵比寿駅の
    40㎡の売買相場

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