ルーブル石神井公園

  • ルーブル石神井公園のエントランス
  • ルーブル石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ルーブル石神井公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    石神井公園駅より徒歩で5分
    練馬高野台駅より徒歩で19分
    大泉学園駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町3丁目29番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    TFD不動産販売

  • 施工会社

    鈴木組

  • 設計会社

    鈴木組

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,217万円

    241.8万円/坪

    ～

    3,416万円

    256.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    9,045円/坪

    ～

    13.3万円

    9,997円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/12 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】急行が止まるので乗り換えることなく池袋まで20分も掛からず行ける。 また駅から南方面の阿佐ヶ谷や吉祥寺行きのバスが充実しているのでアクセスが良いです。急行が止まりアクセスが良いのでマンション・アパートの家賃は練馬では一般的な相場だと思います。 また食料品に関しては駅前にスーパーのヨークマートがあるので値段も普通だと思います。
周辺環境

4.0

最近、駅併設の商業施設が新しくできてスーパーや喫茶店などが入っているので、食事にかんしては帰りに駅で買い物が済みます。駅前は人通りも多く交番もあり問題無いと思います。
買い物・食事

4.0

駅前にサイゼリアや丸亀製麺などの食事処やファーストフードのケンタッキーやドトール、ミスドなどもあるので待ち合わせにも便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩10～15分のところに石神井公園がありボートにも乗れます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】駅前にスーパーが多く必要に応じて使い分けられるのが良い。チェーン店のカフェも駅近にいくつかあるため利用しやすい。朝のラッシュ時（特に先頭）は非常に混むが、急行も止まり池袋まで１駅なのでアクセスが大変良い。通行量が多いのに信号がない道路があるが、車も良心的で渡りやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/10/18 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石神井公園駅に対する口コミ】急行停車駅、石神井公園駅が使えるので池袋まで近い
周辺環境

5.0

駅から近く、それでいて商店街からは一つ通りを隔てるのでしずかで便利。都内を忘れさせる石神井公園が散歩コースに。
外観・共用部

2.0

オートロック・エレベーターあり、共用部にチラシ用のゴミ箱がなにげに便利
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数はそこそこだが、分譲仕様の賃貸で設備は良い
買い物・食事

4.0

商店街、スーパー、こってりつけ麺、そば、飲み屋、特に困りません
暮らし・子育て

4.0

病院・歯科も近隣におおく石神井庁舎でもろもろ行政手続きも可能、子育て世代も多く、暮らしやすい
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル石神井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2DK 西 43.66m² 2.99m² 2,950万円 223万円
2023年10月 2階 2DK 西 43.66m² 2.99m² 3,450万円 261万円
2021年8月 1階 1K 南西 20.2m² 2.56m² 1,280万円 209万円
2021年8月 1階 1DK 南西 40.5m² 2.99m² 3,480万円 284万円
2021年6月 1階 1DK 南西 40.5m² 2.99m² 3,700万円 302万円

RENT HISTORY ルーブル石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 60,000円 9,819円 7,000円 60,000円 60,000円 0円 3階 20.2m² 1K 南西
2024年7月 71,000円 11,619円 11,000円 0円 71,000円 0円 2階 20.2m² 1K
2024年6月 105,000円 8,628円 0円 105,000円 105,000円 0円 4階 40.23m² 2K 西
2024年3月 109,000円 8,957円 0円 0円 109,000円 0円 4階 40.23m² 2K 西
2024年2月 115,000円 9,450円 0円 0円 115,000円 0円 4階 40.23m² 2K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル石神井公園の
    40㎡の売買相場     練馬区の
    40㎡の売買相場     練馬区石神井町の
    40㎡の売買相場

  • ルーブル石神井公園の
    40㎡の売買相場     石神井公園駅の
    40㎡の売買相場     練馬高野台駅の
    40㎡の売買相場     大泉学園駅の
    40㎡の売買相場

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