パークコート御殿山ジエスト

  • パークコート御殿山ジエストのエントランス
  • パークコート御殿山ジエストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークコート御殿山ジエストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    北品川駅より徒歩で4分
    新馬場駅より徒歩で7分
    品川駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『北品川駅』　京急本線　
    『新馬場駅』　京急本線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区北品川3丁目6番48号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産、東京電力、東電不動産管理

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,744万円

    495.7万円/坪

    ～

    10,347万円

    526.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.1万円

    12,790円/坪

    ～

    27.7万円

    14,136円/坪

  • 推定表面利回り

    3.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北品川駅に対する口コミ】東海道新幹線やJR山手線、JR京浜東北線、JR東海道、JR横須賀線、京急線等沢山の路線が乗り入れているので大変便利な駅です。エキナカにも多くのお店が入っているので日々のお買い物にもすごく便利です。オフィス街の駅なので食べ物屋さんもたくさんあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/20 18:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北品川駅に対する口コミ】北品川商店街があり、八百屋が数店舗あります。魚屋は1,2店舗ありますが、肉屋はありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/11 12:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観も非常に綺麗に保たれており、御殿山のシンボルのような建物です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北品川駅に対する口コミ】品川駅が隣駅であるため、山手線や東海道線への乗り換えに便利。さらに、都営地下鉄浅草線と相互乗り入れしているため都心への交通アクセスに優れている。また、駅前にはスーパーのマルエツプチがあるため、仕事帰りの食材購入には便利。
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SALES HISTORY パークコート御殿山ジエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 3LDK 西 81.49m² 20.31m² 14,380万円 583万円
2024年4月 8階 1LDK 北東 66.54m² 12.44m² 8,880万円 441万円
2024年3月 5階 2LDK 西 82.7m² 11.5m² 12,480万円 499万円
2024年3月 8階 1LDK 北東 66.54m² 12.44m² 9,480万円 471万円
2024年3月 7階 2SLDK 南 89.48m² 16.85m² 13,500万円 499万円

RENT HISTORY パークコート御殿山ジエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 248,000円 12,321円 5,000円 248,000円 248,000円 0円 4階 66.54m² 1LDK 北
2022年12月 350,000円 14,081円 0円 350,000円 350,000円 0円 4階 82.17m² 2LDK
2022年5月 254,000円 12,619円 10,000円 508,000円 254,000円 0円 6階 66.54m² 2LDK 東
2022年5月 239,000円 11,874円 10,000円 478,000円 239,000円 0円 6階 66.54m² 2LDK 東
2022年4月 255,000円 12,669円 10,000円 510,000円 255,000円 0円 6階 66.54m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート御殿山ジエストの
    90㎡の売買相場     品川区の
    90㎡の売買相場     品川区北品川の
    90㎡の売買相場

  • パークコート御殿山ジエストの
    90㎡の売買相場     北品川駅の
    90㎡の売買相場     新馬場駅の
    90㎡の売買相場     品川駅の
    90㎡の売買相場

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