グランドメゾン不動前

  • グランドメゾン不動前のエントランス
  • グランドメゾン不動前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン不動前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    不動前駅より徒歩で5分
    武蔵小山駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区小山1丁目3番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    広建設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    9,564万円

    427.3万円/坪

    ～

    10,155万円

    453.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.4万円

    12,274円/坪

    ～

    30.3万円

    13,566円/坪

  • 推定表面利回り

    3.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2022/02/26 21:15
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

子育て面は目の前に球技遊びもできる広めの西霧ヶ谷公園があり、中原保育園も徒歩数分の距離(ただ中原保育園は園舎工事に伴いしばらく移転予定があるので要注意)。かむろ坂公園や林試の森も徒歩圏内で、意外と公園の多いエリアです。また、内科小児科はしむら医院、歯科はカナイ歯科が子供に優しい先生で安心して診てもらえます。買い物はぎりぎり徒歩圏内のTOCにアカチャンホンポやスタジオアリス、UNIQLO、ダイソーなどが入っていて、子育てに必要なものが大体揃います。
購入検討者さん2022/02/26 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前駅周辺はこじんまりしていますが個人経営のお店が多く、テイクアウトも選択肢があり便利です。スーパーは東急ストアとマルエツを用途に応じて使い分けています。少し足を伸ばせばオオゼキもあり、楽しいです。薬局は目黒通り沿いのドラッグぱぱすまで行く必要あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】・他路線への乗り継ぎが便利（山手線まで１駅、東急大井町線大岡山駅まで4駅、南武線武蔵小杉駅まで急行で5駅） ・近隣の駅へ徒歩やバスで移動可能（五反田駅まで徒歩15分、中目黒駅へバスで20分 ・周辺地域に神社やお寺があり、街巡りもできる ・桜の季節には目黒川、かむろ坂が有名で桜を満喫できる ・近年でおしゃれなレストランの出店も増えてきている
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SALES HISTORY グランドメゾン不動前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 2SLDK 南西 78.81m² 不明m² 9,780万円 410万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 72.06m² 4.65m² 11,080万円 508万円
2023年4月 5階 2LDK 南西 72.06m² 4.65m² 8,680万円 398万円
2023年3月 5階 2LDK 南西 72.06m² 4.65m² 8,980万円 412万円
2022年11月 5階 2LDK 南西 72.06m² 4.65m² 9,480万円 435万円

RENT HISTORY グランドメゾン不動前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 200,000円 12,695円 0円 400,000円 200,000円 0円 3階 52.08m² 1LDK 北東
2018年11月 175,000円 11,108円 0円 350,000円 175,000円 0円 3階 52.08m² 1LDK 北東
2014年11月 170,000円 10,791円 0円 340,000円 170,000円 3階 52.08m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン不動前の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区小山の
    70㎡の売買相場

  • グランドメゾン不動前の
    70㎡の売買相場     不動前駅の
    70㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    70㎡の売買相場

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