デュオスカーラ阿佐ヶ谷２

  • デュオスカーラ阿佐ヶ谷２　デュオスカーラ阿佐ヶ谷2のエントランス
  • デュオスカーラ阿佐ヶ谷２　デュオスカーラ阿佐ヶ谷2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュオスカーラ阿佐ヶ谷２　デュオスカーラ阿佐ヶ谷2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    阿佐ケ谷駅より徒歩で3分
    南阿佐ケ谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷北2丁目12番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    島田建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,386万円

    414.3万円/坪

    ～

    4,657万円

    440.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    11,978円/坪

    ～

    14.0万円

    13,238円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】主要な駅（新宿、池袋など）にでかけやすい。 中央線以外にも総武線、東西線も利用出来るので、出勤なども楽。 改札近くで時間を潰せるお店が増えてきた。学生も住みやすい家賃設定になっているも思う。部屋も大きめが多いかも？！
周辺環境

4.0

区役所がある。 大きな商店街が出てすぐにあるので、買い物などは便利。安全だと思う。 駅周辺にたむろしている人はほぼ見ないので。
買い物・食事

5.0

駅すぐにコメダ、スタバなど時間を潰せる場所がある。
暮らし・子育て

5.0

保育園が増えており、児童館や区民センターが新しくなっている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/26 00:57
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅近で徒歩5分で阿佐ヶ谷駅です。周辺は商店街や飲食店が多く、大きなスーパーも2軒あります。小さな商店も沢山あり、アットホームな街です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/08 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】とてもとてもいいとこです。住みやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】利用者が多い駅なのでコインロッカーにエスカレーター、エレベーターと設備はしっかりと完備しています。駅には中央線と総武線が通っており、新宿・東京方面へと仕事や遊びに出かける際のアクセス面も良いです。また周囲には西友やイトーヨーカドーといったスーパーがあるので利便性も高いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/27 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅まで２分ほどでいけます。また商店街を通って帰ってこれるので安全です。
周辺環境

4.0

緑が豊かで日陰が多く夏でも涼しい感じがします。
外観・共用部

5.0

オシャレな外観で、オートロック、宅配ボックスがついています。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が広くて目の前に建物がないので開放的です。
買い物・食事

5.0

近くのスーパーは、食料品だけでなく、衣料品、日用品も揃っているので便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があり、交通安全のおじさんがいるので安全です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオスカーラ阿佐ヶ谷２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 1LDK 南 42.41m² 7.15m² 4,780万円 373万円
2024年8月 10階 1LDK 南 42.41m² 7.15m² 5,280万円 412万円
2024年7月 10階 1DK 北西 40.22m² 2.19m² 5,280万円 434万円
2024年7月 10階 1LDK 南 42.41m² 7.15m² 5,480万円 427万円
2024年7月 2階 1DK 南 33.15m² 4.86m² 3,780万円 377万円

RENT HISTORY デュオスカーラ阿佐ヶ谷２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 120,000円 12,981円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 30.56m² 1DK 南
2023年4月 93,000円 10,126円 13,000円 93,000円 93,000円 0円 5階 30.36m² 1DK 南東
2023年3月 120,000円 12,981円 0円 120,000円 240,000円 0円 7階 30.56m² 1DK 南
2022年12月 98,000円 10,671円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 30.36m² 1DK 南東
2022年12月 135,000円 14,603円 0円 270,000円 135,000円 0円 7階 30.56m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオスカーラ阿佐ヶ谷２の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区阿佐谷北の
    50㎡の売買相場

  • デュオスカーラ阿佐ヶ谷２の
    50㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    50㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    50㎡の売買相場

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