ライオンズガーデン笹塚

  • ライオンズガーデン笹塚のエントランス
  • ライオンズガーデン笹塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズガーデン笹塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    笹塚駅より徒歩で10分
    方南町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『笹塚駅』　京王線　
    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区方南1丁目43番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    80戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    共同エンジニアリング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,954万円

    297.8万円/坪

    ～

    5,260万円

    316.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    10,375円/坪

    ～

    19.0万円

    11,467円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/20 14:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】マンション名に笹塚とあるが、杉並区に位置しており、笹塚駅はもちろん、丸ノ内線の方南町駅も利用可能。両方の駅とも、徒歩10分ほどです。
周辺環境

5.0

とにかく、笹塚に近いこと！買い物に不便なことは全くないはず！
外観・共用部

4.0

管理人さんもしっかりしているので、ゴミ捨て場の掃除も行き届いています
お部屋の仕様・設備

4.0

頑強でしっかりしており、音が漏れたりうるさいということはないでしょう。ロビーも、チクネンスウのわりには綺麗
買い物・食事

4.0

買い物に困ることはほぼないはず！近くには美味しい地元ならではのパン屋さんもありますよ！
暮らし・子育て

5.0

地元の公立小学校までは徒歩5分。認可保育園も徒歩数分以内に複数あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【笹塚駅に対する口コミ】駅から降りてすぐフレンテ笹塚というビルがあり洋服や大阪王将などの飲食店や食料品がすぐ調達できます。またフレンテ以外でも十号商店街にいけばパン屋や電気屋や飲食店も多数ありますので生活する上では不自由ないです。また渋谷や新宿など都心部にも近くとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/11/21 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】通勤アクセスの良さです。
周辺環境

5.0

閑静です。開口部側に遮るものがなく、日当たりが下層階でも問題ないです。
買い物・食事

4.0

買い物は駅周辺まで行けばまぁ必要最低限可能です。
暮らし・子育て

4.0

学校が近いので良いですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズガーデン笹塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 3LDK 西 66.85m² 11.11m² 6,480万円 320万円
2021年11月 3階 2LDK 東 56.09m² 5.45m² 5,280万円 311万円
2021年9月 3階 3LDK 西 68.99m² 17.69m² 5,980万円 287万円
2021年9月 3階 3LDK 西 68.99m² 不明m² 6,190万円 297万円
2020年9月 5階 2LDK 東 56.09m² 5.45m² 4,480万円 264万円

RENT HISTORY ライオンズガーデン笹塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 200,000円 10,001円 0円 200,000円 200,000円 0円 2階 66.11m² 3LDK 西
2024年5月 178,000円 10,491円 10,000円 267,000円 178,000円 0円 4階 56.09m² 2LDK 東
2024年5月 200,000円 9,890円 0円 0円 200,000円 0円 2階 66.85m² 3LDK 西
2024年4月 180,000円 10,609円 12,000円 270,000円 180,000円 0円 4階 56.09m² 2LDK 東
2024年4月 210,000円 10,385円 0円 0円 210,000円 0円 2階 66.85m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン笹塚の
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区方南の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン笹塚の
    70㎡の売買相場     笹塚駅の
    70㎡の売買相場     方南町駅の
    70㎡の売買相場

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