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物件概要
玉造駅より徒歩で6分
鶴橋駅より徒歩で13分
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目16番35号
RC（鉄筋コンクリート）
地上10階建
2020年11月
54戸
巡回
所有権
準工業地域
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,097万円
288.9万円/坪
2,227万円
306.8万円/坪
推定相場賃料
7.1万円
9,783円/坪
7.8万円
10,813円/坪
推定表面利回り
4.14％
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 東 | 22.2m² | 不明m² | 1,930万円 | 287万円 |
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 西 | 22.2m² | 4.27m² | 1,930万円 | 287万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 60,400円 | 9,304円 | 7,620円 | 0円 | 0円 | 0円 | 2階 | 21.46m² | 1K | 西 |
| 2024年9月 | 69,500円 | 10,894円 | 11,000円 | 0円 | 69,500円 | 0円 | 7階 | 21.09m² | 1K | 西 |
| 2024年9月 | 71,000円 | 11,129円 | 11,000円 | 0円 | 71,000円 | 0円 | 10階 | 21.09m² | 1K | 西 |
| 2024年9月 | 71,500円 | 11,207円 | 11,000円 | 0円 | 71,500円 | 0円 | 5階 | 21.09m² | 1K | 西 |
| 2024年9月 | 71,500円 | 11,014円 | 11,000円 | 0円 | 71,500円 | 0円 | 2階 | 21.46m² | 1K | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エグゼ大阪城
玉造徒歩4分 |
ジアコスモ大阪イーストゲート
鶴橋徒歩8分 |
グランカサーレ玉造
玉造徒歩2分 |
プレサンス玉造駅前
玉造徒歩1分 |
エステムコート玉造駅前
玉造徒歩3分 |
キングマンションシティオアシス公園通り
鶴橋徒歩5分 |
エスコート玉造駅前
玉造徒歩3分 |
シティハウス玉造駅前
玉造徒歩3分 |
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