ルジェンテ早稲田

    物件概要

  • 交通

    早稲田駅より徒歩で3分
    早稲田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『早稲田駅』　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都新宿区早稲田鶴巻町

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2023年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    東急リバブル

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    オーエーシー設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,342万円

    655.3万円/坪

    ～

    6,735万円

    695.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    20,376円/坪

    ～

    21.7万円

    22,521円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81％

画像：マンションの外観の写真

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SALES HISTORY ルジェンテ早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 1LDK 北 32.9m² 5.22m² 7,022万円 706万円
2024年9月 5階 1LDK 北 32.9m² 5.22m² 7,022万円 706万円
2024年9月 5階 1LDK 北東 32.9m² 5.22m² 6,573万円 660万円
2024年9月 2階 2LDK 北東 44.72m² 4.96m² 8,817万円 652万円
2024年8月 2階 1LDK 北東 32.9m² 5.22m² 6,573万円 660万円

RENT HISTORY ルジェンテ早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 196,000円 18,667円 10,000円 196,000円 0円 0円 8階 34.71m² 1LDK 北西
2024年8月 193,000円 18,381円 10,000円 193,000円 0円 0円 6階 34.71m² 1LDK 北西
2024年8月 222,000円 22,307円 10,000円 222,000円 222,000円 0円 7階 32.9m² 1LDK 北東
2024年8月 184,000円 17,524円 10,000円 184,000円 0円 0円 3階 34.71m² 1LDK 北西
2024年8月 256,000円 18,924円 10,000円 256,000円 0円 0円 7階 44.72m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルジェンテ早稲田の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区早稲田鶴巻町の
    30㎡の売買相場

  • ルジェンテ早稲田の
    30㎡の売買相場     早稲田駅の
    30㎡の売買相場     早稲田駅の
    30㎡の売買相場

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