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物件概要
南区役所前駅より徒歩で4分
『南区役所前駅』 広電皆実線
広島県広島市中区昭和町8番22号
RC（鉄筋コンクリート）
地上13階建
2023年2月
72戸
所有権
商業地域
プレサンスコーポレーション
多田建設
日企設計
合人社計画研究所、プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,286万円
232.4万円/坪
4,551万円
246.7万円/坪
推定相場賃料
14.4万円
7,825円/坪
15.9万円
8,648円/坪
推定表面利回り
4.12％
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13階 | 3LDK | 西 | 63.2m² | 不明m² | 4,180万円 | 219万円 |
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 30.4m² | 5.7m² | 2,370万円 | 258万円 |
| 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | 63.2m² | 不明m² | 4,180万円 | 219万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 147,600円 | 7,720円 | 14,660円 | 0円 | 147,600円 | 0円 | 12階 | 63.2m² | 1LDK | |
| 2024年6月 | 110,000円 | 8,117円 | 0円 | 220,000円 | 110,000円 | 0円 | 8階 | 44.8m² | 1LDK | 北西 |
| 2024年4月 | 137,200円 | 7,176円 | 14,660円 | 0円 | 137,200円 | 0円 | 9階 | 63.2m² | 3LDK | 北西 |
| 2024年4月 | 120,000円 | 8,855円 | 0円 | 240,000円 | 120,000円 | 0円 | 8階 | 44.8m² | 1LDK | 北西 |
| 2024年3月 | 72,300円 | 7,862円 | 7,180円 | 0円 | 72,300円 | 0円 | 6階 | 30.4m² | 1DK | 北西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス昭和町
比治山橋徒歩6分 |
藤和昭和町ハイタウン
比治山橋徒歩6分 |
プレサンスロジェ昭和町リバーレジデンス
南区役所前徒歩4分 |
パラッシオ昭和町
南区役所前徒歩4分 |
藤和昭和町コープ
比治山橋徒歩5分 |
フローレンス昭和町リバーレジデンス
比治山橋徒歩4分 |
ラフィエール比治山橋
比治山橋徒歩4分 |
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