バンベール千種ザ・ファースト

    物件概要

  • 交通

    千種駅より徒歩で2分
    車道駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区葵3丁目22番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上18階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    矢作地所

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 設計会社

    矢作建設工業

  • 管理会社

    矢作ビル&ライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,893万円

    335.9万円/坪

    ～

    6,257万円

    356.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    9,698円/坪

    ～

    18.8万円

    10,719円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/08 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【千種駅に対する口コミ】千種駅周辺にはチェーン店・ドラッグストア・コンビニ・スーパーなど、生活に必要なものが揃っています。名古屋駅まで直通9分、栄駅まで直通4分ですぐ名古屋市中心部に出ることができ、とても便利です。
周辺環境

無評価

徒歩圏内に個人店のイタリアンやカフェ等が点在しており、食事に困りません。駅出口からマンションまでは平坦で明るい道を2分歩くだけなので、夜でも安心です。
外観・共用部

無評価

天井が高く、重厚感のあるエントランスです。スマートロックを採用しているため、鍵をカバンから一度も出さずに帰宅できます。内廊下のため、玄関近くに虫が飛んでくるようなこともなく快適です。
お部屋の仕様・設備

無評価

天井がやや標準より高い（2,600mm）からか、平米数より広々と感じられます。2023年度竣工の新築マンションなので、部屋の中の設備も最新で使いやすいです。キッチンは、作り付けカップボードが標準で付いており、収納力があります。
買い物・食事

無評価

徒歩4分にスーパーがあります。また、徒歩10分圏内にドラッグストアや個人店の料理屋さん（イタリアン・和食・カフェ等）が点在しているため、外食には困りません。目立った商業施設はありませんが、千種駅まで徒歩2分かつ栄駅・名古屋駅まで電車ですぐなので、買い物にも行きやすいです。
暮らし・子育て

無評価

引っ越してから日が浅く子供もいないので、まだあまり分かっていません。
購入検討者さん2023/12/03 23:38
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高が高く同じ面積でも広く感じます。部屋形状も柱型が出ずにきれいな部屋形状なので家具も配置しやすく、収納も多く部屋の畳数表示だけ大きくみせるのではなく、生活を考えてよく設計されていると思います。設備のグレードもとても良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY バンベール千種ザ・ファーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 18階 2LDK 西 60.16m² 11.06m² 6,180万円 340万円
2024年4月 11階 2LDK 西 60.16m² 13.3m² 4,980万円 274万円
2023年11月 18階 2LDK 西 60.16m² 11.06m² 6,180万円 340万円

RENT HISTORY バンベール千種ザ・ファーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 218,000円 11,979円 12,000円 218,000円 218,000円 0円 18階 60.16m² 2LDK 北西
2023年12月 158,000円 8,676円 10,000円 0円 0円 316,000円 3階 60.2m² 2LDK 北西
2023年11月 158,000円 8,682円 10,000円 0円 0円 316,000円 3階 60.16m² 2LDK 北西
2023年10月 200,000円 9,375円 0円 200,000円 200,000円 0円 13階 70.52m² 3LDK 東
2023年9月 180,000円 10,228円 11,000円 360,000円 360,000円 0円 13階 58.18m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • バンベール千種ザ・ファーストの
    60㎡の売買相場     名古屋市東区の
    60㎡の売買相場     名古屋市東区葵の
    60㎡の売買相場

  • バンベール千種ザ・ファーストの
    60㎡の売買相場     千種駅の
    60㎡の売買相場     車道駅の
    60㎡の売買相場

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